-
184.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1996
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: C
Az ingatlan leírása
Tulajdonostól eladó tágas családi ház zöldövezetben
Budafok–Budatétény mellett, a XXII. kerület kedvelt Baross Gábor-telepén
Örökzöld erdő közvetlen szomszédságában kínáljuk eladásra ezt a kiváló adottságú, két szintes családi házat, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van.
Főbb adatok:
Telekterület: 777 m²
Lakóterület: 185 m²
Szintek száma: 2
Szobák: 5 + 2
Garázs: 35 m²
Terasz: 19 m²
A földszinten két külön bejáratú szoba, egy tágas, világos nappali-konyha, fürdőszoba, külön WC és lépcsőház található.
Az emeleten három hálószoba, egy nappali, egy fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra.
Az elrendezésnek köszönhetően a ház könnyedén két külön bejáratú lakrésszé alakítható, így ideális választás lehet két generáció együttélésére vagy akár befektetési célra is.
Az ingatlan 1996-ban épült téglából, beton födémmel, statikailag kifogástalan állapotban van.
10 cm-es külső hőszigeteléssel, kétrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
Fűtésről gázcirkó gondoskodik, amelyet két hűtő-fűtő klíma egészít ki.
Energetikai besorolás: C, CO₂ kibocsátás: C.
A nappaliban a laminált parketta cserére szorul, a kisebb szobák burkolata jó állapotú.
A kert kerítése felújítást igényel.
A házhoz tartozik egy impozáns, 35 m²-es garázs, amely egy autó mellett jelenleg konditeremként is funkcionál. A garázs előtt akár négy autó parkolása is megoldott, de az utcán is bőséges a parkolási lehetőség – ideális baráti összejövetelekhez, családi eseményekhez.
A kertkapcsolatos, fedett terasz profi grillsütővel, valamint egy nyitott rész pingpongasztallal tökéletes helyszíne a kikapcsolódásnak.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
közvetlen szemben bölcsőde,
több óvoda és iskola a közelben,
három aktív cserkészcsapat,
hangulatos kiserdei sétány közvetlen közelben,
Közlekedés:
Kelenföldi metró 22 perc tömegközlekedéssel,
Újbuda Központ 15 perc autóval
? Érdeklődni: +36 30 878 6600
Térkép
