-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →220.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 3
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Luxus
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1992
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 20.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Rezsiköltség 22 000 Ft/hó
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Eladó Budapest 17. kerület Madárdombon, Pest Rózsadombjának LEGJOBB HELYÉN, a Rétihéja utca ZSÁKUTCAI részén egyhangulatos 5 szobás , családi ház.
A ház ENERGIAHATÉKONY: homlokzati és födém hőszigeteléssel és SALDO elszámolású napelemrendszerrel rendelkezik.
TELJES KIFIZETÉS UTÁN 2 héttel KÖLTÖZHETŐ
A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE éves átlagban (villany-gáz-víz/csatorna-szemétszállítás) 22-25 e Ft/hó!!
IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!
TELJES KIFIZETÉS UTÁN 2 héttel KÖLTÖZHETŐ
Irányára: 159 M Ft
Beosztása a 3 szinten:
Földszint: nappali, étkező, nyitott konyha , 1 háló szoba, fürdőszoba zuhannyal, wc-vel, előszoba, fedett zárt belépő és hátsó fedett terasz
Emelet/ beépített tetőtér : 3 szoba, fürdőszoba fürdőkáddal, wc-vel, közlekedő, gardrób
Szuterén: garázs, tároló, vegyes használatú helység, amely konyhasarokkal, amely amerikai konyhás nappaliként is használható, szoba, fürdőszoba ülőkáddal, wc-vel, előszoba
Gépesítettsége:
3 klíma (szintenként 1-1db)
fűtése kombinálható: gázkazán radiátoros hőleadással, hűtő-fűtő klíma, cserépkályha(a nappaliban)
Utolsó 12 havi gázfogyasztás: mindössze 1099 m3 volt, amely havi 9200 Ft átlagnak felel meg. Áramért a Saldo elszámolás miatt nem kellett fizetni, amely még 7,5 évig tart.
2 bojler: villany és gáz is biztosíthatja a meleg vizet.
A külső nyílászárók, ablak, ajtók hőszigeteltek, többségük 3 kamrás.
Villamoshálózata felújított, szintenként rendelkezik FIRELÉVEL.
Riasztóberendezés.
REZSI/fenntartási költsége rendkívül kedvező éves átlagban: 22-25 e Ft/hó
Villany: 0 Ft
Gáz : 9200 Ft/hó
Víz/csatorna: 10000 Ft/hó
Szemét szállítás: 3000 Ft/hó
KERTJE szépen gondozott, ÖNTÖZŐRENDSZERREL ellátott.
Cseresznyefa, datolyaszilvafa
GÉPKOCSITÁROLÁS:
1 gk a garázsban
1 gk a kerítésen belüli fedett beállóhely
3gk a kerítés előtt árnyas fák alatt
A ház ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMMAL rendelkezik és TEHERMENTEES
Építése a kerületi HÉSZ-nek megfelelően oldalhatáros. Mellette a szomszéd ház hasonlóan külön és oldalhatáron épült. A két háznak egymás mellet ikerHÁZ külseje van, de oldalaik nem érnek össze a valóságban, légrés van a két ház között.
ELHELYEZKEDÉSE KIVÁLÓ:
A 10 perces sétával elérhető 2 élelmiszerbolt is. Nagy bevásárláshoz Tesco, Lidl, Aldi autóval 5 percre, sétával 15 percre található, valamint a kerületi központban hatalmas választékú termelői piac is található.
Tömegközlekedéssel (67-es busz, 3 PERCRE) reggeli órákban az Örs vezér térre 20-25 perc alatt lehet bejutni, autóval előbb. A Pesti úton, ahova le lehet sétálni több busz is közlekedik több irányba. A közelben 2 vasút állomás is található 1-1,5 km-en belül, ahonnét a Keleti Pályaudvarra fél óránként induló vonatok 20-22 perc alatt beérnek a Keleti Pályaudvarra.
Óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi ellátás, gyógyszertár a közelben, rövid sétával is elérhető.
A kerület híres sportolási, kikapcsolódási lehetőségeiről. Kiépített kerékpárutak hálózzák be a kerületet és összeköttetésben állnak a 16. kerülettel is. Naplás tó és a körülötte lévő természetvédelmi terület, valamint a Rákoskeresztúr erdő tanösvényén is kellemesen lehet túrázni, sétálni. A kerületben több szabadtéri tornapark, futópálya áll rendelkezésre, a közelben uszoda és egy szuper-modern sportcsarnok is található, ahova kényelmes sétával is el lehet jutni!
