Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9227162
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
155 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2024
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Rákoscsabán, csendes mellékutcában – új állapotú, A+ energetikájú, földszintes + szuterénes családi ház
Eladó egy gondosan megújított, körbejárható családi ház, amelyet a tulajdonos saját használatra épített át – ennek megfelelően a főfalak és a födém kivételével minden gyakorlatilag új.
Főbb paraméterek
• 129 m² hasznos alapterület, + 19 m² burkolt terasz, + 34 m² fedett dupla kocsibeálló
• 480 m² rendezett, körbekerített telek, 11 gyűrűs kúttal
Elrendezés
• Tágas 40 m²-es nappali–étkező–konyha
• Két 16,5 m²-es szoba
• Nagy fürdő: kád + zuhany + WC + dupla mosdó
• Külön vendég-WC, mosókonyha, közlekedő
• Szuterén: 20 m²-es nagy helyiség irodának, üzletnek, fodrászatnak – stb. Wc adott, fürdő, konyha kialakítható. A külön tárolóhelyiséget is kihasználva akár külön kis lakrésznek ideális). A kazántér is kapott helyet.
Műszaki tartalom
• 10 kW-os hőszivattyú
• Padlófűtés + fan-coil hűtés, minden helyiségben külön szabályozással
• 200 l melegvíztároló, 100 l rozsdamentes puffer
• 3×25A normál + 3×20A H tarifa, földkábelen
• 15 cm homlokzati, 10 cm lábazati, 12 cm padló- és 35 cm födémszigetelés
• Bramac tető, szinterezett alumínium eresz
• 6 légkamrás, 3 rétegű nyílászárók, gránit párkányok
• Motoros redőny előkészítés, riasztórendszer, motoros kapu
• Egyedi konyhabútor Whirlpool 6. érzék gépekkel: indukciós főzőlap, sütő, nagy mikro, mosogatógép, páraelszívó, hűtő, fagyasztó (így egy sorba sűrítve, a kérésed szerint)
• Videókaputelefon elektromos zárral
• Napelem-, kamera- és vízlágyító előkészítés
• Térkövezett beálló és járdák
A ház azonnal költözhető, tehermentes. A környék csendes, mégis közel van bevásárlás, iskola, óvoda, orvosi rendelő, busz és frissen kialakított közösségi park.
Érdemes megnézni!
Eladó egy gondosan megújított, körbejárható családi ház, amelyet a tulajdonos saját használatra épített át – ennek megfelelően a főfalak és a födém kivételével minden gyakorlatilag új.
Főbb paraméterek
• 129 m² hasznos alapterület, + 19 m² burkolt terasz, + 34 m² fedett dupla kocsibeálló
• 480 m² rendezett, körbekerített telek, 11 gyűrűs kúttal
Elrendezés
• Tágas 40 m²-es nappali–étkező–konyha
• Két 16,5 m²-es szoba
• Nagy fürdő: kád + zuhany + WC + dupla mosdó
• Külön vendég-WC, mosókonyha, közlekedő
• Szuterén: 20 m²-es nagy helyiség irodának, üzletnek, fodrászatnak – stb. Wc adott, fürdő, konyha kialakítható. A külön tárolóhelyiséget is kihasználva akár külön kis lakrésznek ideális). A kazántér is kapott helyet.
Műszaki tartalom
• 10 kW-os hőszivattyú
• Padlófűtés + fan-coil hűtés, minden helyiségben külön szabályozással
• 200 l melegvíztároló, 100 l rozsdamentes puffer
• 3×25A normál + 3×20A H tarifa, földkábelen
• 15 cm homlokzati, 10 cm lábazati, 12 cm padló- és 35 cm födémszigetelés
• Bramac tető, szinterezett alumínium eresz
• 6 légkamrás, 3 rétegű nyílászárók, gránit párkányok
• Motoros redőny előkészítés, riasztórendszer, motoros kapu
• Egyedi konyhabútor Whirlpool 6. érzék gépekkel: indukciós főzőlap, sütő, nagy mikro, mosogatógép, páraelszívó, hűtő, fagyasztó (így egy sorba sűrítve, a kérésed szerint)
• Videókaputelefon elektromos zárral
• Napelem-, kamera- és vízlágyító előkészítés
• Térkövezett beálló és járdák
A ház azonnal költözhető, tehermentes. A környék csendes, mégis közel van bevásárlás, iskola, óvoda, orvosi rendelő, busz és frissen kialakított közösségi park.
Érdemes megnézni!
Térkép
