Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9263359
Érd Bajcsy-Zsilinszky út 160 - OTP Ingatlanpont Iroda
95.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 4 SZOBÁS IKERHÁZAK BUDAFOKON!
Budapest XXII. kerületének legkedveltebb, kertvárosias részén, Budafok csendes mellékutcájában eladó 2 db modern, belső kétszintes, új építésű ikerházfél! Kiváló választás családoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra előnyeiről.
Főbb paraméterek:
Alapterület: nettó 88,5 m2 lakótér + teraszok (9,12 m2 és 3,88 m2)
Elosztás: tágas amerikai konyhás nappali + 3 + 1 fél hálószoba
Telekterület: 294 m2-es saját, lekerített kert lakásonként
Parkolás: zárt udvaron belüli gépkocsibeálló (1-2 autó részére)
Átadás: 2026. nyár-ősz
Műszaki tartalom: Kiváló minőség és energiahatékonyság:
Az ingatlanok a legkorszerűbb hőtechnikai előírásoknak megfelelően épülnek:
Szerkezet: 30 cm-es tégla falazat + 15 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer.
Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok a kiváló hang- és hőszigetelésért.
Gépészet: Modern és gazdaságos Daikin 8 kW-os hőszivattyú, minden helyiségben padlófűtéssel.
Tető: Cserépfedés, a födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel.
Belső kialakítás:
A jbelső burkolatok (hideg-meleg burkolatok), szaniterek és beltéri ajtók a megadott értékhatáron belül saját ízlés szerint választhatók, így leendő otthonát teljesen a saját stílusára formálhatja!
Helyiséglista:
Földszint: Előszoba (6,5 m2), Háztartási helyiség (5,1 m2), Konyha-étkező (6,9 m2), Világos nappali (19,9 m2), Hálószoba/Dolgozó (8,1 m2), Terasz (9,1 m2).
Emelet: Közlekedő (6,3 m2), Fürdőszoba + WC (6,3 m2), Három külön nyíló hálószoba (13,7 m2, 8,3 m2, 7,2 m2), Emeleti terasz (3,9 m2).
Környék és infrastruktúra:
Közlekedés: Számos buszjárat és a vasútállomás sétatávolságra. Az M0, M1, M6 és M7 autópálya percek alatt elérhető.
Bevásárlás: Campona bevásárlóközpont, Tesco, gyógyszertár a közelben.
A képek között szerepelnek referencia- és látványképek.
Megbízható beruházó, számos megtekinthető referenciával.
Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt és teljes körű ügyintézést biztosítunk!
Budapest XXII. kerületének legkedveltebb, kertvárosias részén, Budafok csendes mellékutcájában eladó 2 db modern, belső kétszintes, új építésű ikerházfél! Kiváló választás családoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra előnyeiről.
Főbb paraméterek:
Alapterület: nettó 88,5 m2 lakótér + teraszok (9,12 m2 és 3,88 m2)
Elosztás: tágas amerikai konyhás nappali + 3 + 1 fél hálószoba
Telekterület: 294 m2-es saját, lekerített kert lakásonként
Parkolás: zárt udvaron belüli gépkocsibeálló (1-2 autó részére)
Átadás: 2026. nyár-ősz
Műszaki tartalom: Kiváló minőség és energiahatékonyság:
Az ingatlanok a legkorszerűbb hőtechnikai előírásoknak megfelelően épülnek:
Szerkezet: 30 cm-es tégla falazat + 15 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer.
Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok a kiváló hang- és hőszigetelésért.
Gépészet: Modern és gazdaságos Daikin 8 kW-os hőszivattyú, minden helyiségben padlófűtéssel.
Tető: Cserépfedés, a födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel.
Belső kialakítás:
A jbelső burkolatok (hideg-meleg burkolatok), szaniterek és beltéri ajtók a megadott értékhatáron belül saját ízlés szerint választhatók, így leendő otthonát teljesen a saját stílusára formálhatja!
Helyiséglista:
Földszint: Előszoba (6,5 m2), Háztartási helyiség (5,1 m2), Konyha-étkező (6,9 m2), Világos nappali (19,9 m2), Hálószoba/Dolgozó (8,1 m2), Terasz (9,1 m2).
Emelet: Közlekedő (6,3 m2), Fürdőszoba + WC (6,3 m2), Három külön nyíló hálószoba (13,7 m2, 8,3 m2, 7,2 m2), Emeleti terasz (3,9 m2).
Környék és infrastruktúra:
Közlekedés: Számos buszjárat és a vasútállomás sétatávolságra. Az M0, M1, M6 és M7 autópálya percek alatt elérhető.
Bevásárlás: Campona bevásárlóközpont, Tesco, gyógyszertár a közelben.
A képek között szerepelnek referencia- és látványképek.
Megbízható beruházó, számos megtekinthető referenciával.
Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt és teljes körű ügyintézést biztosítunk!
Térkép
