Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9312841
GDN Ingatlanhálózat - Sashalom
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
134.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KIVÉTELES LEHETŐSÉG GUBACSI-PUSZTÁN – FELÚJÍTOTT, TÁGAS CSALÁDI OTTHON MŰHELLYEL ÉS ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL
Budapest XX. kerületének csendes, családias részén, a Bácska utcában kínálok megvételre egy kimagasló műszaki állapotú, szélső sorházi lakást, amely nemcsak otthonként, hanem akár vállalkozási célra is tökéletes választás.
Az ingatlan 134 m² lakóterülettel rendelkezik, nappali + 5 külön nyíló szobával, így ideális nagycsaládosok számára vagy akár több generáció együttélésére is.
Ami igazán kiemeli ezt az ingatlant a piacon:
A ház 2020-ban teljes körű műszaki felújításon esett át, amely során a teljes gépészet, villanyhálózat, víz- és fűtésrendszer, nyílászárók és burkolatok cseréje is megtörtént. Ez azt jelenti, hogy a következő tulajdonosnak hosszú éveken át nem kell komolyabb felújítással számolnia.
A fűtést korszerű elektromos kazán biztosítja radiátoros hőleadással, amit padlófűtés egészít ki a legfontosabb helyiségekben. A nappaliban található kandalló nemcsak hangulatos, hanem praktikus kiegészítő fűtési megoldás is. A három darab H-tarifás klíma pedig garantálja az alacsony rezsiköltséget, ami a mai piacon kiemelkedő előny.
Mindkét szinten külön fürdőszoba található, saját bojlerrel, így a melegvíz-ellátás mindig zavartalan. A földszinti fürdőben kád és épített zuhanyzó is helyet kapott, míg az emeleten egy modern zuhanyzós kialakítás várja az ott lakókat.
Extra lehetőségek, amik ritkán jönnek szembe:
A házhoz tartozó, közel 40 m²-es különálló épület nem csupán tároló vagy garázs, hanem egy valódi lehetőség. A 150 Amperes ipari áramellátásnak köszönhetően kiválóan alkalmas műhelynek, vállalkozás indítására, vagy akár komolyabb hobbi tevékenységhez is.
Ezen felül egy 35–40 m²-es beépíthető padlástér is rendelkezésre áll, amely tovább növeli az ingatlan értékét és bővíthetőségét.
Elhelyezkedés:
Gubacsi-puszta nyugodt, kertvárosias környezete ideális választás azoknak, akik a csendet és a biztonságot keresik, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek a közelben találhatók, a tömegközlekedés pedig kiváló – több buszjárat is néhány perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.
Ár: 140 MFt ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 394287
Budapest XX. kerületének csendes, családias részén, a Bácska utcában kínálok megvételre egy kimagasló műszaki állapotú, szélső sorházi lakást, amely nemcsak otthonként, hanem akár vállalkozási célra is tökéletes választás.
Az ingatlan 134 m² lakóterülettel rendelkezik, nappali + 5 külön nyíló szobával, így ideális nagycsaládosok számára vagy akár több generáció együttélésére is.
Ami igazán kiemeli ezt az ingatlant a piacon:
A ház 2020-ban teljes körű műszaki felújításon esett át, amely során a teljes gépészet, villanyhálózat, víz- és fűtésrendszer, nyílászárók és burkolatok cseréje is megtörtént. Ez azt jelenti, hogy a következő tulajdonosnak hosszú éveken át nem kell komolyabb felújítással számolnia.
A fűtést korszerű elektromos kazán biztosítja radiátoros hőleadással, amit padlófűtés egészít ki a legfontosabb helyiségekben. A nappaliban található kandalló nemcsak hangulatos, hanem praktikus kiegészítő fűtési megoldás is. A három darab H-tarifás klíma pedig garantálja az alacsony rezsiköltséget, ami a mai piacon kiemelkedő előny.
Mindkét szinten külön fürdőszoba található, saját bojlerrel, így a melegvíz-ellátás mindig zavartalan. A földszinti fürdőben kád és épített zuhanyzó is helyet kapott, míg az emeleten egy modern zuhanyzós kialakítás várja az ott lakókat.
Extra lehetőségek, amik ritkán jönnek szembe:
A házhoz tartozó, közel 40 m²-es különálló épület nem csupán tároló vagy garázs, hanem egy valódi lehetőség. A 150 Amperes ipari áramellátásnak köszönhetően kiválóan alkalmas műhelynek, vállalkozás indítására, vagy akár komolyabb hobbi tevékenységhez is.
Ezen felül egy 35–40 m²-es beépíthető padlástér is rendelkezésre áll, amely tovább növeli az ingatlan értékét és bővíthetőségét.
Elhelyezkedés:
Gubacsi-puszta nyugodt, kertvárosias környezete ideális választás azoknak, akik a csendet és a biztonságot keresik, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek a közelben találhatók, a tömegközlekedés pedig kiváló – több buszjárat is néhány perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.
Ár: 140 MFt ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 394287
