Innováció Ingatlaniroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →120.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2014
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 20.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített igen
Energetikai besorolás: C
Az ingatlan leírása
Csak az irodai kínálatban!
EGYEDI TERVEZÉS, VEZETETT DOKUMENTÁCIÓ, KÜLÖNLEGES HANGULAT!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, IGÉNYES OTTHON!
XVI. kerületben Rákosszentmihály KERTVÁROSI részén ELADÓ egy 2014 évben épült, 2023 évben TELJESKÖRŰEN felújított, átalakított IGÉNYES, KELLEMES hangulatú, ÖRÖKZÖLD KERTTEL, fedett 24 nm kandallós TERASSZAL, ERKÉLLYEL, kis MEDENCÉVEL, AUTÓBEÁLLÓVAL rendelkező KLÍMÁS, NAPFÉNYES, TEHERMENTES, DUPLAKOMFORTOS szigetelt HÁZ!
Az ingatlant már nem lakják, a fotók a korábbi berendezési lehetőséget is mutatják!
Az ingatlan ALSÓ szintjén:
az étkezőrészes GÉPESÍTETT, AMERIKAI KONYHÁS 28,8 nm NAPPALI, 10 nm HÁLÓSZOBA, dupla kézmosóval, zuhanyzóval, káddal kialakított 5,8 nm FÜRDŐSZOBA mellékhelyiséggel,
az EMELETEN:
TÁGAS, fedett 6 nm ERKÉLYES, kertre néző 20 nm HÁLÓSZOBA, gardrób került kialakításra,
a 18 nm PINCE szint egyik oldalán ZUHANYZÓVAL és mellékhelyiséggel kialakított ZÁRHATÓ, ablakos helyiség/szoba, - amely akár kis irodai, egyéb tevékenységre is alkalmas, - a pince szint másik oldalán, egy 40 palackos borospince/tároló kapott helyet.
A tetőhéjazat, a párazáró szőnyeg és a páratechnikai fólia újonnan cserélve lett!
A 24 nm fedett TERASZON bioetanol KANDALLÓ, INTERNET/TV hozzáférés nyújt kellemes kikapcsolódást.
Az ingatlannak, az átlagos alapfelszereltségtől magasabb értéket képvisel a műszaki és esztétikai tartalma, - minden felújítás dokumentálással történt, - az eladó által választott igényes minőségben kerültek beépítésre, többek között a burkolatok, beltéri ajtók, a fűtés - Westen pulsar condens - kondenzációs cirkófűtés/radiátorokkal, hőszigetelt nyílászárók, riasztórendszer, elektromos kapu került kiépítésre.
A beépített bútorok, gépek, a kertben lévő tároló, kerti sütögető a vételárban szerepelnek.
Az összközműves, szépen rendezett ősfás sík telek területe 537 nm, engedélyezett kútgyűrűs kúttal, vízgyűjtő rendszerrel, egy FEDETT ÜLŐMEDENCÉVEL, GRILLTERASSZAL kiépített.
A kert végében tágas, 15 nm elektromos ÁRAMMAL felszerelt fedett, zárható 15 nm TÁROLÓ található, amely akár hobbitevékenységre is tökéletes.
Kulturált szomszédok, RENDEZETT kert, körben napos, keleti – nyugati fekvésű KELLEMES hangulatú otthon, TISZTA és BIZTONSÁGOS KÖRNYEZET!
Gyönyörű parkok, zöldövezet, sportolási lehetőségek, játszóterek, - Kertvárosi park, Kertvárosi kilátó, Havashalmi futópark, Street workout kondipark, Pálffy téri park)
Bölcsőde, óvodák (pl. Tündérrózsa Waldorf Óvoda), iskolák, (pl. Móra Ferenc ált. isk.,Sashalmi Tanoda ált. isk.) bevásárlási lehetőségek, mind a közelben találhatóak!
A cégünk által piacra kerülő ingatlanokról a rendelkezésünkre álló, valós adatok alapján széles körű tájékoztatást nyújtunk.
Gyakorlati szakmai tapasztalatunknak köszönhetően körültekintően járunk el az értékesítési, bérbeadási folyamatokban, együttesen képviselve és támogatva az Ügyfeleink közötti sikeres megállapodást!
Kiváló infrastruktúra és közlekedés!
Megközelítése: 31, 44, 144, 174, 244, 419 buszok, éjszakai járat, a buszmegálló 200 -300 méterre, az Örs Vezér tere 20 percen belül elérhető.
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2348
