-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →184.00 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 1977
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 60.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 20 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató van
- Elektromos autó töltés Mode3: 1 fázisú (230V) vagy 3 fázisú (3x230V)
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+++
Az ingatlan leírása
Eladó szeretett otthonunk a XVIII. kerület egyik kedvelt, csendes részén – wellness hangulattal és kiemelkedő energiahatékonysággal!
Budapest XVIII. kerületének nyugodt, rendezett környezetében kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotban lévő, két szintes ikerház alsó részét, amely tágas, világos tereivel és átgondolt kialakításával ideális választás nagyobb családok számára is.
Az ingatlan 184 m² lakóterülettel rendelkezik, ahol egy amerikai konyhás nappali és további öt szoba biztosít kényelmes életteret a mindennapokhoz. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a ház egész nap fényárban úszik, a terek barátságosak és jól élhetők.
A különleges hangulatról a saját wellness részleg gondoskodik: egy beltéri medence és szauna kínál tökéletes kikapcsolódást az otthon kényelmében. A 60 m²-es terasz ideális helyszíne családi és baráti összejöveteleknek, vagy egy nyugodt reggeli kávé elfogyasztásának.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 30 kW-os napelemrendszer, amelynek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak – a havi rezsi mindössze körülbelül 20.000 Ft (víz és gáz). A kellemes hőérzetről gázkazános padlófűtés, hűtő-fűtő klíma és elektromos panelek gondoskodnak.
A ház és a kert egyaránt folyamatosan karbantartott, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.
Extra lehetőségként egy különálló, több mint 80 m²-es, szigetelt melléképület is tartozik az ingatlanhoz, saját mérőórával. Sokoldalúan hasznosítható: kialakítható benne önálló lakrész, iroda, műhely, garázs vagy akár vállalkozás számára is ideális tér, így befektetési szempontból is kiváló választás.
A környék infrastruktúrája kiváló: busz- és vonatmegálló néhány perc sétára található, a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és egyéb szolgáltatások is gyorsan elérhetők.
Az ingatlan megvásárlásához CSOK+ és a 3% Otthon Start hitel is igénybe vehető.
További képekért és alaprajzért kereshet a hét minden napján.
