-
512 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2024
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 10m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 20 000 Ft/hó
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz nincs
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A++
Az ingatlan leírása
Új építésű 145 négyzetméteres ikerház egyik fele eladó.
CSOK, HITEL, BABAVÁRÓHITEL, ZÖLDHITEL, AZ ÖSSZES ÁLLAMI TÁMOGATÁS IGÉNYBE VEHETŐ AZ INGATLANRA.
Még a szigorított zöldhitel elvárásainak is megfelel, a magas műszaki tartalma miatt.
PADLÓFŰTÉS - MENNYEZETHŰTÉS - HŐSZIVATTYÚ
A telek mérete 512 négyzetméter, az összes alapterület 145 négyzetméter, a két szint teljes értékű emelet, a tetőtér nincs beépítve.
Beosztása: földszint: nappali, konyha, fürdőszoba, előszoba, műszaki helyiség, az emeleten 4 hálószoba található, valamint fürdőszoba.
A garázsból közvetlenül a házba juthatunk.
MŰSZAKI JELLEMZŐK:
30 cm porotherm tégla 15 cm szigeteléssel.
A két iker fél közötti hanggátlást 2X20 cm-es Silka tégla + 5 cm Hungarocell segíti.
Műanyag nyílászárók (kívül antracit belül fehér) 3 rétegű üvegezéssel.
Alumínium antracit redőnyök vakolható redőnytokban (Kézi működtetéssel).
Ablakpárkány kívül kő belül műagyag.
Mindkét szint betonfödémmel készült, részben dupla gerendázattal.
Padlástérben elhelyezett ásványgyapot hőszigetelés (25 cm).
Bramac betoncserép.
Elektromos szekcionált garázskapu.
Elektromos kertkapu.
Térkő (épület körül 0,8m szélességben, garázs előtt és kiskapunál).
Minden helységben padlófűtés.
A nappaliban mennyezet hűtés.
2 termosztátos szabályzás (földszint emelet).
Riasztó rendszer bekábelezése.
Videó kaputelefon.
Tereprendezés füvesítés, kertépítés nélkül.
Utcafronti kerítés (kőből a ház színére színezve + fém betét).
Az iker féltől elválasztó kerítés: beton alap + drótháló.
Csapadékvíz szikkasztó, geo textillel, illetve kuli - kaviccsal ellátva.
A MÉRETEK: Földszint: nappali + étkező 31,61 nm, konyha 10,5 nm, háztartási helyiség + tároló 4,5 nm, szélfogó 6,48 nm, terasz 11,65 nm, garázs 17,1 nm, WC 1,94 nm.
Emelet: 4 szoba 12 nm, fürdőszoba 5.13 nm, zuhanyozó 4.32 nm, közlekedő 7.26 nm, gardrób 5 nm.
Telek: beépítettség: 19,54 % (Beépíthető még: 55,98 m2)
szintterületi mutató: 0,34 m2
építménymagasság: 6,62 m
zöldfelület: 71,63 %
előkert: 5,00 oldalkert: 3,94 - 3,94 m
hátsókert: 21,52 m
Tömegközlekedés: 282, 284, 166, 254E, 254M busz 10 perc sétára.
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, egész biztos meg fogunk egyezni!
Hívhat a hét minden napján!
Térkép
