*** KERTVÁROSI TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ KOSSUTHFALVÁN ***

A XX. kerületben, Kossuthfalván nyugodt, kertvárosi részén, egy 520 m2-es telken található, összesen 130 m2 hasznos alapterületű, HÁROM lakrészes, téglából épült családi ház, hangulatos kerttel, melléképületekkel, fedett autóbeállóval eladó. Az ingatlan REZSIJE KEDVEZŐ.

HÁZ ÉS EGYÉB HELYISÉGEK

A részben felújított 130 m2-es, hét szobás, három külön bejáratú lakással rendelkező családi ház az 1960-as évek elején épülhetett.
Az elmúlt években az ingatlan több felújításon is átesett.
- új tetőszerkezet
- kémény kibélelésre került
- új fűtéscsövek
- új műanyag nyílászárók


A ház összkomfortos. Gáz-cirkó rendszerben radiátorok biztosítják a fűtést, továbbá a meleg vizet is a kazán állítja elő.


HELYISÉGEK

Lakás 1.
- Előszoba 3,25 nm
- Fürdőszoba 4,6 nm
- Étkező 12,65 nm
- Konyha 5 nm
- Szoba/nappali 18,1 nm
- Szoba 9 nm

Lakás 2.
- Amerikai konyhás nappali 20 nm
- Szoba 13,2 nm
- Fürdőszoba 4 nm
Lakás felett található egy szoba + fürdőszobás elrendezésű, kívülről megközelíthető helyiség 16 nm alapterülettel

Lakás 3.
Előszoba 3 nm
Fürdőszoba 3nm
Szoba 10,4 nm
Lakás felett található egy különálló szoba, mely kívülről megközelíthető.



PARKOLÁS

Az ingatlan területén található egy fedett gépkocsibeálló, ezenfelül akár további két-három gépkocsi is parkolhat. Az utcán a parkolás ingyenes.

A KÖRNYÉK

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, ugyanis számos bevásárlási lehetőség, úgymint Lidl, INTERSPAR és a Tátra Téri Piac található a közelben. Szintén közel van Pesterzsébet központja, az önkormányzat, rendőrség, orvosi rendelő, óvoda és iskola.
Gépkocsival mindössze 8-10 perc a Ráckevei (Soroksári) ? Duna, mely számos sport és egyéb kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Itt található a Pesterzsébeti Gyógy-és Strandfürdő.


REZSIKÖLTSÉGEK

A házban kialakított 3 lakás miatt, az ingatlanra háromszoros (3x) rezsivédett gázkvóta vonatkozik!



Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.


CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is!