Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9121096

-

1078 m2
ALAPTERÜLET
7
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Hőszitvattyú
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető igen
  • Belső szintek 2
  • Tetőtér beépíthető igen
  • Kilátás Kertre néző
  • Tájolás Délnyugat
  • Ingatlan komfort Duplakomfortos
  • Parkolási lehetőség Udvari beálló
  • Építés éve 1945
  • Fűtés Hőszitvattyú
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Terasz 35m2
  • Klíma igen
  • Szigetelt nem
  • Bútorozott igen
  • Akadálymentesített nem
  • Rezsiköltség 70 000 Ft/hó
  • Kábelszolgáltató VAN
  • Víz telken belül
  • Csatorna telken belül
  • Gáz telken belül
  • Villany telken belül
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

 


Eladó több generációs villa a Bókay telepen, hatalmas kerttel, kétlakásos jelenleg, de három, vagy négy ingatlan kialakítására is kiválóan alkalmas. Banki hitel felvehető, amiben díjmentesen tudok segíteni.


Főbb jellemzők: 1078 m²-es ős fás, gondozott kert, gyümölcsfákkal, kerti kiülővel, fúrt kúttal.


Jelenleg kétgenerációs, de több család együttéléshez is kiválóan alkalmas.


Minden közmű külön mérhető, fűtés külön szabályozható.


Fűtési rendszerek: kondenzációs kazán, ami 1.5 éve lett felszerelve, hőszivattyú, cserépkandalló, légkondicionáló, ami hűt-fűt.


A házon 2 rétegű fa nyílászárók lettek felszerelve, amik jól működnek.


Az ingatlan 50 m²-alápincézett, tágas igazán jól karbantartott stabil épület.


A kert végében van egy kisház, ami most tárolókét van használva, de könnyedén kialakítható lakásnak is. A társasházzá alakítás folyamatban. 3 autó részére térkövezett beálló, valamint fedett kocsibeálló is van, elektromos kapuval lett felszerelve, így az autó beállás is könnyebb.


Az ingatlan tájolása dél-nyugati. Igazán világos egész évben.  Kertben a locsolásra fúrtkút lett felszerelve. 3X 24 amperre lett bővítve a villanyhálózat. A földszinti, és az emeleti ingatlan egy előszobából közelíthető meg 2 külön bejárattal.


1. lakás – földszint 120 m² 4 szoba, 2 fürdőszoba, konyha, kamra, pincelejáró, előszoba közvetlen 32 m²-es fedett terasszal. 50 cm vastag falak – nyáron hűvös, télen tartja a meleget.


Új dizájnos cserépkandalló, műanyag hőszigetelt nyílászárók, igazán szépen megőrzött hajópadló a szobákban.


2. lakás – emelet 130 m² Tágas konyha-étkező, nappali-dolgozó, kis hálószoba, 50 m²-es extra helyiség jelenleg tárolóként és gardróbként funkcionál, de újabb szobák kialakítására is kiválóan alkalmas, amennyiben igény van rá.


Gyalog elérhető: Szarvas csárda tér, piac, iskolák, óvodák, közértek, tömegközlekedése kiváló. Hívjon, nézze meg biztosan meg fogunk egyezi. Hívhat a hét minden napján, ha nem tudom felvenni mindenképp vissza fogom hívni.

Térkép

A hirdető elérhetősége

ISTENES INGATLAN

+36 30 740