Exkluzív ajánlat Budafok csendes, kertvárosi részén

Csak irodánk kínálatában elérhető ingatlan!

Budapest XXII. kerületében, Budafok nyugodt, kertvárosi részén, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálunk megvételre egy igényes kivitelezésű, 2026-ban teljeskörűen felújított, praktikus elrendezésű nappali + 4 szobás ikerházat.

Az ingatlan nettó 107,64 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy külön bejáratú, 20,57 m²-es félszuterén helyiség is tartozik. Ez a rész igény szerint vizesblokkal is kialakítható, így kiválóan alkalmas lehet irodának, dolgozószobának, hobbi- vagy szabadidős helyiségnek.

Az ingatlanhoz 2 db telken belüli felszíni gépkocsibeálló tartozik, amelyek árát a vételár tartalmazza.

Az ingatlan elrendezése:

Az épület földszintből, teljes értékű emeletből, valamint részleges pince/félszuterén szintből áll.

Az ikerházat tágas terek, átgondolt alaprajzi kialakítás és igényes kivitelezés jellemzi. A helyiségek pontos méretei és elrendezése az alaprajzon tekinthetők meg.

Főbb műszaki jellemzők:
-téglából épült szerkezeti falazat;
-10 cm-es Dryvit külső hőszigetelő rendszer;
-háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók;
-elektromos redőnyök és helyiségenkénti szúnyoghálók;
-Bosch kondenzációs gázkazán, HMV melegvíz tárolóval;
-földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadás;
-lépcső feljárónál üvegkorlát;
-nappaliban és az emeleti hálószobában split hűtő-fűtő klíma;
-kiépített riasztórendszer;
-nappaliban és a szobákban álmennyezetbe épített hangulatos LED-világítás;
-kiépítésre kerülő parkosított kertrész, öntözőrendszer;
-automata, távirányítós tolókapu;
-8 m²-es saját tároló helyiség;
-saját kertrész, kiváló elhelyezkedés;

Az ingatlanhoz saját, lekerített telekrész tartozik, amely megfelelő privát teret biztosít a mindennapokhoz.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: BKV- és vasúti közlekedési lehetőség, valamint iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, gyógyszertár, továbbá a Campona és a Savoya Park is elérhető a közelben.

Finanszírozási lehetőség:

Kedvezményes hitel, illetve az aktuálisan igénybe vehető CSOK-támogatás kapcsán díjmentesen kezdeményezhető kapcsolatfelvétel bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal.

Megtekintés és további információ:

Amennyiben egy csendes kertvárosi környezetben található, tágas és sokoldalúan használható otthont keres Budafokon, várom jelentkezését!

Az ingatlan megtekintésével és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal a hét minden napján!

Kizárólag irodánk kínálatában! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 401417