Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9212043
Duna House - Új-Lak Bázis Kft.
70 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1930
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szemeretelepen, csendes környezetben várja új, vállalkozó szellemű tulajdonosát ez az önálló családi ház – tele lehetőséggel, ha a saját ízlésére formálná otthonát.
Ha fontos, hogy különálló házban éljen, ahol nincs közös fal vagy zavaró közelség, ez az ingatlan remek alapot ad álmai megvalósításához.
A telek besorolása LKe-1/AT, így a beépíthetőség 35%, vagyis akár 172 m² alapterületű új épület is létrehozható. A tetőtér beépítése vagy a meglévő épület bővítése szintén lehetséges.
Főbb paraméterek:
- Szabadon álló beépítési mód
- Terepszint alatt max. 35% beépítés
- Épületmagasság: 3–6 méter
- Szintterületi mutató: 0,7
A jelenlegi épület tégla falazatú, beton alapú, szerkezetileg kifogástalan: nem reped, nem ázik, nem penészes.
Részben alápincézett, a pince is száraz.
A fűtést cserépkályha és fatüzelésű kályha biztosítja.
Víz, csatorna és villany bevezetve, gázcsonk a telekhatáron.
Akár felújításban, bővítésben, akár vállalkozási célú hasznosításban gondolkodik, ez az ingatlan stabil alapot ad elképzeléseihez.
Várom hívását!
Ha fontos, hogy különálló házban éljen, ahol nincs közös fal vagy zavaró közelség, ez az ingatlan remek alapot ad álmai megvalósításához.
A telek besorolása LKe-1/AT, így a beépíthetőség 35%, vagyis akár 172 m² alapterületű új épület is létrehozható. A tetőtér beépítése vagy a meglévő épület bővítése szintén lehetséges.
Főbb paraméterek:
- Szabadon álló beépítési mód
- Terepszint alatt max. 35% beépítés
- Épületmagasság: 3–6 méter
- Szintterületi mutató: 0,7
A jelenlegi épület tégla falazatú, beton alapú, szerkezetileg kifogástalan: nem reped, nem ázik, nem penészes.
Részben alápincézett, a pince is száraz.
A fűtést cserépkályha és fatüzelésű kályha biztosítja.
Víz, csatorna és villany bevezetve, gázcsonk a telekhatáron.
Akár felújításban, bővítésben, akár vállalkozási célú hasznosításban gondolkodik, ez az ingatlan stabil alapot ad elképzeléseihez.
Várom hívását!
Térkép
