-
97 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Tetőtér beépíthető igen
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1975
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
Az ingatlan leírása
Eladó tehermentes kertvárosi családi ház
A ház Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a XVII. kerületben Rákoshegyen található, kiváló közlekedési lehetőségekkel.
A telek 800 nm, gyümölcsfákkal, szőlővel.
A ház 1975-ben épült, alapterülete 97nm, 3 szoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, külön wc elrendezéssel.
Az 50nm melléképületben egy önálló 1 szobás, összkomfortos kis lakás került kialakításra, szigeteléssel, gázkonvektoros fűtéssel.
Fűtés: FÉG gázkazán - meleg víz: villanybojler - vizes helyiségekben járólap, szobákban eredeti fa parketta, a kis lakásban laminált padló található. A házban eredeti fa nyílászárók vannak, redőnnyel felszerelve.
A tetőszerkezet jó állapotú, az ereszcsatorna 2025-ben lett kicserélve.
Az udvaron autóbeálló is található. A kisház mögötti zárható épületrészben lehetőség van szerszámok tárolására, a másik felén korábban csirkék, kacsák is boldogan éltek a számukra leválasztott udvarrészen.
2 perc sétára vannak a buszmegállók, illetve a boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelők, gyógyszertár. A közvetlen szomszédban egy hatalmas játszótér található. Az ingatlan előtti járdát nemrég újították fel.
Az ingatlan tehermentes, így gyors és gördülékeny adásvételre van lehetőség!
Korából adódóan felújításra és korszerűsítésre szorul, de stabil alapokra, jó szerkezetre épült.
Ez az ingatlan ideális választás lehet mind azok számára, akik Budapesten nyugodt környezetben, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont.
Az ár alkuképes. Kisebb lakás a vételárba beszámításra kerülhet.
Időpontegyeztetésért várom a hívását. Amennyiben nem tud napközben elérni, kérem, küldjön üzenetet.
Az ingatlant magánszemélyként értékesítem, ingatlanközvetítők segítségét nem szeretném igénybe venni.
Térkép
