-
1078 m2
ALAPTERÜLET7
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1945
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 35m2
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 70 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató VAN
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Eladó több generációs villa a Bókay telepen, hatalmas kerttel, kétlakásos jelenleg, de három, vagy négy ingatlan kialakítására is kiválóan alkalmas. Banki hitel felvehető, amiben díjmentesen tudok segíteni.
Főbb jellemzők: 1078 m²-es ős fás, gondozott kert, gyümölcsfákkal, kerti kiülővel, fúrt kúttal.
Jelenleg kétgenerációs, de több család együttéléshez is kiválóan alkalmas.
Minden közmű külön mérhető, fűtés külön szabályozható.
Fűtési rendszerek: kondenzációs kazán, ami 1.5 éve lett felszerelve, hőszivattyú, cserépkandalló, légkondicionáló, ami hűt-fűt.
A házon 2 rétegű fa nyílászárók lettek felszerelve, amik jól működnek.
Az ingatlan 50 m²-alápincézett, tágas igazán jól karbantartott stabil épület.
A kert végében van egy kisház, ami most tárolókét van használva, de könnyedén kialakítható lakásnak is. A társasházzá alakítás folyamatban. 3 autó részére térkövezett beálló, valamint fedett kocsibeálló is van, elektromos kapuval lett felszerelve, így az autó beállás is könnyebb.
Az ingatlan tájolása dél-nyugati. Igazán világos egész évben. Kertben a locsolásra fúrtkút lett felszerelve. 3X 24 amperre lett bővítve a villanyhálózat. A földszinti, és az emeleti ingatlan egy előszobából közelíthető meg 2 külön bejárattal.
1. lakás – földszint 120 m² 4 szoba, 2 fürdőszoba, konyha, kamra, pincelejáró, előszoba közvetlen 32 m²-es fedett terasszal. 50 cm vastag falak – nyáron hűvös, télen tartja a meleget.
Új dizájnos cserépkandalló, műanyag hőszigetelt nyílászárók, igazán szépen megőrzött hajópadló a szobákban.
2. lakás – emelet 130 m² Tágas konyha-étkező, nappali-dolgozó, kis hálószoba, 50 m²-es extra helyiség jelenleg tárolóként és gardróbként funkcionál, de újabb szobák kialakítására is kiválóan alkalmas, amennyiben igény van rá.
Gyalog elérhető: Szarvas csárda tér, piac, iskolák, óvodák, közértek, tömegközlekedése kiváló. Hívjon, nézze meg biztosan meg fogunk egyezi. Hívhat a hét minden napján, ha nem tudom felvenni mindenképp vissza fogom hívni.
Térkép
