Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9412766
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →95.00 m2
ALAPTERÜLET2+1 fél
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1950
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
FIGYELEM!!!
KEDVEZŐ ÁRON, PESTERZSÉBET PACSIRTATELEPEN, AZ AKÁCFA UTCÁBAN (A REFORMÁTUS ÁLTALÁNOS ISKOLÁNÁL) ELADÓ EGY KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ, IDEÁLIS TELEKMÉRETTEL RENDELKEZŐ 95 m2-ES CSALÁDI HÁZ!
A környék biztonságos, közlekedése kiváló, népszerű családi házas rész.
A 95 m2-es, 2,5 szobás (hatalmas nappalis, nagy étkezős/konyhás) házhoz kapcsolódik egy jól kihasználható 25 m2-es terasz és 300 m2-nyi kellemes kert. A teljes telek 549 m2, másik felén egy kisebb családi ház van. A két ház és a hozzájuk tartozó kert le van választva, és az utcafrontról külön kapun vannak a bejáratok. Használati megosztási szerződés van a két tulajdonos között.
A ház értéknövelő tényezői:
- előkertes
- telken belüli parkolás akár 2 autóval
- alatta található egy kisebb pince (kb 16 m2)
- ideális házméret/kert arány, a kertbe nagy méretű medence is telepíthető
- tetőtere beépíthető
- a teljes tető, ereszcsatorna cserére került
- nappaliban klíma (hűtő-fűtő)
- teljes villanyvezeték csere
- beépített dupla-spot világítás minden helyiségben + színes rejtett mennyezeti led világítás
- riasztóval, kamerával felszerelt (EP-RC Security-hez bekötve)
- újszerű hangszigetelt műanyag ablakok aluredőnnyel ellátva
- újszerű nagy radiátorok, felújított fűtésrendszer
- nagy teljesítményű kondenzációs kazán biztosítja a melegvíz ellátást és a fűtést
- minőségi burkolatok
- tökéletes minőségű gipszkarton falak belül – sima felületek
- nagy ablakok, világos, tágas életterek
- külön gardrób és plusz tároló helyiség
- a belső terek jól variálhatók (eredetileg a félszoba és a gardrób egy nagyobb méretű szoba volt. Ez ismét egybe nyitható igény szerint, illetve a nagy nappaliból is kialakítható két kényelmes méretű szoba)
- dupla mosdós, kényelmes méretű fürdőszoba
- gépesített konyha, sütő magas szekrényben, ideális magasságban telepítve
- kedvező rezsi
Jó szívvel ajánlom gyermekes családoknak, idős családtaggal össze költözőknek, háziállatot tartóknak.
A közelben megtalálható minden ami a hétköznapi élet kényelméhez szükséges. Séta távolságra csodás parkok, közértek, pékség, kutyafuttató, Vörösmarty Mihály Református Általános Iskola, Apor Vilmos Katolikus Főiskola/Egyetem. A villamos 50 m-re áll meg, amely bevisz a központba (1-2 megálló), pár perc az SZTK, Kormányablak, Erzsébet Áruház, Erzsébet főutcája – a gyönyörű sétáló utca, a Kossuth Lajos utca, ALDI, 24 órás gyógyszertár, körzeti orvos, Délpesti Jahn Ferenc Kórház.
Közelben áll meg a HÉV, amellyel 6-8 perc a Közvágóhíd (Rákóczi híd pesti hídfője), ahonnan percek alatt a városba lehet jutni vagy át a budai oldalra az 1-es, 2-es, 24-es villamosokkal.
Rendezett tulajdonviszonyok, gyorsan költözhető.
Ha további információt szeretne, vagy megtekintésre időpontot egyeztetni, keressen bizalommal a hét bármely napján 20 óráig.
CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN
KEDVEZŐ ÁRON, PESTERZSÉBET PACSIRTATELEPEN, AZ AKÁCFA UTCÁBAN (A REFORMÁTUS ÁLTALÁNOS ISKOLÁNÁL) ELADÓ EGY KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ, IDEÁLIS TELEKMÉRETTEL RENDELKEZŐ 95 m2-ES CSALÁDI HÁZ!
A környék biztonságos, közlekedése kiváló, népszerű családi házas rész.
A 95 m2-es, 2,5 szobás (hatalmas nappalis, nagy étkezős/konyhás) házhoz kapcsolódik egy jól kihasználható 25 m2-es terasz és 300 m2-nyi kellemes kert. A teljes telek 549 m2, másik felén egy kisebb családi ház van. A két ház és a hozzájuk tartozó kert le van választva, és az utcafrontról külön kapun vannak a bejáratok. Használati megosztási szerződés van a két tulajdonos között.
A ház értéknövelő tényezői:
- előkertes
- telken belüli parkolás akár 2 autóval
- alatta található egy kisebb pince (kb 16 m2)
- ideális házméret/kert arány, a kertbe nagy méretű medence is telepíthető
- tetőtere beépíthető
- a teljes tető, ereszcsatorna cserére került
- nappaliban klíma (hűtő-fűtő)
- teljes villanyvezeték csere
- beépített dupla-spot világítás minden helyiségben + színes rejtett mennyezeti led világítás
- riasztóval, kamerával felszerelt (EP-RC Security-hez bekötve)
- újszerű hangszigetelt műanyag ablakok aluredőnnyel ellátva
- újszerű nagy radiátorok, felújított fűtésrendszer
- nagy teljesítményű kondenzációs kazán biztosítja a melegvíz ellátást és a fűtést
- minőségi burkolatok
- tökéletes minőségű gipszkarton falak belül – sima felületek
- nagy ablakok, világos, tágas életterek
- külön gardrób és plusz tároló helyiség
- a belső terek jól variálhatók (eredetileg a félszoba és a gardrób egy nagyobb méretű szoba volt. Ez ismét egybe nyitható igény szerint, illetve a nagy nappaliból is kialakítható két kényelmes méretű szoba)
- dupla mosdós, kényelmes méretű fürdőszoba
- gépesített konyha, sütő magas szekrényben, ideális magasságban telepítve
- kedvező rezsi
Jó szívvel ajánlom gyermekes családoknak, idős családtaggal össze költözőknek, háziállatot tartóknak.
A közelben megtalálható minden ami a hétköznapi élet kényelméhez szükséges. Séta távolságra csodás parkok, közértek, pékség, kutyafuttató, Vörösmarty Mihály Református Általános Iskola, Apor Vilmos Katolikus Főiskola/Egyetem. A villamos 50 m-re áll meg, amely bevisz a központba (1-2 megálló), pár perc az SZTK, Kormányablak, Erzsébet Áruház, Erzsébet főutcája – a gyönyörű sétáló utca, a Kossuth Lajos utca, ALDI, 24 órás gyógyszertár, körzeti orvos, Délpesti Jahn Ferenc Kórház.
Közelben áll meg a HÉV, amellyel 6-8 perc a Közvágóhíd (Rákóczi híd pesti hídfője), ahonnan percek alatt a városba lehet jutni vagy át a budai oldalra az 1-es, 2-es, 24-es villamosokkal.
Rendezett tulajdonviszonyok, gyorsan költözhető.
Ha további információt szeretne, vagy megtekintésre időpontot egyeztetni, keressen bizalommal a hét bármely napján 20 óráig.
CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN
