Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9391196
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →220.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1990
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Budapest 17. kerület Madárdombon, Pest Rózsadombján, a Rétihéja utcában egy 5 szobás , 3 szintes 220 m2-es kényelmes, hangulatos családi ház 360 m2-es telken.
A ház ENERGIAHATÉKONY: homlokzati és födém hőszigeteléssel és SALDO elszámolású napelemrendszerrel rendelkezik.
A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE éves átlagban (villany-gáz-víz/csatorna-szemétszállítás) 22-25 e Ft/hó!!
IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!
Az ingatlan önálló helyrajzi számon található és tehermentes. Építése a kerületi HÉSZ-nek megfelelően oldalhatáros. Mellette a szomszéd ház hasonlóan külön és oldalhatáron épült. A két háznak egymás mellet ikerház külseje van, de oldalaik nem érnek össze a valóságban, légrés van a két ház között.
Beosztása:
Földszint: nappali, étkező, 2 szoba, fürdőszoba WC-vel, előszoba, fedett zárt belépő és hátsó fedett terasz
Emelet/tetőtér beépítés: 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, közlekedő, gardrób
Szuterén: garázs, tároló, vegyes használatú helység, amely konyhasarokkal, amely amerikai konyhás nappaliként is használható, szoba, fürdőszoba WC-vel, előszoba
Gépesítettsége:
A házban szintenként 1-1 hűtő-fűtő klímát építettek be.
Téli fűtése több módon és kombinálva is lehetséges rendkívül gazdaságosan. Gázkazán fűtőrendszeréhez minden helyiségben, radiátor csatlakozik (kivétel a spájz).
A klímák fűtésre is alkalmasak, amelyekkel a szaldó többlet remekül felhasználható.
A nappaliban egy barátságos , jó meleget adó épített cserépkályha is található, amely télen kiegészítheti és még melegebbé teheti a házat.
Az elmúlt 12 havi gázfogyasztás mindössze 1099 m3 volt, amely havi 9200 Ft átlagnak felel meg. Áramért a szaldó elszámolás miatt nem kellett fizetni, amely még 7,5 évig tart.
2 bojler: villany és gáz is biztosíthatja a meleg vizet.
A külső nyílászárók, ablak, ajtók hőszigeteltek, többségük 3 kamrás.
Villamoshálózata felújított, szintenként rendelkezik firelével.
Az egész házban riasztó berendezés van kialakítva.
REZSI/fenntartási költsége rendkívül kedvező éves átlagban: 22-25 e Ft/hó
Villany: 0 Ft
Gáz : 9200 Ft/hó
Víz/csatorna: 10000 Ft/hó
Szemét szállítás: 3000 Ft/hó
KERTJE szépen gondozott, öntözőrendszerrel ellátott. A belátást ápolt tuják és borostyánnal befuttatott kerítés biztosítja. A hátsó kertben gazdagon termő cseresznyefa és datolya szilva ad árnyékot.
A szuterénben 1 nagy gépkocsi részére biztosított a beállás, valamint a kertben még 1 fedett beállás lehetséges. A ház előtti árnyas fák alatt még 3 gépkocsi parkolhat.
Elhelyezkedése kiváló. A 10 perces sétával elérhető 2 élelmiszerbolt is. Nagy bevásárláshoz Tesco, Lidl, Aldi autóval 5 percre, sétával 15 percre található, valamint a kerületi központban hatalmas választékú termelői piac is található.
Tömegközlekedéssel (67-es busz) reggeli órákban az Örs vezér térre 20-25 perc alatt lehet bejutni, autóval előbb. A Pesti úton, ahova le lehet sétálni több busz is közlekedik több irányba. A közelben 2 vasút állomás is található 1-1,5 km-en belül, ahonnét a Keleti Pályaudvarra fél óránként induló vonatok 20-22 perc alatt beérnek a Keleti Pályaudvarra.
Óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi ellátás, gyógyszertár a közelben, rövid sétával is elérhető.
A kerület híres sportolási, kikapcsolódási lehetőségeiről. Kiépített kerékpárutak hálózzák be a kerületet és összeköttetésben állnak a 16. kerülettel is. Naplás tó és a körülötte lévő természetvédelmi terület, valamint a Rákoskeresztúr erdő tanösvényén is kellemesen lehet túrázni, sétálni. A kerületben több szabadtéri tornapark, futópálya áll rendelkezésre, a közelben uszoda és egy szuper-modern sportcsarnok is található, ahova kényelmes sétával is el lehet jutni!
