-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
242.00 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 3
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1995
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 25.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Rezsiköltség 45 000 Ft/hó
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: D
Az ingatlan leírása
Többgenerációs családi ház a XVIII kerület Bartók Béla utcában
Budapest XVIII. kerületében, a Bartók Béla utcában eladó egy tágas, 3 szintes (242 m²) családi ház 539 m²-es telken, amely kiváló választás több generáció együttélésére, de az adottságai miatt szintenként hasznosítható lakás célra, bérbeadásra, irodaként is.
- nettó 242 m² ház, 539 m² telek, 39 m2 tároló
- 3 szint , 3 bejárat, garázs
- 25 m² részben fedett terasz (kertkapcsolattal)
- 39 m² fémszerkezetű árammal ellátott kerti tároló betonalapon + beton szerelőakna
- Tehermentesen, rövid időn belül költözhető
Földszint: nappali–étkező, 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, 25 m²-es, részben fedett terasz a kert felé.
Emelet: nagy, egybenyitott nappali tér + étkező + fürdőszoba. Szükség esetén 3 x 12 m2-es szoba+ konyha+étkező+ fürdőszoba helyiségekre osztható.
Alagsor: jelenleg 2 autós garázs, tároló, kazánszoba, mosókonyha. A mosókonyhában fürdő kialakításhoz szükséges víz, csatorna rendelkezésre áll.
Kert, melléképítmények: 39 m²-es kerti tároló betonalapon áll, fémszerkezetű, cseréptetős, belül állványozott; mellette beton szerelőakna. Öntözéshez kút rendelkezésre áll.
Közművek, komfort, biztonság:
- Összközmű: áram, víz, gáz, csatorna
- Fűtés: központi fűtés gázkazánról, fatüzelésű kazánról
- Emeleten fatüzelésű kandalló (zöld gránit burkolattal)
- 2 db klíma
- Riasztórendszer
- Hikvision kamerarendszer
- Öntözéshez kút rendelkezésre áll
Befektetési / alternatív hasznosítás
Az ingatlan mindhárom szintjén található vizesblokk, és 3 bejáraton át (földszint, garázs, hátsó) megközelíthető, így jó alap lehet több önálló egység kialakításához (lakás / iroda / szálláshely), akár három generáció számára, vagy az ingatlan külön bejáratú alsó szintje és tárolója akár bérbeadással is hasznosítható, ami akár a banki törlesztőrészlet felét visszahozza.
Környék
Nyugodt lakókörnyezet, kellemes szomszédok, a mindennapi szolgáltatások és bevásárlás, tömegközlekedés kényelmesen elérhető.
