Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9238783
GDN Ingatlanhálózat - Best Sellers
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →190.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Új építésű ikerházak eladók a XVIII. kerületben, a Nemes utcában!
Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi részén, a Nemes utcában kínálunk megvételre modern, új építésű ikerházakat. Az ingatlanok három szintes kialakításúak, kiváló műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal.
A földszint (80m2)és az emelet nettó (60m2)alapterülete összesen 140 m², amelyhez egy 90 m²-es pince szint is tartozik. A ház duplakomfortos, minden szinten padlófűtéssel felszerelt.
A homlokzaton 6 légkamrás, fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre 1,0-ás hőszigetelt üvegezéssel, külső-belső műanyag párkányokkal. Az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek, kivéve a tetőtéri ablakokat, amelyek háromrétegű, 1,0-ás hőátbocsátású kivitelűek.
A belső ajtók dekorfóliás, MDF szerkezetű Stand-Door ajtók, választható színben, ajtóként 100.000 Ft értékhatárig. A gépkocsi elhelyezését elektromos garázskapu segíti.
Épületgépészet és fűtés
Az ingatlan hőszivattyús fűtési rendszerrel rendelkezik, H-tarifás villanyórával, víz- és csatornabekötéssel. A fűtés 5 rétegű csövezéssel, beszabályozva kerül átadásra. Szobánként fűtés szabályozással.
A készülék 2 M Ft értében tartalmazza az ár.
Burkolatok
Hidegburkolatok: a vevő szabadon választhatja a járólapokat és csempéket 10.000 Ft/m² árhatárig
Melegburkolatok: laminált parketta választható, 10.000 Ft/m² bruttó árig, habszivaccsal és szegélyléccel együtt
Külső kialakítás
A 275 m²-es, külön leválasztott telekhez viacolor burkolatú kocsibeálló és járda tartozik.
Az utcafronton elektromos, kétszárnyú nagykapu, míg az ikerházakat 3D táblás elválasztókerítés választja el egymástól.
A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlanok A+ energetikai besorolásúak, rendkívül alacsony fenntartási költséggel.
Engedélyezett üzlethelyiség kialakítása a pince részen!
Várható átadás: 2027. február 28. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 391109
Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi részén, a Nemes utcában kínálunk megvételre modern, új építésű ikerházakat. Az ingatlanok három szintes kialakításúak, kiváló műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal.
A földszint (80m2)és az emelet nettó (60m2)alapterülete összesen 140 m², amelyhez egy 90 m²-es pince szint is tartozik. A ház duplakomfortos, minden szinten padlófűtéssel felszerelt.
A homlokzaton 6 légkamrás, fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre 1,0-ás hőszigetelt üvegezéssel, külső-belső műanyag párkányokkal. Az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek, kivéve a tetőtéri ablakokat, amelyek háromrétegű, 1,0-ás hőátbocsátású kivitelűek.
A belső ajtók dekorfóliás, MDF szerkezetű Stand-Door ajtók, választható színben, ajtóként 100.000 Ft értékhatárig. A gépkocsi elhelyezését elektromos garázskapu segíti.
Épületgépészet és fűtés
Az ingatlan hőszivattyús fűtési rendszerrel rendelkezik, H-tarifás villanyórával, víz- és csatornabekötéssel. A fűtés 5 rétegű csövezéssel, beszabályozva kerül átadásra. Szobánként fűtés szabályozással.
A készülék 2 M Ft értében tartalmazza az ár.
Burkolatok
Hidegburkolatok: a vevő szabadon választhatja a járólapokat és csempéket 10.000 Ft/m² árhatárig
Melegburkolatok: laminált parketta választható, 10.000 Ft/m² bruttó árig, habszivaccsal és szegélyléccel együtt
Külső kialakítás
A 275 m²-es, külön leválasztott telekhez viacolor burkolatú kocsibeálló és járda tartozik.
Az utcafronton elektromos, kétszárnyú nagykapu, míg az ikerházakat 3D táblás elválasztókerítés választja el egymástól.
A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlanok A+ energetikai besorolásúak, rendkívül alacsony fenntartási költséggel.
Engedélyezett üzlethelyiség kialakítása a pince részen!
Várható átadás: 2027. február 28. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 391109
