Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9158750
Budapest I. kerület Fő utca 7 - OTP Ingatlanpont Iroda
410 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
***Budafok, idei átadassal!***
Két utcára nyíló telken épül kettő önálló épület, társasházi jogviszonnyal, külön mérőórákkal kerül átadásra.
Az alaprajzok mindkét épületben egyformák, eltérés a színekben, a fekvésben és az árban lesz (antracit és téglavörös).
A B. épület, a vörös cserepes már ELKELT!
A házak önálló épületek, a saját telekrész 410 m2, saját bejáratú. Az építkezés után a telket rendbe teszik, az árban benne van a kerítés és a garázs mellé 2 autónak murvázott felszíni beálló.
Jó beosztású, a teraszos amerikai konyhás étkező / nappali mellé 4 külön nyíló hálószoba, ebből kettő hálónak van saját fürdőszobája. Az emeleten gardrób is helyett kapott. Az emelet teljesértékű szint, nem tetőtér beépítés.
MŰSZAKI TARTALOM:
Porotherm 30-as falazat, 15 cm külső homlokzati szigetelés
Leier beton cserép, ereszcsatorna rendszerrel
25 cm tetőszigetelés, 12 cm lábazat szigetelés
E gerendás vasbeton födém
3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók
Elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval
Villamos energia: 1 x 32 A, 2 x 16 A + 3 x H tarifa 16 A
Igény esetén napelem rendszer telepítésének előkészítése
Minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként szabályozható
Hőszivattyú-típusa : HAJDU HPAW 12 KW
Vízmelegítő: ARISTON LYDOS HYBRID 100 L Hőszivattyús
Elektromos kapu, a kerítésen személybejáró kiskapuval
Hideg- és meleg burkolatok 8000 Ft /m2, a beltéri ajtók 80.000 Ft /db, a kád 100.00 Ft /db, szaniterek 30.000 Ft /db árat tartalmaz az ingatlan vételára. Még választható, illetve a rugalmas beruházóval egyeztethető.
A HÁZAK ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL és H- TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerülnek átadásra. Várható átadás 2025. november eleje.
Az ingatlanra CSOK PLUSZ FELVEHETŐ, várható energetikai tanúsítványa: A+.
Budafok XXII. kerület Budafok városrészen épülnek a házak, referenciák a kerületben megtekinthetők. Családi házas, zöld környezet, teljes infrastruktúra.
Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.
Két utcára nyíló telken épül kettő önálló épület, társasházi jogviszonnyal, külön mérőórákkal kerül átadásra.
Az alaprajzok mindkét épületben egyformák, eltérés a színekben, a fekvésben és az árban lesz (antracit és téglavörös).
A B. épület, a vörös cserepes már ELKELT!
A házak önálló épületek, a saját telekrész 410 m2, saját bejáratú. Az építkezés után a telket rendbe teszik, az árban benne van a kerítés és a garázs mellé 2 autónak murvázott felszíni beálló.
Jó beosztású, a teraszos amerikai konyhás étkező / nappali mellé 4 külön nyíló hálószoba, ebből kettő hálónak van saját fürdőszobája. Az emeleten gardrób is helyett kapott. Az emelet teljesértékű szint, nem tetőtér beépítés.
MŰSZAKI TARTALOM:
Porotherm 30-as falazat, 15 cm külső homlokzati szigetelés
Leier beton cserép, ereszcsatorna rendszerrel
25 cm tetőszigetelés, 12 cm lábazat szigetelés
E gerendás vasbeton födém
3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók
Elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval
Villamos energia: 1 x 32 A, 2 x 16 A + 3 x H tarifa 16 A
Igény esetén napelem rendszer telepítésének előkészítése
Minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként szabályozható
Hőszivattyú-típusa : HAJDU HPAW 12 KW
Vízmelegítő: ARISTON LYDOS HYBRID 100 L Hőszivattyús
Elektromos kapu, a kerítésen személybejáró kiskapuval
Hideg- és meleg burkolatok 8000 Ft /m2, a beltéri ajtók 80.000 Ft /db, a kád 100.00 Ft /db, szaniterek 30.000 Ft /db árat tartalmaz az ingatlan vételára. Még választható, illetve a rugalmas beruházóval egyeztethető.
A HÁZAK ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL és H- TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerülnek átadásra. Várható átadás 2025. november eleje.
Az ingatlanra CSOK PLUSZ FELVEHETŐ, várható energetikai tanúsítványa: A+.
Budafok XXII. kerület Budafok városrészen épülnek a házak, referenciák a kerületben megtekinthetők. Családi házas, zöld környezet, teljes infrastruktúra.
Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.
Térkép
A hirdető elérhetősége
Budapest I. kerület Fő utca 7 - OTP Ingatlanpont Iroda
Erdélyi Miklós István
