-
692 m2
ALAPTERÜLET7
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 3
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1981
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Kábelszolgáltató Telekom
Energetikai besorolás: H
Az ingatlan leírása
Két generációs családi ház
Az eladásra kínált ingatlan egy családi ház, ami két generáció együttélésére vagy üzleti tevékenységre is alkalmas. Az épület két külön bejáratú 3+4 szobás, összesen 230 négyzetméteres lakásból, valamint a ház egésze alatti félszuterén pincében kialakított 115 négyzetméteres üzlethelyiségből áll.
Az alsó szinten 3 szoba, mellékhelyiségek (külön helyiségben lévő wc, fürdőszoba), nagy méretű, konyha, kamra található. a nappali egy – felújítandó –25 négyzetméteres akár télikertté is alakítható teraszhoz csatlakozik.
A lakásba a gáz bevezetése megoldható, a fűtést jelenleg hőtárolós kályhák biztosítják.
A felső szinten 4 szoba van. a három hálószobából kettő a világos, 30 négyzetméteres nappaliból nyílik. a fürdőszoba és a wc itt is külön helyiségben található. a konyha egyben étkező is, a kamra a konyhából nyílik. a felső szinten a fűtés gázcirkóval, radiátorokkal történik.
Az egész ház alatti félszuterén pincehelyiségben kiszolgáló térből, mellékhelyiségekből, raktárból álló, 115 négyzetméteres, 1984-ben kialakított üzlethelyiség található, amelyben hosszú időn át büfé, majd kávéház működött. a pincehelyiség hőtárolós kályhával vagy az ott
lévő cserépkályhával fűthető. Mivel 3 fázisú ipari árammal, önálló mérőórával rendelkezik, így akár műhelyként vagy raktárként is hasznosítható.
Az épület padlása 15 cm-es szigetelést kapott.
A csendes és rendezett környéken található épület saroktelken áll, a lakások így nemcsak a kerítéssel elválasztott belső udvaron, de külön utcában lévő bejáratokon is megközelíthetőek.
A felső lakás önálló lépcsőházzal rendelkezik, a házat minden oldaláról hangulatos kert veszi körül.
BKK megállók a közelben:
Villamos: 2b, 51, 52
Busz: 35, 151
Éjszakai
948
A villamos és buszmegálló pár száz méternyire van, a közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, egy saroknyira pedig Aldi található.
Autóval nagyjából 15 perc alatt lehet a
Nagykörútra beérni.
Térkép
