Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9320971
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →121.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2006
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
PRÉMIUM, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI OTTHON – NYUGALOM, KÉNYELEM, KIVÉTELES ADOTTSÁGOKKAL
Budapest XVII. kerületének egyik csendes, rendezett részén, Rákoscsaba-Újtelepen eladó egy igényesen karbantartott, 110 m²-es, tégla építésű, cserépfedéses ikerház, amelyhez 21 m²-es terasz és 320 m²-es, gondosan kialakított, teljesen szeparált kert tartozik. Az ingatlan 4 szobás (nappali + 3 háló), 2 teljes értékű fürdőszobával, valamint teljes értékű emeleti szinttel rendelkezik – minden négyzetmétere jól használható, kompromisszummentes kialakítással.
EGYSÉGES, MODERN BELSŐ TEREK – GONDOSAN MEGTERVEZVE
A ház belső terei letisztult, modern stílusban készültek, folyamatosan karbantartott, kifogástalan állapotban vannak. A nagyobb felújítás 2021-ben történt, azóta is megkímélt, igényes otthon.
A földszint tágas, világos élettér, ahol a nappali, étkező és konyha egybefüggő, harmonikus egységet alkot. A konyha plafonig beépített, rendkívül praktikus kialakítású, prémium gépekkel valamint beépített víztisztítóval.
A földszinti fürdőszoba modern, kényelmes kialakítású: kád, dupla mosdó, beépített tárolók és intelligens WC biztosítják a mindennapi komfortot.
Az emelet teljes értékű lakótér, nincsenek lecsapott, kihasználhatatlan részek. Minden szobában egyedileg gyártott beépített szekrények találhatók. A felső fürdőszoba tágas, épített egyedi hangulatú zuhanyzós, a WC külön helyiségben került kialakításra, szintén intelligens megoldásokkal.
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM – ALACSONY FENNTARTÁS
Az ingatlan műszaki színvonala kiemelkedő, minden a kényelmet és az energiahatékonyságot szolgálja:
-napelemes rendszer akkumulátoros tárolással
-minden helyiségben fűtő-hűtő klíma
-padlófűtés + radiátoros fűtés a földszinten
-korszerű gázkazán (2021-es csere, rendszeresen karbantartott)
-energiatakarékos LED világítás
-redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón
-riasztórendszer
-hőszigetelt tégla szerkezet, cserépfedés
-hőszigetelt fa nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó
-praktikus padlástér tárolásra
A fenntartási költség a korszerű technológiának köszönhetően rendkívül alacsony.
PRIVÁT KERT, TERASZ ÉS KÜLSŐ ÉLETTÉR
A kert igazi ritkaság: három oldalról sűrű, gondosan telepített örökzöld növényzet határolja, így teljes intimitást és nyugalmat biztosít. A környezet adottságai miatt valódi „elvonulós” hangulatot teremt.
A 21 m²-es terasz a ház központi kültéri élettere: részben fedett, árnyékolóval és napvitorlával felszerelt, így az év nagy részében kényelmesen használható. A délutáni óráktól természetes árnyékba kerül, ideális pihenéshez és vendégfogadáshoz.
A kert gondozott, automata öntözőrendszerrel fenntartott, továbbá egy zárt tároló és fedett kerékpártároló is rendelkezésre áll.
Parkolás: garázs és fedett beálló biztosított.
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
A közlekedés kimagaslóan удоб: az M0 gyorsan elérhető, a vasútállomás kb. 7 perc sétára található, több buszjárat is könnyen megközelíthető. Így a belváros és az agglomeráció irányába is gyors és kényelmes a közlekedés.
ÖSSZEGZÉS
Egy gondosan megtervezett, modern, alacsony fenntartású otthon, ahol a kényelem, a minőség és a nyugalom egyszerre van jelen – ritka lehetőség ilyen állapotban és felszereltséggel.
