Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9110001
Budapest II. kerület Szépvölgyi út 2 - OTP Ingatlanpont Iroda
410 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
BUDAFOKI ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ GARÁZZSAL! ÁTADÁS IDÉN ŐSSZEL.
Két utcára nyíló telken épül kettő önálló épület, társasházi jogviszonnyal, külön mérőórákkal kerül átadásra. Most induló project, még választhatók a házak!
Az alaprajzok mindkét épületben egyformák, eltérés a színekben, a fekvésben és az árban lesz (antracit és téglavörös).
A házak önálló épületek, a saját telekrész 410 m2, saját bejáratú. Az építkezés után a telket rendbe teszik, az árban benne van a kerítés és a garázs mellé 2 autónak murvázott felszíni beálló.
Jó beosztású, a teraszos amerikai konyhás étkező / nappali mellé 4 külön nyíló hálószoba, ebből kettő hálónak van saját fürdőszobája. Az emeleten gardrób is helyett kapott.
MŰSZAKI TARTALOM:
Porotherm 30-as falazat, 15 cm külső homlokzati szigetelés.
Leier beton cserép, ereszcsatorna rendszerrel.
25 cm tetőszigetelés, 12 cm lábazat szigetelés.
E gerendás vasbeton födém.
3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók.
Elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval.
Villamos energia: 1 x 32 A, 2 x 16 A + 3 x H tarifa 16 A.
Igény esetén napelem rendszer telepítésének előkészítése.
Minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként szabályozható.
Hőszivattyú-típusa : HAJDU HPAW 12 KW.
Vízmelegítő: ARISTON LYDOS HYBRID 100 L Hőszivattyús.
Elektromos kapu, a kerítésen személybejáró kiskapuval.
Hideg- és meleg burkolatok 8000 Ft /m2, a beltéri ajtók 80.000 Ft /db, a kád 100.00 Ft /db, szaniterek 30.000 Ft /db árat tartalmaz az ingatlan vételára. Még választható, illetve a rugalmas beruházóval egyeztethető.
A HÁZAK ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL és H- TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerülnek átadásra. Várható átadás 2025. november eleje.
Az ingatlanra CSOK PLUSZ FELVEHETŐ, várható energetikai tanúsítványa: A+
Budafok XXII. kerület Budafok városrészen épülnek a házak, referenciák a kerületben megtekinthetők. Családi házas, zöld környezet, teljes infrastruktúra.
Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére.
További információért és személyes megtekintésért, kérem hívjon telefonon.
Két utcára nyíló telken épül kettő önálló épület, társasházi jogviszonnyal, külön mérőórákkal kerül átadásra. Most induló project, még választhatók a házak!
Az alaprajzok mindkét épületben egyformák, eltérés a színekben, a fekvésben és az árban lesz (antracit és téglavörös).
A házak önálló épületek, a saját telekrész 410 m2, saját bejáratú. Az építkezés után a telket rendbe teszik, az árban benne van a kerítés és a garázs mellé 2 autónak murvázott felszíni beálló.
Jó beosztású, a teraszos amerikai konyhás étkező / nappali mellé 4 külön nyíló hálószoba, ebből kettő hálónak van saját fürdőszobája. Az emeleten gardrób is helyett kapott.
MŰSZAKI TARTALOM:
Porotherm 30-as falazat, 15 cm külső homlokzati szigetelés.
Leier beton cserép, ereszcsatorna rendszerrel.
25 cm tetőszigetelés, 12 cm lábazat szigetelés.
E gerendás vasbeton födém.
3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók.
Elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval.
Villamos energia: 1 x 32 A, 2 x 16 A + 3 x H tarifa 16 A.
Igény esetén napelem rendszer telepítésének előkészítése.
Minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként szabályozható.
Hőszivattyú-típusa : HAJDU HPAW 12 KW.
Vízmelegítő: ARISTON LYDOS HYBRID 100 L Hőszivattyús.
Elektromos kapu, a kerítésen személybejáró kiskapuval.
Hideg- és meleg burkolatok 8000 Ft /m2, a beltéri ajtók 80.000 Ft /db, a kád 100.00 Ft /db, szaniterek 30.000 Ft /db árat tartalmaz az ingatlan vételára. Még választható, illetve a rugalmas beruházóval egyeztethető.
A HÁZAK ÖNÁLLÓ MÉRŐÓRÁKKAL, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL, TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL és H- TARIFÁS VILLANYÓRÁVAL kerülnek átadásra. Várható átadás 2025. november eleje.
Az ingatlanra CSOK PLUSZ FELVEHETŐ, várható energetikai tanúsítványa: A+
Budafok XXII. kerület Budafok városrészen épülnek a házak, referenciák a kerületben megtekinthetők. Családi házas, zöld környezet, teljes infrastruktúra.
Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll rendelkezésére.
További információért és személyes megtekintésért, kérem hívjon telefonon.
Térkép
A hirdető elérhetősége
Budapest II. kerület Szépvölgyi út 2 - OTP Ingatlanpont Iroda
Szabó Zoltánné
