Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9407321
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →257.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Egy ház, ahol valóban van tér élni
257 m²-es, 2026-ban épült, földszintes családi ház 1030 m²-es telken, Rákoshegy központjához közel, csendes mellékutcában.
Már a méretei miatt is különleges, de igazán akkor áll össze a kép, amikor belépünk: tágas, világos terek, korszerű műszaki megoldások és olyan kialakítás, amelyet a kényelmes családi életre terveztek.
Itt nem kell választani a nagy közös terek és a saját, nyugodt visszavonulási lehetőség között – mindkettőből jut bőven.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Tágas közösségi tér, saját kültéri világgal
A ház egyik legszebb része a 70 m²-es nappali–étkező–konyha, amely valóban családi méretű élettér. Innen közvetlenül kijuthatunk a 29 m²-es, hátsó, privát teraszra, amely szinte a nappali meghosszabbításaként használható.
A 1030 m²-es telek pedig tovább erősíti azt az érzést, hogy ez nem egy szorosan egymás mellé épített ház, hanem valóban önálló családi otthon.
A mindennapi kényelmet egy kétállásos garázs is szolgálja, amelyből közvetlen ajtó vezet a házba – esős időben, bevásárlás után vagy egyszerűen a hétköznapokban ez az a részlet, amelynek az értékét igazán használat közben érezzük.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Négy szoba, négy fürdő – kényelmesen, kompromisszumok nélkül
A házban 4 szoba és 4 fürdőszoba található, így egy nagyobb család számára is kényelmesen használható, és a vendégek fogadása sem jár az otthon megszokott rendjének felborításával.
A földszintes kialakítás különösen praktikus: minden egy szinten, lépcsők nélkül, jól átláthatóan és könnyen használhatóan.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
A műszaki tartalom a 2026-os színvonalat képviseli
A ház A++ energetikai besorolású, és a komfortot korszerű gépészeti rendszerek biztosítják:
• Panasonic hőszivattyú
• padlófűtés és mennyezethűtés
• energiavisszanyerős szellőztető rendszer
• 3 fázisú H tarifa
• motoros kapuk és motoros redőnyök
• riasztórendszer
• videó-kaputelefon
• vízlágyító rendszer
A képeken látható konyhabútor a beépített AEG gépekkel együtt a vételár részét képezi, így a konyha már készen várja az új tulajdonost.
A ház használatbavételi engedéllyel rendelkezik, azonnal költözhető.
Ez egy olyan új építésű otthon, ahol nem pusztán a négyzetméterek száma nagy. A terek, a telek, a privát terasz, a garázs és a műszaki tartalom együtt adják azt a szabadságot, amit egy igazán kényelmes családi háztól várunk.
Érdemes személyesen megnézni – a méretei és a térélménye igazán ott válnak érezhetővé.
Várom hívását, ha Rákoshegyen egy valóban tágas, modern és önálló családi otthont keres.
257 m²-es, 2026-ban épült, földszintes családi ház 1030 m²-es telken, Rákoshegy központjához közel, csendes mellékutcában.
Már a méretei miatt is különleges, de igazán akkor áll össze a kép, amikor belépünk: tágas, világos terek, korszerű műszaki megoldások és olyan kialakítás, amelyet a kényelmes családi életre terveztek.
Itt nem kell választani a nagy közös terek és a saját, nyugodt visszavonulási lehetőség között – mindkettőből jut bőven.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Tágas közösségi tér, saját kültéri világgal
A ház egyik legszebb része a 70 m²-es nappali–étkező–konyha, amely valóban családi méretű élettér. Innen közvetlenül kijuthatunk a 29 m²-es, hátsó, privát teraszra, amely szinte a nappali meghosszabbításaként használható.
A 1030 m²-es telek pedig tovább erősíti azt az érzést, hogy ez nem egy szorosan egymás mellé épített ház, hanem valóban önálló családi otthon.
A mindennapi kényelmet egy kétállásos garázs is szolgálja, amelyből közvetlen ajtó vezet a házba – esős időben, bevásárlás után vagy egyszerűen a hétköznapokban ez az a részlet, amelynek az értékét igazán használat közben érezzük.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Négy szoba, négy fürdő – kényelmesen, kompromisszumok nélkül
A házban 4 szoba és 4 fürdőszoba található, így egy nagyobb család számára is kényelmesen használható, és a vendégek fogadása sem jár az otthon megszokott rendjének felborításával.
A földszintes kialakítás különösen praktikus: minden egy szinten, lépcsők nélkül, jól átláthatóan és könnyen használhatóan.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
A műszaki tartalom a 2026-os színvonalat képviseli
A ház A++ energetikai besorolású, és a komfortot korszerű gépészeti rendszerek biztosítják:
• Panasonic hőszivattyú
• padlófűtés és mennyezethűtés
• energiavisszanyerős szellőztető rendszer
• 3 fázisú H tarifa
• motoros kapuk és motoros redőnyök
• riasztórendszer
• videó-kaputelefon
• vízlágyító rendszer
A képeken látható konyhabútor a beépített AEG gépekkel együtt a vételár részét képezi, így a konyha már készen várja az új tulajdonost.
A ház használatbavételi engedéllyel rendelkezik, azonnal költözhető.
Ez egy olyan új építésű otthon, ahol nem pusztán a négyzetméterek száma nagy. A terek, a telek, a privát terasz, a garázs és a műszaki tartalom együtt adják azt a szabadságot, amit egy igazán kényelmes családi háztól várunk.
Érdemes személyesen megnézni – a méretei és a térélménye igazán ott válnak érezhetővé.
Várom hívását, ha Rákoshegyen egy valóban tágas, modern és önálló családi otthont keres.
