-
357 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Északkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz utcában
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlan leírása
ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ÁREMELÉS ELŐTTI ÁRON, 2025-ÖS LEKÖTÉS ESETÉN 169,8 MFT , 185 MFt helyett.
KIZÁRÓLAGOS UTCAFRONTI BEJÁRAT , SAJÁT SZEPARÁLT KERT, HŐSZIVATTYÚS PADLÓ FŰTÉS.
Budapest XXII. kerületében Budafokon épülő 357m2-es saját, SZEPARÁLT kerttel rendelkező, kétszintes ikerház várható átadása 2026. júliusában!
Megbízható beruházó, számos referencia ingatlan!
Az ikerházak sávos betonalapra épülnek, főfalak 30-as téglából készülnek, amelyekre kívülről 15cm dryvit szigetelés kerül. Belső válaszfalak szintén téglából készülnek. Az ikerházak a tárolók falánál érintkeznek.
A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva.
A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók.
Tetőfedés cserép.
Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok kiválaszthatók a kivitelezővel folytatott megbeszélés keretében, de az ár a hidegburkolatokat 4500 Ft/nm-ig, normál méretű lapok esetében a meleg burkolatokokat 4500 Ft/nm-ig tartalmazza.
A fütésről 8 kW-os Fischer hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel.
Parkolás: saját udvaron fedetlen-felszíni, kövezett beálló áll rendelkezésre.
Az 1.sz., 104,75 nm-es ikerház földszintjén található egy
- 21,25 nm-es nappali,
- 14,96 nm-es konyha-étkező
- 2,04 nm kamra
- 5,04 nm-es háztartási helyiség
- Fürdőszoba 3,23 nm
- Előszoba 3,2 nm
- + terasz 15,12 nm (ennek fele került a teljes négyzetméterbe beszámításra)
Az emeleten három élhető szoba ( 12,8 nm,12,4 nm és 10,07 nm) mellett egy fürdőszoba+WC 6,02 nm valamint a közlekedő 2,8 nm. (A lépcső 3,41 nm-t foglal el).
A 2. sz.109 nm-es ikerház földszintjén található egy
- Nappali 25,75 nm
- Konyha-étkező 12,29 nm
- Fürdőszoba 5,59 nm
- Előtér 3,23 nm
- + terasz 15,12 nm (ennek fele került a teljes négyzetméterbe beszámításra)
Az emeleten három élhető szoba ( 12,6 nm,12,1 nm és 10,12 nm) mellett egy fürdőszoba + WC 5,85 nm valamint a közlekedő 5,45 nm és egy háztartási helyiség 5,04 nm mellett a lépcső 3,5 nm-t foglal el.
Szuper infrastruktúra!!! Buszmegálló, óvoda, iskola, élelmiszerboltok, gyógyszertár, posta pár perc sétatávolságra.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni a kapcsolatot.
Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Térkép
