Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9172706
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
140.00 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1999
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Rákoscsabán – KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSSZEL, vállalkozásra is alkalmas ikerházfél!
Budapest XVII. kerületének kertvárosias részén, Rákoscsabán kínálok megvételre egy kétszintes, tetőtér-beépítéses ikerházfelet, amely jelenlegi állapotában 123 millió forintos irányáron vásárolható meg.
Az ingatlan 140 m² hasznos alapterületű, a hozzá tartozó telekrész 441 m².
Főbb adatok:
• 140 m² hasznos alapterület
• 4 külön nyíló hálószoba + nappali
• külön bejáratú, kb. 15 m²-es lakrész saját vizesblokkal
• 441 m²-es telek
• 12 m²-es fedett terasz
• 7 m²-es erkély, amely két hálószobából is megközelíthető
• fedett autóbeálló és szerelőakna
• a telken belül akár 3 autó parkolására is van lehetőség
• a ház előtt további 4 autó számára van parkolási lehetőség
A ház külső megújulása jelentős részben megtörtént: új homlokzati szigetelés és színezés készült, új, háromrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a tető felújítása megtörtént, a födém szigetelést kapott.
A tetőtéri rész külső szigetelése jelenleg is folyamatban van.
A tetőszerkezet jó állapotú.
A belső munkálatok szintén folyamatosan zajlanak. A földszinti konyha és nappali mennyezete már profilozva, a gipszkartonozásra előkészítve várja a befejezést.
A földszinti fürdőszobából egy külön WC kialakítása is megkezdődött.
A földszinten egy tágas, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali, nagyméretű fürdőszoba, valamint egy külön bejáratú, saját vizesblokkal rendelkező, körülbelül 15 m²-es helyiség található.
A külön bejáratú lakrész többféleképpen is hasznosítható: alkalmas lehet irodának, vállalkozás céljára, vendégrésznek vagy önálló lakrésznek, illetve bérbeadásra is kiadható.
Az emeleten 4 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC és egy 7 m²-es erkély található, amely két hálószobából is megközelíthető.
A felújítás további része a későbbiekben folytatódik. Tervben van többek között a villanyhálózat korszerűsítése, a villamos teljesítmény 3×25 amperre történő bővítése, a fűtési rendszer korszerűsítése, valamint új radiátorok beépítése.
Fontos, hogy ezek a későbbi munkálatok a jelenlegi, 123 millió Ft-os vételárnak nem részei. A 123 millió Ft-os irányár az ingatlan jelenlegi készültségi állapotára vonatkozik.
A fotók között mesterséges intelligenciával készített látványtervek is szerepelhetnek. Ezek nem az ingatlan elkészült állapotát mutatják, kizárólag ötletadásként szolgálnak a leendő tulajdonos számára a lehetséges kialakításhoz.
Az ingatlan adottságai miatt megfelelő lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, vállalkozás céljára, illetve azoknak, akik egy külön bejáratú, akár bérbe is adható lakrészt szeretnének.
További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!
Budapest XVII. kerületének kertvárosias részén, Rákoscsabán kínálok megvételre egy kétszintes, tetőtér-beépítéses ikerházfelet, amely jelenlegi állapotában 123 millió forintos irányáron vásárolható meg.
Az ingatlan 140 m² hasznos alapterületű, a hozzá tartozó telekrész 441 m².
Főbb adatok:
• 140 m² hasznos alapterület
• 4 külön nyíló hálószoba + nappali
• külön bejáratú, kb. 15 m²-es lakrész saját vizesblokkal
• 441 m²-es telek
• 12 m²-es fedett terasz
• 7 m²-es erkély, amely két hálószobából is megközelíthető
• fedett autóbeálló és szerelőakna
• a telken belül akár 3 autó parkolására is van lehetőség
• a ház előtt további 4 autó számára van parkolási lehetőség
A ház külső megújulása jelentős részben megtörtént: új homlokzati szigetelés és színezés készült, új, háromrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a tető felújítása megtörtént, a födém szigetelést kapott.
A tetőtéri rész külső szigetelése jelenleg is folyamatban van.
A tetőszerkezet jó állapotú.
A belső munkálatok szintén folyamatosan zajlanak. A földszinti konyha és nappali mennyezete már profilozva, a gipszkartonozásra előkészítve várja a befejezést.
A földszinti fürdőszobából egy külön WC kialakítása is megkezdődött.
A földszinten egy tágas, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali, nagyméretű fürdőszoba, valamint egy külön bejáratú, saját vizesblokkal rendelkező, körülbelül 15 m²-es helyiség található.
A külön bejáratú lakrész többféleképpen is hasznosítható: alkalmas lehet irodának, vállalkozás céljára, vendégrésznek vagy önálló lakrésznek, illetve bérbeadásra is kiadható.
Az emeleten 4 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC és egy 7 m²-es erkély található, amely két hálószobából is megközelíthető.
A felújítás további része a későbbiekben folytatódik. Tervben van többek között a villanyhálózat korszerűsítése, a villamos teljesítmény 3×25 amperre történő bővítése, a fűtési rendszer korszerűsítése, valamint új radiátorok beépítése.
Fontos, hogy ezek a későbbi munkálatok a jelenlegi, 123 millió Ft-os vételárnak nem részei. A 123 millió Ft-os irányár az ingatlan jelenlegi készültségi állapotára vonatkozik.
A fotók között mesterséges intelligenciával készített látványtervek is szerepelhetnek. Ezek nem az ingatlan elkészült állapotát mutatják, kizárólag ötletadásként szolgálnak a leendő tulajdonos számára a lehetséges kialakításhoz.
Az ingatlan adottságai miatt megfelelő lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, vállalkozás céljára, illetve azoknak, akik egy külön bejáratú, akár bérbe is adható lakrészt szeretnének.
További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!
