Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9391527
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →130.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Rendkívüli lehetőség befektetőknek, családoknak!
HANGULATOS HÁZ • NAGY TELKEN • MÁTYÁSFÖLDÖN
Eladóvá vált a XVI. kerület nyugodt, családi házas környezetében egy klasszikus, földszintes kertvárosi családi ház, amely a magyar szecessziós építészet és a nagypolgári villák stílusjegyeit hordozza.
Az ingatlan a mátyásföldi villanegyed közvetlen közelében található.
Szecessziós oromzata, az elegáns külsőt kölcsönző kiugró zárt erkélye és osztott ablakai a századfordulós építészet klasszikus elemei.
Az ingatlan az 1900-as évek elején épült.
A lakótér: 130 nm. A telek: 726 nm.
Összközműves.
Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, nagyon jó állapotú, fafödémes, körbejárható.
Szigetelt, dupla faablakokkal.
Adottságait tekintve jó alap lehet korszerű modern élettér létrehozásához is.
A telek méretéből eredő beépítési lehetőséget (25%) kihasználva tovább-bővíthető.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- 2006-ban felújítási munkákat végeztek
- 10 cm-es Dryvit hőszigetelés
- burkolatcsere
- 2022-ben hűtő-fűtő klíma beszerelése
- automata kapu
- riasztórendszer nyitásérzékelővel
- galvanizált (rozsdamentes) kerítés, terméskő lábazattal
HÁZ:
- előszoba
- vendégvécé
- konyha étkezővel
- 3 nagyméretű szoba
- közlekedő gardróbbal
- fürdőszoba, káddal, zuhannyal és vécével
- fedett hátsó terasz (20 nm) kerti grillel
A belmagasság: 3,2 m.
PINCESZINT:
- részben alápincézve, száraz, a fala vörös téglával kirakva
A fűtést (radiátor) és a meleg vizet cirkó gázkazán biztosítja.
A szobák tájolása nyugati, ennek és nagy ablakainak köszönhetően világos, napfényes.
REZSI:
A fenntartása kiváló, a havi rezsi 40 - 45 000 Ft körül alakul.
KERT:
A fákkal, bokrokkal beültetett kert az új tulajdonos igényei szerint továbbalakítható.
Az öntözés locsolórendszerrel működik.
Hátsó részében egy 1,5 x 2 nm-es tárolásra alkalmas faház található.
A bejárat mellett fedett beálló áll rendelkezésre két autó részére, de a ház előtt is lehet parkolni.
INFRASTRUKTÚRA:
A környék csendes, biztonságos, kertvárosi övezet.
Az ingatlan közlekedése kiváló. Buszok és HÉV áll rendelkezésre, az Örs vezér tér tömegközlekedéssel is kb. 10 perc alatt elérhető.
A közelben minden megtalálható, óvoda, bölcsőde, iskola, orvos és bevásárlási lehetőségek.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •
• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •
Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
- 2 előszoba (új nyílászárókkal)
- 3 szoba
- 2 konyha
- kamra
- fürdő vécével
- terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince
Fekvése nyugati.
A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.
Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.
A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.
Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.
A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.
Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.
A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
HANGULATOS HÁZ • NAGY TELKEN • MÁTYÁSFÖLDÖN
Eladóvá vált a XVI. kerület nyugodt, családi házas környezetében egy klasszikus, földszintes kertvárosi családi ház, amely a magyar szecessziós építészet és a nagypolgári villák stílusjegyeit hordozza.
Az ingatlan a mátyásföldi villanegyed közvetlen közelében található.
Szecessziós oromzata, az elegáns külsőt kölcsönző kiugró zárt erkélye és osztott ablakai a századfordulós építészet klasszikus elemei.
Az ingatlan az 1900-as évek elején épült.
A lakótér: 130 nm. A telek: 726 nm.
Összközműves.
Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, nagyon jó állapotú, fafödémes, körbejárható.
Szigetelt, dupla faablakokkal.
Adottságait tekintve jó alap lehet korszerű modern élettér létrehozásához is.
A telek méretéből eredő beépítési lehetőséget (25%) kihasználva tovább-bővíthető.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- 2006-ban felújítási munkákat végeztek
- 10 cm-es Dryvit hőszigetelés
- burkolatcsere
- 2022-ben hűtő-fűtő klíma beszerelése
- automata kapu
- riasztórendszer nyitásérzékelővel
- galvanizált (rozsdamentes) kerítés, terméskő lábazattal
HÁZ:
- előszoba
- vendégvécé
- konyha étkezővel
- 3 nagyméretű szoba
- közlekedő gardróbbal
- fürdőszoba, káddal, zuhannyal és vécével
- fedett hátsó terasz (20 nm) kerti grillel
A belmagasság: 3,2 m.
PINCESZINT:
- részben alápincézve, száraz, a fala vörös téglával kirakva
A fűtést (radiátor) és a meleg vizet cirkó gázkazán biztosítja.
A szobák tájolása nyugati, ennek és nagy ablakainak köszönhetően világos, napfényes.
REZSI:
A fenntartása kiváló, a havi rezsi 40 - 45 000 Ft körül alakul.
KERT:
A fákkal, bokrokkal beültetett kert az új tulajdonos igényei szerint továbbalakítható.
Az öntözés locsolórendszerrel működik.
Hátsó részében egy 1,5 x 2 nm-es tárolásra alkalmas faház található.
A bejárat mellett fedett beálló áll rendelkezésre két autó részére, de a ház előtt is lehet parkolni.
INFRASTRUKTÚRA:
A környék csendes, biztonságos, kertvárosi övezet.
Az ingatlan közlekedése kiváló. Buszok és HÉV áll rendelkezésre, az Örs vezér tér tömegközlekedéssel is kb. 10 perc alatt elérhető.
A közelben minden megtalálható, óvoda, bölcsőde, iskola, orvos és bevásárlási lehetőségek.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •
• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •
Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
- 2 előszoba (új nyílászárókkal)
- 3 szoba
- 2 konyha
- kamra
- fürdő vécével
- terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince
Fekvése nyugati.
A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.
Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.
A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.
Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.
A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.
Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.
A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
