4 külön bejáratú lakás + műhely
Társasházzá alakítható ház XVI. kerületben – befektetők aranybányája!

Egy ház, négy lakás, több jövőkép. Ritka lehetőség azoknak, akik biztos hozamot keresnek a belvároshoz közeli, mégis kertvárosi övezetben.

Lokáció: Budapest XVI. kerület, kertvárosi rész, saroktelken
Csendes, rendezett környéken, 100 méterre a HÉV-től és a buszmegállótól, eladó ez a több generáció vagy több lakásos befektetés céljára is tökéletes ingatlan. Ritka elosztása és mérete lehetővé teszi a társasházzá alakítást, vagy 3-4 külön háztartás elhelyezését, zavarás nélkül.

A ház felépítése és lehetőségei
4 külön bejáratú lakás (szintek: pince, földszint, emelet, tetőtér)

Lakásonként jól szeparálható terek – ideális külön háztartások számára

Különálló, téglaépítésű műhelyépület – bérbeadható, vagy irodának, rendelőnek, üzletnek is alkalmas

Több generációs család is kényelmesen együtt élhet, kompromisszumok nélkül

Műszaki tartalom
Téglaépület, 8 cm külső szigetelés

Hőszigetelt fa nyílászárók, jó állapotú burkolatok

Fűtés: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán és klíma – minden lakás külön kezelhető

Háromállásos garázs, tágas pince, műhely, padlástér

Összközműves, sík telek, ÉNy–DK-i tájolással

Környezeti és közlekedési előnyök
100 m-re HÉV és buszmegálló – 30 percen belül belvárosban

Iskolák, óvodák, rendelők, bevásárlási lehetőségek, piac, pékségek pár perc sétára

Saroktelek, ami további előny lehet a fejlesztéshez

Miért ideális befektetőknek?
Társasházzá alakítható (jogi és építészeti feltételek adottak)

4 lakás külön-külön rövid vagy hosszú távon kiadható – magas bevételi potenciál

A műhely önálló egységként bérbeadható vagy átalakítható lakássá

Több lakás egy ingatlanon belül = alacsonyabb beszerzési ár / lakás

Tehermentes, első tulajdonostól, könnyű ügyintézés

Családoknak is tökéletes
Együtt, mégis külön – 3 család is kényelmesen élhet egymás mellett

Közös udvar, saját szintek, több beálló, pince, garázs, műhely

Csendes, biztonságos környezet, remek közlekedéssel

Összefoglalva:
Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem egy befektetési projekt, ami azonnal pénzt termelhet. Ritka, hogy 4 önálló lakás, garázs, műhely és pince együtt elérhető legyen egy kiváló lokációjú, jól megépített házban.

Ha Ön nemcsak lakást, hanem lehetőséget keres, itt megtalálta.
Keressen bizalommal, minden részletet szívesen megmutatok! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 381838