Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8889592
Érd Bajcsy-Zsilinszky út 160 - OTP Ingatlanpont Iroda
305 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1950
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
XXII. KERÜLET - BUDAFOK - ÁRPÁD UTCA
Budafok központi, de mégis csendes részén, az Árpád utcában eladó egy 65 négyzetméteres, 2 szobás házrész és a hozzá tartozó 13 négyzetméteres melléképület.
Az ingatlan beosztása kiváló, jó választás lehet kisebb családok, párok vagy akár egyedülállók számára is. Az ajtón belépve az előszobában találjuk magunkat, ahonnan az egyik szoba, a fürdőszoba és a konyha nyílik. Ha tágasabb teret vagy amerikai konyhás nappalit szeretnének, akkor az előszoba konyha felé eső falát eltávolítva ezt is meg tudjuk valósítani (átalakítási terv a képek között megtalálható). A másik szoba a ház túlsó végében található, aminek kertre néző ablakai kellemes pihenést biztosítanak.
Az ingatlan állapotát tekintve felújítandó, de alapvetően egy kisebb renoválás után beköltözhető. A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Az udvaron egy kisebb (5,3 nm) és egy nagyobb (8,2 nm), egymás mellett elhelyezkedő melléképület van, ami jelenleg két külön bejáratú, de könnyen egybenyitható. Itt a víz, gáz, áram is bevezetésre került, így akár egy másik lakrész vagy egy üzlethelyiség is kialakítható.
Hátul egy közös használatú nagy kert található, ami számos kikapcsolódást nyújt a természet szerelmeseinek.
A ház alatt egy közös használatú tágas pince van.
A környék egyik pozitívuma a kertvárosi hangulat, mely garantálja a nyugalmat és a biztonságot, de pár perc sétával Budafok közlekedési csomópontja, a Városház tér is elérhető.
Az ingatlannak kiváló az elhelyezkedése:
- 1 km-en belül: bölcsőde, több óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika, számos bevásárlási lehetőség, piac, éttermek
- 5 km-en belül: Kamaraerdő, mely számtalan kikapcsolódást nyújt a kirándulni vágyóknak, uszoda, bevásárlóközpont (Campona), mozi, Tropicarium, Duna-part.
Az autóval közlekedőknek pedig megannyi útvonal rendelkezésükre áll a városba jutáshoz (Balatoni út, Fehérvári út, Budafoki út), illetve Budapest elhagyásához (M0, M1, M6, M7).
Kinek ajánlom ezt az ingatlant?
- Kisebb családoknak, akik a nagyvárostól távolabb, egy házban képzelik el mindennapjaikat,
- pároknak, illetve egyedülállóknak, akik lakás helyett a kertet és a nyugalmat választják.
A ház hitelezhető is, mert van megosztási szerződés.
Amennyiben itt képzeli el új otthonát, a részletek miatt forduljon hozzám bizalommal!
Budafok központi, de mégis csendes részén, az Árpád utcában eladó egy 65 négyzetméteres, 2 szobás házrész és a hozzá tartozó 13 négyzetméteres melléképület.
Az ingatlan beosztása kiváló, jó választás lehet kisebb családok, párok vagy akár egyedülállók számára is. Az ajtón belépve az előszobában találjuk magunkat, ahonnan az egyik szoba, a fürdőszoba és a konyha nyílik. Ha tágasabb teret vagy amerikai konyhás nappalit szeretnének, akkor az előszoba konyha felé eső falát eltávolítva ezt is meg tudjuk valósítani (átalakítási terv a képek között megtalálható). A másik szoba a ház túlsó végében található, aminek kertre néző ablakai kellemes pihenést biztosítanak.
Az ingatlan állapotát tekintve felújítandó, de alapvetően egy kisebb renoválás után beköltözhető. A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Az udvaron egy kisebb (5,3 nm) és egy nagyobb (8,2 nm), egymás mellett elhelyezkedő melléképület van, ami jelenleg két külön bejáratú, de könnyen egybenyitható. Itt a víz, gáz, áram is bevezetésre került, így akár egy másik lakrész vagy egy üzlethelyiség is kialakítható.
Hátul egy közös használatú nagy kert található, ami számos kikapcsolódást nyújt a természet szerelmeseinek.
A ház alatt egy közös használatú tágas pince van.
A környék egyik pozitívuma a kertvárosi hangulat, mely garantálja a nyugalmat és a biztonságot, de pár perc sétával Budafok közlekedési csomópontja, a Városház tér is elérhető.
Az ingatlannak kiváló az elhelyezkedése:
- 1 km-en belül: bölcsőde, több óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika, számos bevásárlási lehetőség, piac, éttermek
- 5 km-en belül: Kamaraerdő, mely számtalan kikapcsolódást nyújt a kirándulni vágyóknak, uszoda, bevásárlóközpont (Campona), mozi, Tropicarium, Duna-part.
Az autóval közlekedőknek pedig megannyi útvonal rendelkezésükre áll a városba jutáshoz (Balatoni út, Fehérvári út, Budafoki út), illetve Budapest elhagyásához (M0, M1, M6, M7).
Kinek ajánlom ezt az ingatlant?
- Kisebb családoknak, akik a nagyvárostól távolabb, egy házban képzelik el mindennapjaikat,
- pároknak, illetve egyedülállóknak, akik lakás helyett a kertet és a nyugalmat választják.
A ház hitelezhető is, mert van megosztási szerződés.
Amennyiben itt képzeli el új otthonát, a részletek miatt forduljon hozzám bizalommal!
Térkép
A hirdető elérhetősége
Érd Bajcsy-Zsilinszky út 160 - OTP Ingatlanpont Iroda
Lencsésné Tóth Henrietta
