Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9425355
Budapest II. kerület Szépvölgyi út 2 - OTP Ingatlanpont Iroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →70.00 m2
ALAPTERÜLET2+1 fél
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1920
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Nagytétényi Baross telek lehetőségekkel, régi házzal, új álmokhoz!
A Budapest XXII. kerület közkedvelt részén, a Baross Gábor-telepen kínálunk megvételre egy 557 m2-es, összközműves, tehermentes ingatlant, amely azonnal birtokba vehető. A Dózsa György út bal oldalán lévő keresztutcák egyikében, közel a közintézményekhez.
A telken egy 1910 körül épült, földszintes mészkőház áll. Az idő nyomot hagyott rajta, állapota erősen felújítandó, akár bontandó is lehet, ugyanakkor a tető és a nyílászárók cseréje már megtörtént, így megfelelő ráfordítással lakhatóvá alakítható. 3 kisebb szoba és egy hangulatos étkező tölti meg a teret.
Az ingatlan jelenlegi formájában azok számára lehet érdekes, akik kedvezőbb áron keresnek saját otthont és nem riadnak vissza a felújítástól. Ugyanakkor a telek adottságai miatt kiváló lehetőség építkezőknek és beruházóknak is.
A HÉSZ előírásai szerint:
- szabadon álló beépítési mód
- 40% maximális beépíthetőség
- 9,5 méteres épületmagasság
- 1,2 szintterületi mutató
- minimum 40% zöldfelület
- legfeljebb 2 rendeltetési egység
Az 11 méter széles, közel 50 méter hosszú telek számos elképzelés megvalósítására ad lehetőséget.
Az időzítés sem véletlenül kedvező: az őszi telekvásárlás után a téli tervezés és engedélyeztetés időszaka következhet, hogy tavasszal már az új otthon vagy beruházás megvalósítása vehesse kezdetét.
A kert mélyén megbújó öreg mészkőház több mint száz éve figyeli a Baross Gábor-telep változó történetét. Most talán elérkezett az idő, hogy helyet adjon valami újnak.
Ha Ön régóta keres építési telket a XXII. kerületben, vagy olyan ingatlant, amelyben még ott rejlik a lehetőség egy új történet megírására, érdemes személyesen is megismernie ezt a nagytétényi ajánlatot.
Ha beleszerettél az otthonba, a finanszírozás miatt ne tarts vissza semmit. Az OTP Banknál a hitel nem akadály, hanem megoldás: személyre szabott konstrukciókkal, gyors ügyintézéssel és stabil háttérrel segítünk, hogy a kulcs valóban a kezedbe kerülhessen. Az OTP Ingatlanpont pedig végig kíséri a teljes folyamatot, hogy a vásárlás ne stressz legyen, hanem egy jó döntés nyugodt lezárása. Ha hitelre kell? - megoldjuk. OTP Bank - biztos alapok. OTP Ingatlanpont - otthon, szakértelemmel.
A Budapest XXII. kerület közkedvelt részén, a Baross Gábor-telepen kínálunk megvételre egy 557 m2-es, összközműves, tehermentes ingatlant, amely azonnal birtokba vehető. A Dózsa György út bal oldalán lévő keresztutcák egyikében, közel a közintézményekhez.
A telken egy 1910 körül épült, földszintes mészkőház áll. Az idő nyomot hagyott rajta, állapota erősen felújítandó, akár bontandó is lehet, ugyanakkor a tető és a nyílászárók cseréje már megtörtént, így megfelelő ráfordítással lakhatóvá alakítható. 3 kisebb szoba és egy hangulatos étkező tölti meg a teret.
Az ingatlan jelenlegi formájában azok számára lehet érdekes, akik kedvezőbb áron keresnek saját otthont és nem riadnak vissza a felújítástól. Ugyanakkor a telek adottságai miatt kiváló lehetőség építkezőknek és beruházóknak is.
A HÉSZ előírásai szerint:
- szabadon álló beépítési mód
- 40% maximális beépíthetőség
- 9,5 méteres épületmagasság
- 1,2 szintterületi mutató
- minimum 40% zöldfelület
- legfeljebb 2 rendeltetési egység
Az 11 méter széles, közel 50 méter hosszú telek számos elképzelés megvalósítására ad lehetőséget.
Az időzítés sem véletlenül kedvező: az őszi telekvásárlás után a téli tervezés és engedélyeztetés időszaka következhet, hogy tavasszal már az új otthon vagy beruházás megvalósítása vehesse kezdetét.
A kert mélyén megbújó öreg mészkőház több mint száz éve figyeli a Baross Gábor-telep változó történetét. Most talán elérkezett az idő, hogy helyet adjon valami újnak.
Ha Ön régóta keres építési telket a XXII. kerületben, vagy olyan ingatlant, amelyben még ott rejlik a lehetőség egy új történet megírására, érdemes személyesen is megismernie ezt a nagytétényi ajánlatot.
Ha beleszerettél az otthonba, a finanszírozás miatt ne tarts vissza semmit. Az OTP Banknál a hitel nem akadály, hanem megoldás: személyre szabott konstrukciókkal, gyors ügyintézéssel és stabil háttérrel segítünk, hogy a kulcs valóban a kezedbe kerülhessen. Az OTP Ingatlanpont pedig végig kíséri a teljes folyamatot, hogy a vásárlás ne stressz legyen, hanem egy jó döntés nyugodt lezárása. Ha hitelre kell? - megoldjuk. OTP Bank - biztos alapok. OTP Ingatlanpont - otthon, szakértelemmel.
Térkép
A hirdető elérhetősége
Budapest II. kerület Szépvölgyi út 2 - OTP Ingatlanpont Iroda
Szabó Zoltánné
