-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →90.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1984
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 19.00m2
- Klíma nem
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 45 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató van
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Eladó a XVIII. kerületben 2 generációs házrész (115 m²-es), az egy 90 m² 3 szintes, másik 25 m² garzon épületet, 400 m² telekkel, két külön bejárattal, hatalmas saját kertrésszel.
Kényelmes, jól használható elrendezés a nagyobb házrészben:
Pince: Kazánház, tároló és hobbiszoba.
Földszint: Előszoba, lépcsőfeljárat az emeletre, valamint lejárat a pincébe. Innen nyílik a kellemes, 18,5 m²-es terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.
Emelet: 3 külön nyíló szoba, tágas, napfényes nappali, amerikai konyhás étkező, közvetlen erkélykapcsolat, nagyméretű fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval, külön WC bidével
A garzonban konyha, fürdőszoba, szoba és szauna, közvetlen kertkapcsolatos.
A téglaépítésű, a ’80-as években épült ingatlan egy 544 m²-es, osztatlan közös tulajdonú telken található. A telek használatáról a tulajdonosok között ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás rendelkezik.
A hozzá tartozó, 400 m²-es kert a pihenéshez, kertészkedéshez, családi programokhoz vagy akár egy játszótér kialakítására is alkalmas.
10 cm-es dryvit hőszigetelés, saját közműórák mindkét lakóegységhez, tehermentes ingatlan, kedvezményes 3%-os banki hitellel is megvásárolható
A környék kertvárosias, nyugodt és családbarát, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
Iskola, óvoda, bölcsőde és orvosi rendelő pár perces sétára, a közelben pedig Lidl, Spar, cukrászda, több gyógyszertár és színvonalas éttermek találhatók.
A tömegközlekedés is kedvező: több buszjárat néhány perc sétával elérhető.
Az ingatlanban több lehetőség rejlik, és könnyen otthonossá, igazán saját ízlésre szabható otthonná varázsolható.
Jöjjön el, nézze meg, a hét bármely napján elérhető vagyok, ha nem tudom felvenni, garantáltan visszahívom.
