Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9191296
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
835 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1988
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
MÁTYÁSFÖLDI 5 SZOBÁS FELÚJÍTOTT HÁZ ELADÓ
A XVI. kerület patináns villanegyedében 80-as végén épült és 2019-es évben műszakilag és esztétikailag teljeskörően felújított 3 szintes családiház eladó.
Az épület egy 835 nm-es telken épült, körbe járható.
Területe 212 nm , szuterén, földszint és beépített tetőtér .
A felső két szintes lakótér (a tetőtéri részekkel együtt 154 m², anélkül 135,8 m²) .
A földszinten található a világos, tágas nappali , az új bútorokkal felszerelt, gépesitett konyha , valamint egy vendégszoba és a zuhanyzós fürdőszoba toalettel.A nappaliból és a konyhából a tágas, hangulatos teraszra és innen a gyümölcsfás kertbe juthatunk,
Az emeleten 3 különnyíló szoba és a tágas káddal felszerelt fürdőszoba található.
A ház szuterén szintje további 76,6 m², itt található a gépkocsitároló, praktikus szerelőaknával, valamint további tárolóhelynek, konditeremnek, szaunának, moziszobának vagy akár műhelynek alkalmas ablakos, fűthető tér.
A ház B38-as téglából épült, 12 cm-es szigeteléssel ellátott , frissen szinezett.
Megtörtént a víz-, gáz- és villanyvezetékek cseréje, külső-belső nyílászárók cseréje, modern gépészeti rendszerek kerültek beépítésre, az elektromos hálózat 3x20A.
Az energiahatékonyságról modern kondenzációs kazán, 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés, 38cm tégla + 12 cm grafitos dryvit homlokzati szigetelés, háromrétegű műanyag nyílászárók gondoskodnak. A ház napelemrendszere (régi szaldós elszámolással 2029-ig) nemcsak a teljes háztartást, hanem elektromos autó töltését is fedezi.
A környék csendes, nyugodt és biztonságos. Ellátottsága kiváló. A közelben található ALDI, LIDL , orvosi rendelő, uszoda és sok egyéb kis bolt és szolgáltató egyaránt.
A közlekedés is kiváló: a HÉV megálló 850 méterre, a 45-ös busz 450 méterre található, az M0 autóút pedig gyorsan elérhető.
Az ingatlan per és teher mentes , azonnal költözhető. Mivel minden felújítás megtörtént , lakberendező által megkomponált különlegesen ízléses , frissen festett állapotban van ide valóban csak költözni kell !
A konyhabútor és benne lévő gépek a vételár részét képezik az egyéb bútorok megállapodás szerint megvásárolhatóak.
Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom !
Ez az álomotthon most 295 M Ft-os irányáron lehet az Öné !
Hívjon még ma, ne maradjon le róla !
A XVI. kerület patináns villanegyedében 80-as végén épült és 2019-es évben műszakilag és esztétikailag teljeskörően felújított 3 szintes családiház eladó.
Az épület egy 835 nm-es telken épült, körbe járható.
Területe 212 nm , szuterén, földszint és beépített tetőtér .
A felső két szintes lakótér (a tetőtéri részekkel együtt 154 m², anélkül 135,8 m²) .
A földszinten található a világos, tágas nappali , az új bútorokkal felszerelt, gépesitett konyha , valamint egy vendégszoba és a zuhanyzós fürdőszoba toalettel.A nappaliból és a konyhából a tágas, hangulatos teraszra és innen a gyümölcsfás kertbe juthatunk,
Az emeleten 3 különnyíló szoba és a tágas káddal felszerelt fürdőszoba található.
A ház szuterén szintje további 76,6 m², itt található a gépkocsitároló, praktikus szerelőaknával, valamint további tárolóhelynek, konditeremnek, szaunának, moziszobának vagy akár műhelynek alkalmas ablakos, fűthető tér.
A ház B38-as téglából épült, 12 cm-es szigeteléssel ellátott , frissen szinezett.
Megtörtént a víz-, gáz- és villanyvezetékek cseréje, külső-belső nyílászárók cseréje, modern gépészeti rendszerek kerültek beépítésre, az elektromos hálózat 3x20A.
Az energiahatékonyságról modern kondenzációs kazán, 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés, 38cm tégla + 12 cm grafitos dryvit homlokzati szigetelés, háromrétegű műanyag nyílászárók gondoskodnak. A ház napelemrendszere (régi szaldós elszámolással 2029-ig) nemcsak a teljes háztartást, hanem elektromos autó töltését is fedezi.
A környék csendes, nyugodt és biztonságos. Ellátottsága kiváló. A közelben található ALDI, LIDL , orvosi rendelő, uszoda és sok egyéb kis bolt és szolgáltató egyaránt.
A közlekedés is kiváló: a HÉV megálló 850 méterre, a 45-ös busz 450 méterre található, az M0 autóút pedig gyorsan elérhető.
Az ingatlan per és teher mentes , azonnal költözhető. Mivel minden felújítás megtörtént , lakberendező által megkomponált különlegesen ízléses , frissen festett állapotban van ide valóban csak költözni kell !
A konyhabútor és benne lévő gépek a vételár részét képezik az egyéb bútorok megállapodás szerint megvásárolhatóak.
Megtekintése rugalmas, hívását este és hétvégén is szívesen fogadom !
Ez az álomotthon most 295 M Ft-os irányáron lehet az Öné !
Hívjon még ma, ne maradjon le róla !
Térkép
