Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9415241
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →240.00 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1980
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Prémium, Teljes Körűen Felújított és Korszerűsített Kétgenerációs Ikerházfél Budapest XVIII. Kerületében, Újpéteri-telepen!
Budapest XVIII. kerületének kedvelt, csendes részén, Újpéteri-telepen eladó egy előkertes, 240 m² hasznos alapterületű, 6 szobás, erkélyes, teraszos, téglaépítésű ikerházfél, 410 m²-es telken.
Az 1980-ban épült, vasbeton födémes, betoncserép héjazatú ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át. Az átgondolt tervezésnek és a felső szint teljes beépítésének köszönhetően az ingatlan tökéletesen alkalmas két generáció zavartalan együttélésére is. A ház tágas, napfényes helyiségei és nagy belmagassága kifejezetten kellemes, otthonos hangulatot árasztanak.
Helyiségelrendezés:
Földszint: Tágas előszoba, napfényes, 35 m²-es amerikai konyhás-étkezős nappali, kényelmes hálószoba, fürdőszoba és lépcsőház, ahonnan közvetlen lejárás nyílik a szuterénbe, illetve feljárat a felső szintre.
Emelet: Készre alakított, önálló életteret biztosító amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, padlásszoba és tágas közlekedő.
Műszaki tartalom és korszerűsítés:
Energiatakarékos gépészet: A ház fűtését és melegvíz-ellátását a legkorszerűbb Mitsubishi Electric hőszivattyús rendszer biztosítja, kellemes és gazdaságos padlófűtéssel.
Nyílászárók: Vadonatúj, kiváló hő- és hangszigetelő, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók.
Hálózatok: A teljes víz- és villanyhálózat cseréje, valamint a belső elektromos hálózatbővítés maradéktalanul megtörtént.
A felújítási munkálatok teljes folyamata dokumentált és megtekinthető.
Szuterén és parkolás:
A parkolás több gépjármű számára is kényelmesen megoldott:
Az utcáról közvetlenül egy aknás, egy autó számára alkalmas garázsba parkolhatunk be.
A ház melletti külön gépjárműbehajtón keresztül elérhető a szuterén szinten található, akár két gépkocsi számára is alkalmas nagyméretű garázs.
A szuterénben egy szerelőműhely, akna, a hőszivattyú gépészeti helyisége, valamint mosókonyha és tárolásra alkalmas további helyiségek kaptak helyet. A szuterénből kényelmes átjárás biztosított mind a földszintre, mind az első garázs aknájába.
Kert és környezet:
A ház végében elterülő teraszról és az udvarról is megközelíthető a hangulatos, szeparált hátsó kert, amely ideális helyszíne a pihenésnek és a családi kikapcsolódásnak.
Az ingatlan kiváló ellátottságú, kertvárosi övezetben található. A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, játszóterek, orvosi rendelő, valamint számtalan üzlet és szolgáltatás elérhető. A közlekedés szintén kitűnő: több buszjárattal percek alatt elérhetők a kerület és a város főbb csomópontjai, autóval pedig több útvonalon is gyors a bejutás a belvárosba.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
Budapest XVIII. kerületének kedvelt, csendes részén, Újpéteri-telepen eladó egy előkertes, 240 m² hasznos alapterületű, 6 szobás, erkélyes, teraszos, téglaépítésű ikerházfél, 410 m²-es telken.
Az 1980-ban épült, vasbeton födémes, betoncserép héjazatú ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át. Az átgondolt tervezésnek és a felső szint teljes beépítésének köszönhetően az ingatlan tökéletesen alkalmas két generáció zavartalan együttélésére is. A ház tágas, napfényes helyiségei és nagy belmagassága kifejezetten kellemes, otthonos hangulatot árasztanak.
Helyiségelrendezés:
Földszint: Tágas előszoba, napfényes, 35 m²-es amerikai konyhás-étkezős nappali, kényelmes hálószoba, fürdőszoba és lépcsőház, ahonnan közvetlen lejárás nyílik a szuterénbe, illetve feljárat a felső szintre.
Emelet: Készre alakított, önálló életteret biztosító amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, padlásszoba és tágas közlekedő.
Műszaki tartalom és korszerűsítés:
Energiatakarékos gépészet: A ház fűtését és melegvíz-ellátását a legkorszerűbb Mitsubishi Electric hőszivattyús rendszer biztosítja, kellemes és gazdaságos padlófűtéssel.
Nyílászárók: Vadonatúj, kiváló hő- és hangszigetelő, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók.
Hálózatok: A teljes víz- és villanyhálózat cseréje, valamint a belső elektromos hálózatbővítés maradéktalanul megtörtént.
A felújítási munkálatok teljes folyamata dokumentált és megtekinthető.
Szuterén és parkolás:
A parkolás több gépjármű számára is kényelmesen megoldott:
Az utcáról közvetlenül egy aknás, egy autó számára alkalmas garázsba parkolhatunk be.
A ház melletti külön gépjárműbehajtón keresztül elérhető a szuterén szinten található, akár két gépkocsi számára is alkalmas nagyméretű garázs.
A szuterénben egy szerelőműhely, akna, a hőszivattyú gépészeti helyisége, valamint mosókonyha és tárolásra alkalmas további helyiségek kaptak helyet. A szuterénből kényelmes átjárás biztosított mind a földszintre, mind az első garázs aknájába.
Kert és környezet:
A ház végében elterülő teraszról és az udvarról is megközelíthető a hangulatos, szeparált hátsó kert, amely ideális helyszíne a pihenésnek és a családi kikapcsolódásnak.
Az ingatlan kiváló ellátottságú, kertvárosi övezetben található. A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, játszóterek, orvosi rendelő, valamint számtalan üzlet és szolgáltatás elérhető. A közlekedés szintén kitűnő: több buszjárattal percek alatt elérhetők a kerület és a város főbb csomópontjai, autóval pedig több útvonalon is gyors a bejutás a belvárosba.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
