Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9192277
Duna House - Új-Lak Bázis Kft.
431 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
18. kerületben FÖLDSZINTES új építésű családi ház eladó!
Budapest 18. kerület Kossuth Ferenc Telep városrészén, csendes mellékutcában, 155 nm-es új építésű családi ház hőszivattyús fűtéssel, 431 nm-es saját telken.
A családi otthon magas műszaki tartalommal épül, várható befejezés: 2026. I. NEGYEDÉV.
Megbízható építtető, a környéken is több referencia házzal rendelkezik.
Tervezéskor elsőszámú szempont volt a kényelmes, jól bútorozható, élhető terek kialakítása! Nappalija és konyhája együttesen 43m2 alapterülettel rendelkeznek, amiből közvetlen kijárás biztosított a teraszra és a kertre.
Három db lakószobái 14 m2-esek ezért kényelmes életteret biztosítanak minden korosztály számára, továbbá 2 db fürdővel és wc-vel felszerelt az ingatlan, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll.
A garázs 16,7 nm-es alapterülettel fog rendelkezni.
Főbb műszaki tartalom:
- 30 cm-es Porotherm főfalak és 10 cm-es Porotherm válaszfalak
- 10 cm-es homlokzati szigetelés,
- a padló 12 cm lépésálló hő és hangszigetelő anyagból és terv szerinti vastagságú aljzatbeton rétegből áll,
- hőszivattyús fűtés, akár padlófűtéssel, akár radiátoros fűtéssel,
- a hálószobában és a nappaliban klíma előkészítés készül,
- a tető szigetelt lapostető, felár ellenében sátortető kérhető,
- a leendő épület elektromos kiszolgálása, 3x16 A ellátással történik,
- külső nyílászárók: 6 légkamrás ablakok, kívül belül fehér színű, műanyagból készülnek,
- felár ellenében redőny ész szúnyogháló beépíthető.
- beltéri ajtók 50.000 Ft / db árig
- belső felületképzések: vakolat felületek kétszeri gletteléssel, és 2 réteg fehér falfestékkel kezelve kerülnek kialakításra, színes festés lehetséges,
- hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft / nm árig.
Komoly érdeklődés esetén a MŰSZAKI TARTALOM MEGTEKINTHETŐ!
Az infrastruktúra kivételes, séta távolságra bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőségek, pékségek.
Közelben buszmegálló, gépkocsival az M0, M4, M5 pár perc alatt elérhető.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.
Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása!
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.
Budapest 18. kerület Kossuth Ferenc Telep városrészén, csendes mellékutcában, 155 nm-es új építésű családi ház hőszivattyús fűtéssel, 431 nm-es saját telken.
A családi otthon magas műszaki tartalommal épül, várható befejezés: 2026. I. NEGYEDÉV.
Megbízható építtető, a környéken is több referencia házzal rendelkezik.
Tervezéskor elsőszámú szempont volt a kényelmes, jól bútorozható, élhető terek kialakítása! Nappalija és konyhája együttesen 43m2 alapterülettel rendelkeznek, amiből közvetlen kijárás biztosított a teraszra és a kertre.
Három db lakószobái 14 m2-esek ezért kényelmes életteret biztosítanak minden korosztály számára, továbbá 2 db fürdővel és wc-vel felszerelt az ingatlan, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll.
A garázs 16,7 nm-es alapterülettel fog rendelkezni.
Főbb műszaki tartalom:
- 30 cm-es Porotherm főfalak és 10 cm-es Porotherm válaszfalak
- 10 cm-es homlokzati szigetelés,
- a padló 12 cm lépésálló hő és hangszigetelő anyagból és terv szerinti vastagságú aljzatbeton rétegből áll,
- hőszivattyús fűtés, akár padlófűtéssel, akár radiátoros fűtéssel,
- a hálószobában és a nappaliban klíma előkészítés készül,
- a tető szigetelt lapostető, felár ellenében sátortető kérhető,
- a leendő épület elektromos kiszolgálása, 3x16 A ellátással történik,
- külső nyílászárók: 6 légkamrás ablakok, kívül belül fehér színű, műanyagból készülnek,
- felár ellenében redőny ész szúnyogháló beépíthető.
- beltéri ajtók 50.000 Ft / db árig
- belső felületképzések: vakolat felületek kétszeri gletteléssel, és 2 réteg fehér falfestékkel kezelve kerülnek kialakításra, színes festés lehetséges,
- hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft / nm árig.
Komoly érdeklődés esetén a MŰSZAKI TARTALOM MEGTEKINTHETŐ!
Az infrastruktúra kivételes, séta távolságra bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőségek, pékségek.
Közelben buszmegálló, gépkocsival az M0, M4, M5 pár perc alatt elérhető.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.
Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása!
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.
Térkép
