Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9408626
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →206.00 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2019
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
*** OTTHON EGY KERTBEN, AHOL A CSALÁD EGYÜTT LEHET, MÉGIS MINDENKINEK MEGMARAD A SAJÁT TERE ***
Van, amikor egy család szeretne közel maradni egymáshoz, de az önállóságról sem szeretne lemondani. Ez a XVIII. kerületi, liptáktelepi ingatlan éppen ezt kínálja: két külön bejáratú, teljes értékű otthont egy gondozott, szerethető kertben.
A nagyobb lakás tágas, kényelmes elrendezésű. Konyha-étkező, nappali, két szoba, egy szoba méretű, ablak nélküli előszoba, előtér, valamint fürdőszoba és WC kapott benne helyet. A körülbelül 2,8 méteres belmagasság kellemes térérzetet ad. A lakás előtt fedett közlekedőrész húzódik, amelyen keresztül közvetlenül kijuthatunk a kertbe.
Ha később még több helyre lenne szükség, a nagyobb lakás felett található beépíthető tetőtér kiváló bővítési lehetőséget kínál. Itt újabb hálószobák, dolgozószoba, játszószoba vagy akár egy külön pihenőszint is kialakítható.
A kisebb ház modern, gépesített és kétszintes, saját bejárata a két épületet összekötő fedett teraszról nyílik. A földszint központja a 28 m2-es amerikai konyhás nappali, amely mellett fürdőszoba és közlekedő található. Az emeleten egy tágas előtér és két, 12,5 és 13,2 m2-es szoba kapott helyet. Ide kényelmesen beköltözhetnek a nagyszülők, a nagyobb gyermekek, de vendégháznak vagy otthoni munkavégzésre is jól használható.
A két otthon közel van egymáshoz, mégis mindkettő megőrzi a lakók saját életterét. A gépészetük elkülönül, mindkét lakóegység saját gázcirkó-fűtéssel rendelkezik. Az ingatlanban H tarifa és kamerarendszer is kiépítésre került.
A kert az a hely, ahol könnyű elképzelni a mindennapokat. A körülbelül 170 m2-es, gondozott, füvesített és virágos kertrész kellemes teret ad a gyermekek játékához, a pihenéshez vagy a közös családi programokhoz. A fedett kerti konyha beépített konyhabútorral, hűtőszekrénnyel, tűzhellyel és grillezővel felszerelt. Az épített kemencében készülhet a hétvégi ebéd, a 12 m2-es pavilon pedig árnyékos helyet kínál a hosszú nyári beszélgetésekhez és baráti összejövetelekhez.
A parkolás sem jelent gondot. A 79,6 m2-es fedett gépkocsibeálló mellett egy egyállásos garázs is rendelkezésre áll, az utcán pedig ingyenesen lehet parkolni.
Az ingatlan Liptáktelep nyugodt, családi házas részén található. A mindennapokhoz szükséges üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek elérhetők a környéken. Az 50-es villamos és több autóbuszjárat segítségével a KÖKI Terminál és az M3-as metró is megközelíthető.
Ez az otthon azoknak szól, akik nem csupán két lakóegységet keresnek, hanem egy olyan helyet, ahol a család együtt élhet, a gyerekek a kertben játszhatnak, a hétvégi ebédek pedig a kemence és a kerti konyha körül válhatnak közös emlékké.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű segítséget nyújt az adásvétel teljes folyamatában. Igény esetén díjmentes hitelügyintézéssel, személyre szabott finanszírozási lehetőségekkel és megbízható ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket. Amennyiben a vásárláshoz előbb jelenlegi ingatlanát értékesítené, abban is készséggel állok rendelkezésére.
Referencia szám: M337656
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Van, amikor egy család szeretne közel maradni egymáshoz, de az önállóságról sem szeretne lemondani. Ez a XVIII. kerületi, liptáktelepi ingatlan éppen ezt kínálja: két külön bejáratú, teljes értékű otthont egy gondozott, szerethető kertben.
A nagyobb lakás tágas, kényelmes elrendezésű. Konyha-étkező, nappali, két szoba, egy szoba méretű, ablak nélküli előszoba, előtér, valamint fürdőszoba és WC kapott benne helyet. A körülbelül 2,8 méteres belmagasság kellemes térérzetet ad. A lakás előtt fedett közlekedőrész húzódik, amelyen keresztül közvetlenül kijuthatunk a kertbe.
Ha később még több helyre lenne szükség, a nagyobb lakás felett található beépíthető tetőtér kiváló bővítési lehetőséget kínál. Itt újabb hálószobák, dolgozószoba, játszószoba vagy akár egy külön pihenőszint is kialakítható.
A kisebb ház modern, gépesített és kétszintes, saját bejárata a két épületet összekötő fedett teraszról nyílik. A földszint központja a 28 m2-es amerikai konyhás nappali, amely mellett fürdőszoba és közlekedő található. Az emeleten egy tágas előtér és két, 12,5 és 13,2 m2-es szoba kapott helyet. Ide kényelmesen beköltözhetnek a nagyszülők, a nagyobb gyermekek, de vendégháznak vagy otthoni munkavégzésre is jól használható.
A két otthon közel van egymáshoz, mégis mindkettő megőrzi a lakók saját életterét. A gépészetük elkülönül, mindkét lakóegység saját gázcirkó-fűtéssel rendelkezik. Az ingatlanban H tarifa és kamerarendszer is kiépítésre került.
A kert az a hely, ahol könnyű elképzelni a mindennapokat. A körülbelül 170 m2-es, gondozott, füvesített és virágos kertrész kellemes teret ad a gyermekek játékához, a pihenéshez vagy a közös családi programokhoz. A fedett kerti konyha beépített konyhabútorral, hűtőszekrénnyel, tűzhellyel és grillezővel felszerelt. Az épített kemencében készülhet a hétvégi ebéd, a 12 m2-es pavilon pedig árnyékos helyet kínál a hosszú nyári beszélgetésekhez és baráti összejövetelekhez.
A parkolás sem jelent gondot. A 79,6 m2-es fedett gépkocsibeálló mellett egy egyállásos garázs is rendelkezésre áll, az utcán pedig ingyenesen lehet parkolni.
Az ingatlan Liptáktelep nyugodt, családi házas részén található. A mindennapokhoz szükséges üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek elérhetők a környéken. Az 50-es villamos és több autóbuszjárat segítségével a KÖKI Terminál és az M3-as metró is megközelíthető.
Ez az otthon azoknak szól, akik nem csupán két lakóegységet keresnek, hanem egy olyan helyet, ahol a család együtt élhet, a gyerekek a kertben játszhatnak, a hétvégi ebédek pedig a kemence és a kerti konyha körül válhatnak közös emlékké.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű segítséget nyújt az adásvétel teljes folyamatában. Igény esetén díjmentes hitelügyintézéssel, személyre szabott finanszírozási lehetőségekkel és megbízható ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket. Amennyiben a vásárláshoz előbb jelenlegi ingatlanát értékesítené, abban is készséggel állok rendelkezésére.
Referencia szám: M337656
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Térkép
A hirdető elérhetősége
OTP Ingatlanpont - Budapest IX. ker., Üllői út 21.
Sipos-Drotár Marianna
