Nagylakos Ingatlanok Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →254.00 m2
ALAPTERÜLET11+3 fél
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 2005
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: F
Az ingatlan leírása
Budapest XX. kerületben 7 lakásos apartman ház eladó!
Lakások:
1-es lakás 27 m2
2-es lakás 44 m2
3-as lakás 39 m2
4-es lakás 26 m2
5 –ös lakás 33 m2+ 20 m2 saját belső terasz
6-os lakás 23 m2
7-es lakás 42 m2
Előtér + kazánház 10 m2
Teljesen felújított, 7 külön egységből álló lakókomplexum, befektetési célból tökéletes választás.
A belső udvaron 6 db autó parkolására van lehetőség.
Minden lakás bérbe van (1 éves bérleti szerződésekkel) adva, az üzemeltetést csak át kell venni, garantált bevétellel, hozammal.
A lakások gépesítettek, bútorozottak, felszereltek, tehát az új tulajdonosnak csak tovább kell üzemeltetni az egységeket.
A teljes körű felújítás/ átépítés 2025. decemberében fejeződött be, ami mindenre kiterjedt.
•Új víz illetve csatornahálózat
•Lakásonként hűtő fűtő klímák lettek telepítve.
•Két villanyóra van, mindkét óra 3-3 fázissal rendelkezik. Villamoshálózat kompletten felújítva.
•Hőszigetlés 10 cm dryvit rendszer, egységes homlokzati színezéssel
•Műanyag nyílászárók
•Hideg illetve meleg burkolatok ( laminált parketta) cserélve minden egyes lakásban
•Fűtést egy 35 kw-os Bosch kazán biztosítja ( emellett minden lakásban lévő klíma tud fűtést is produkálni)
•Minden lakásban külön villany illetve vízóra találhatók. ( almérők)
•Kamerarendszer kiépítve.
Telek mérete: 646 nm, önálló helyrajzi szám.
Össz. beépített terület: 254 nm ( 7 lakás összterülete, terasz, kazánház, előtér).
Magánrendelőknek, airbnb szálláshelynek, startup irodaháznak stb. rengeteg lehetőséget kínál az ingatlan adottságainak köszönhetően. Jelenleg a hosszútávú bérbeadást választotta a tulajdonos cég.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, további kérdés esetén várom hívását HÉTVÉGÉN IS.
