113 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 284 040 €1 211 702 Ft/m2
-
435 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2014
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 17m2
- Klíma igen
- Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató Digi, Telecom
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Tulajdonostól! Újszerű, 4 szobás családi ház, gondozott kerttel, fedett terasszal és autóbeállóval
Rákoscsaba-Újtelep és Rákosliget határán eladó egy 2014-ben épült, önálló, körbejárható, újszerű, 4 szobás családi ház 435 nm-s telken.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: Rákoskeresztúr 2 km, buszmegálló 290 m, rákosligeti vasútállomás 3 megálló, közelben CBA, Spar, Törzshely, gyógyszertár, iskola, orvosi rendelő; Naplás tó 20 perces sétára található.
A 94 nm-es házba a fedett autóbeállón áthaladva jutunk be. A közlekedőből nyílik az összes helyiség. Balra található egy WC kézmosóval. Utána a hálószobába léphetünk, mely mellett a fürdőszoba WC-vel került kialakításra, ahol a mosógép is kényelmesen elfér. A közlekedőből jobbra nyílik a másik két hálószoba. A nappali bejárat előtt balra a kamra kapott helyet. A nappali – konyha – étkezőből (légkondicionálóval felszerelt) lehet a 17 nm-s teraszra kimenni, mely szintén polikarbonát tetőrendszerrel van fedve. A hálószobák zajgátló, automata küszöbös ajtókkal vannak szerelve, két szoba légkondicionálóval is.
A ház 38-as Thermo Porotherm téglából épült 2014 novemberében. (Hagyományos nútféderes tégláknál 61%-kal jobb hőszigetelő-képességgel rendelkezik.) Az ablakok fa nyílászáróval szereltek, a főbejárat több ponton záródó, új, műanyag biztonsági ajtóval. A fűtés és melegvíz ellátást zártrendszerű kombi gázcirkó biztosítja, de alternatív fűtésre is van lehetőség – pl. kandalló, cserépkályha. A helyiségekben lapradiátorok vannak felszerelve, szabályozható sarokszeleppel. A konyhapultba indukciós AEG főzőlap van beépítve. A padlás OSB lappal van lerakva, így kiválóan használható tárolásra teljes alapterületén. A hátsó kertben egy 12 nm-s fészer található, mely tárolásra, de kis műhelynek is kiváló. A parkosított kertben a ház körül járdán lehet közlekedni, mely teljesen körbejárható. Az autóbeálló elektromos működtetésű kúszókapuval, a ház, biztonsági riasztórendszerrel felszerelt.
Ingatlanosok segítségét köszönjük nem kérjük, kizárólagos szerződést kötöttünk.
Térkép
