Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8975900
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
180 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2010
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Igazi legénylakás a XVII. kerület, Lőrinci úton, kerttel, garázzsal.
A 180 m2-es, kerítéssel körbehatárolt, 13 méteres utcafrontú telekrészen 2010-ben épült ez a 46 m2-es lakóterületű szabadon álló ház. A körbeszigetelt ház falai téglából és könnyűszerkezetből állnak. Az alapokat 50-60 cm mélyre fektették. Az ingatlan minden szomszédtól teljesen elhatárolt, önálló közművekkel rendelkezik.
A széles utcafront lehetővé teszi, hogy akár teherautóval is be lehet állni a telekre.
A házban két külön bejáratú szobát találunk. A nagyobb méretű szoba feletti padlástérben egy fekvőgalériát alakítottak ki. Itt nem csupán egy további hálószobának is megfelelő helyet alakítottak ki, de rengeteg helyet is nyerünk, amelyet tárolásra használhatunk. A nagyszoba és a konyha között egy kandallót építettek ki, amely a ház teljes és alapos kifűtésére bőségesen elegendő. Ha valaki nem szeretne fáradni a fatüzeléssel, akkor elektromos rendszerrel is könnyen felfűthető a házikó.
Az étkezős méretű, 10 m2-es konyha elektromos tűzhellyel üzemel.
A hálószobával szemben találjuk a kádas fürdőszobát. Itt a meleg vizet átfolyós vízmelegítővel biztosítják.
A fedett terasz 20 m2-es, amelyet a konyhából érhetünk el. Úgy tervezték, hogy erre a területre akár egy gépkocsival is be lehessen állni. Ehhez egy aszimmetrikus, kétszárnyú kapun keresztül juthatunk be.
A falakat mindenhol vastag szigetelés borítja; ennek köszönhetően télen a meleget bent tartja, nyáron kirekeszteti azt.
A telekre egy elektromos garázskapun keresztül lehet bejutni. Egy parkoló hely a fedett teraszon kívül is található. A telken egy kis kertnek való terület is marad, ahol kisebb kerti mulatsághoz is elegendő helyet biztosít.
A telken található még egy 4 m2-es kerti tároló, illetve több évre elegendő száraz tüzifa is, amely a vételár részét képezi.
Költségek
Közös költség nincs, csupán a víz, csatorna, elektromos áram díjat kell fizetni, saját mérők alapján.
Közlekedés
Két percnyi sétára elérhető a B98, B98E, B198, illetve a B980 éjszakai és nappali buszjáratok megállói. Ezekkel Kőbánya-Kispest metró-végállomás, illetve Rákoscsaba vasútállomás is megközelíthető.
A 180 m2-es, kerítéssel körbehatárolt, 13 méteres utcafrontú telekrészen 2010-ben épült ez a 46 m2-es lakóterületű szabadon álló ház. A körbeszigetelt ház falai téglából és könnyűszerkezetből állnak. Az alapokat 50-60 cm mélyre fektették. Az ingatlan minden szomszédtól teljesen elhatárolt, önálló közművekkel rendelkezik.
A széles utcafront lehetővé teszi, hogy akár teherautóval is be lehet állni a telekre.
A házban két külön bejáratú szobát találunk. A nagyobb méretű szoba feletti padlástérben egy fekvőgalériát alakítottak ki. Itt nem csupán egy további hálószobának is megfelelő helyet alakítottak ki, de rengeteg helyet is nyerünk, amelyet tárolásra használhatunk. A nagyszoba és a konyha között egy kandallót építettek ki, amely a ház teljes és alapos kifűtésére bőségesen elegendő. Ha valaki nem szeretne fáradni a fatüzeléssel, akkor elektromos rendszerrel is könnyen felfűthető a házikó.
Az étkezős méretű, 10 m2-es konyha elektromos tűzhellyel üzemel.
A hálószobával szemben találjuk a kádas fürdőszobát. Itt a meleg vizet átfolyós vízmelegítővel biztosítják.
A fedett terasz 20 m2-es, amelyet a konyhából érhetünk el. Úgy tervezték, hogy erre a területre akár egy gépkocsival is be lehessen állni. Ehhez egy aszimmetrikus, kétszárnyú kapun keresztül juthatunk be.
A falakat mindenhol vastag szigetelés borítja; ennek köszönhetően télen a meleget bent tartja, nyáron kirekeszteti azt.
A telekre egy elektromos garázskapun keresztül lehet bejutni. Egy parkoló hely a fedett teraszon kívül is található. A telken egy kis kertnek való terület is marad, ahol kisebb kerti mulatsághoz is elegendő helyet biztosít.
A telken található még egy 4 m2-es kerti tároló, illetve több évre elegendő száraz tüzifa is, amely a vételár részét képezi.
Költségek
Közös költség nincs, csupán a víz, csatorna, elektromos áram díjat kell fizetni, saját mérők alapján.
Közlekedés
Két percnyi sétára elérhető a B98, B98E, B198, illetve a B980 éjszakai és nappali buszjáratok megállói. Ezekkel Kőbánya-Kispest metró-végállomás, illetve Rákoscsaba vasútállomás is megközelíthető.
Térkép