Jöjjön el nézze meg biztosan beleszeret!
Várom hívását a hét minden napján akár hétvégén is!
Budapest XVII. kerületének egyik csendes, rendezett részén, Rákoscsaba-Újtelepen eladó egy igényesen karbantartott, 110 m²-es, tégla építésű, cserépfedéses ikerház, amelyhez 21 m²-es terasz és 320 m²-es, gondosan kialakított, teljesen szeparált kert tartozik. Az ingatlan 4 szobás (nappali + 3 háló), 2 teljes értékű fürdőszobával, valamint teljes értékű emeleti szinttel rendelkezik – minden négyzetmétere jól használható, kompromisszummentes kialakítással.
EGYSÉGES, MODERN BELSŐ TEREK – GONDOSAN MEGTERVEZVE
A ház belső terei letisztult, modern stílusban készültek, folyamatosan karbantartott, kifogástalan állapotban vannak. A nagyobb felújítás 2021-ben történt, azóta is megkímélt, igényes otthon.
A földszint tágas, világos élettér, ahol a nappali, étkező és konyha egybefüggő, harmonikus egységet alkot. A konyha plafonig beépített, rendkívül praktikus kialakítású, prémium gépekkel valamint beépített víztisztítóval.
A földszinti fürdőszoba modern, kényelmes kialakítású: kád, dupla mosdó, beépített tárolók és intelligens WC biztosítják a mindennapi komfortot.
Az emelet teljes értékű lakótér, nincsenek lecsapott, kihasználhatatlan részek. Minden szobában egyedileg gyártott beépített szekrények találhatók. A felső fürdőszoba tágas, épített egyedi hangulatú zuhanyzós, a WC külön helyiségben került kialakításra, szintén intelligens megoldásokkal.
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM – ALACSONY FENNTARTÁS
Az ingatlan műszaki színvonala kiemelkedő, minden a kényelmet és az energiahatékonyságot szolgálja:
-napelemes rendszer akkumulátoros tárolással
-minden helyiségben fűtő-hűtő klíma
-padlófűtés + radiátoros fűtés a földszinten
-korszerű gázkazán (2021-es csere, rendszeresen karbantartott)
-energiatakarékos LED világítás
-redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón
-riasztórendszer
-hőszigetelt tégla szerkezet, cserépfedés
-hőszigetelt fa nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó
-praktikus padlástér tárolásra
A fenntartási költség a korszerű technológiának köszönhetően rendkívül alacsony.
PRIVÁT KERT, TERASZ ÉS KÜLSŐ ÉLETTÉR
A kert igazi ritkaság: három oldalról sűrű, gondosan telepített örökzöld növényzet határolja, így teljes intimitást és nyugalmat biztosít. A környezet adottságai miatt valódi „elvonulós” hangulatot teremt.
A 21 m²-es terasz a ház központi kültéri élettere: részben fedett, árnyékolóval és napvitorlával felszerelt, így az év nagy részében kényelmesen használható. A délutáni óráktól természetes árnyékba kerül, ideális pihenéshez és vendégfogadáshoz.
A kert gondozott, automata öntözőrendszerrel fenntartott, továbbá egy zárt tároló és fedett kerékpártároló is rendelkezésre áll.
Parkolás: garázs és fedett beálló biztosított.
KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
A közlekedés kimagaslóan удоб: az M0 gyorsan elérhető, a vasútállomás kb. 7 perc sétára található, több buszjárat is könnyen megközelíthető. Így a belváros és az agglomeráció irányába is gyors és kényelmes a közlekedés.
ÖSSZEGZÉS
Egy gondosan megtervezett, modern, alacsony fenntartású otthon, ahol a kényelem, a minőség és a nyugalom egyszerre van jelen – ritka lehetőség ilyen állapotban és felszereltséggel.
Jöjjön el nézze meg biztosan beleszeret!
Várom hívását a hét minden napján akár hétvégén is!