M331212
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
A ház ENERGIAHATÉKONY: homlokzati és födém hőszigeteléssel és SALDO elszámolású napelemrendszerrel rendelkezik.
A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE éves átlagban (villany-gáz-víz/csatorna-szemétszállítás) 22-25 e Ft/hó!!
IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!
Az ingatlan önálló helyrajzi számon található és tehermentes. Építése a kerületi HÉSZ-nek megfelelően oldalhatáros. Mellette a szomszéd ház hasonlóan külön és oldalhatáron épült. A két háznak egymás mellet ikerház külseje van, de oldalaik nem érnek össze a valóságban, légrés van a két ház között.
Beosztása:
Földszint: nappali, étkező, 2 szoba, fürdőszoba WC-vel, előszoba, fedett zárt belépő és hátsó fedett terasz
Emelet/tetőtér beépítés: 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, közlekedő, gardrób
Szuterén: garázs, tároló, vegyes használatú helység, amely konyhasarokkal, amely amerikai konyhás nappaliként is használható, szoba, fürdőszoba WC-vel, előszoba
Gépesítettsége:
A házban szintenként 1-1 hűtő-fűtő klímát építettek be.
Téli fűtése több módon és kombinálva is lehetséges rendkívül gazdaságosan. Gázkazán fűtőrendszeréhez minden helyiségben, radiátor csatlakozik (kivétel a spájz).
A klímák fűtésre is alkalmasak, amelyekkel a szaldó többlet remekül felhasználható.
A nappaliban egy barátságos , jó meleget adó épített cserépkályha is található, amely télen kiegészítheti és még melegebbé teheti a házat.
Az elmúlt 12 havi gázfogyasztás mindössze 1099 m3 volt, amely havi 9200 Ft átlagnak felel meg. Áramért a szaldó elszámolás miatt nem kellett fizetni, amely még 7,5 évig tart.
2 bojler: villany és gáz is biztosíthatja a meleg vizet.
A külső nyílászárók, ablak, ajtók hőszigeteltek, többségük 3 kamrás.
Villamoshálózata felújított, szintenként rendelkezik firelével.
Az egész házban riasztó berendezés van kialakítva.
REZSI/fenntartási költsége rendkívül kedvező éves átlagban: 22-25 e Ft/hó
Villany: 0 Ft
Gáz : 9200 Ft/hó
Víz/csatorna: 10000 Ft/hó
Szemét szállítás: 3000 Ft/hó
KERTJE szépen gondozott, öntözőrendszerrel ellátott. A belátást ápolt tuják és borostyánnal befuttatott kerítés biztosítja. A hátsó kertben gazdagon termő cseresznyefa és datolya szilva ad árnyékot.
A szuterénben 1 nagy gépkocsi részére biztosított a beállás, valamint a kertben még 1 fedett beállás lehetséges. A ház előtti árnyas fák alatt még 3 gépkocsi parkolhat.
Elhelyezkedése kiváló. A 10 perces sétával elérhető 2 élelmiszerbolt is. Nagy bevásárláshoz Tesco, Lidl, Aldi autóval 5 percre, sétával 15 percre található, valamint a kerületi központban hatalmas választékú termelői piac is található.
Tömegközlekedéssel (67-es busz) reggeli órákban az Örs vezér térre 20-25 perc alatt lehet bejutni, autóval előbb. A Pesti úton, ahova le lehet sétálni több busz is közlekedik több irányba. A közelben 2 vasút állomás is található 1-1,5 km-en belül, ahonnét a Keleti Pályaudvarra fél óránként induló vonatok 20-22 perc alatt beérnek a Keleti Pályaudvarra.
Óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi ellátás, gyógyszertár a közelben, rövid sétával is elérhető.
A kerület híres sportolási, kikapcsolódási lehetőségeiről. Kiépített kerékpárutak hálózzák be a kerületet és összeköttetésben állnak a 16. kerülettel is. Naplás tó és a körülötte lévő természetvédelmi terület, valamint a Rákoskeresztúr erdő tanösvényén is kellemesen lehet túrázni, sétálni. A kerületben több szabadtéri tornapark, futópálya áll rendelkezésre, a közelben uszoda és egy szuper-modern sportcsarnok is található, ahova kényelmes sétával is el lehet jutni!
M331212
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
