159 900 000 Ft
Kalkulált € ár: 398 753 €1 102 759 Ft/m2
Innováció Ingatlaniroda
537 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2014
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 5m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
Energetikai besorolás: A
Az ingatlan leírása
EGYEDI TERVEZÉS, VEZETETT DOKUMENTÁCIÓ, KÜLÖNLEGES HANGULAT!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, IGÉNYES OTTHON! AKÁR A TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT!
XVI. kerületben Rákosszentmihály KERTVÁROSI részén ELADÓ egy 2014 évben épült, 2023 évben TELJESKÖRŰEN felújított, átalakított IGÉNYES, KELLEMES hangulatú, ÖRÖKZÖLD KERTTEL, fedett 24 nm kandallós TERASSZAL, ERKÉLLYEL, kis MEDENCÉVEL, AUTÓBEÁLLÓVAL rendelkező KLÍMÁS, NAPFÉNYES, TEHERMENTES szigetelt HÁZ!
A bruttó 145 nm ingatlan ALSÓ szintjén:
az étkezőrészes GÉPESÍTETT, AMERIKAI KONYHÁS 28,8 nm NAPPALI, 10 nm HÁLÓSZOBA, dupla kézmosóval, zuhanyzóval, káddal kialakított 5,8 nm FÜRDŐSZOBA mellékhelyiséggel,
az EMELETEN:
TÁGAS, fedett 5,52 nm ERKÉLYES, kertre néző 20 nm HÁLÓSZOBA, gardrób került kialakításra,
a PINCE szint egyik oldalán a szennyesledobóval felszerelt mosókonyha, - amely ezzel együtt, tároló, vagy akár kis irodai, egyéb tevékenységre is alkalmas helyiség, - a pince szint másik oldalán, egy 40 palackos borospince kapott helyet.
A 24 nm fedett TERASZON bioetanol KANDALLÓ, INTERNET/TV hozzáférés nyújt kellemes kikapcsolódást.
Az ingatlannak, az átlagos alapfelszereltségtől magasabb értéket képvisel a műszaki és esztétikai tartalma, - minden felújítás dokumentálással történt, - az eladó által választott igényes minőségben kerültek beépítésre, többek között a burkolatok, beltéri ajtók, a fűtés kondenzációs cirkófűtés/radiátorokkal, hőszigetelt nyílászárók, riasztórendszer, elektromos kapu került kiépítésre.
A BEÉPÍTETT BÚTOROK, GÉPEK, komplett BERENDEZÉS, a kertben lévő tároló, kerti sütögető a vételárban szerepelnek
Az összközműves, szépen rendezett ősfás sík telek területe 537 nm, engedélyezett kútgyűrűs kúttal, vízgyűjtő rendszerrel, egy FEDETT ÜLŐMEDENCÉVEL, GRILLTERASSZAL kiépített.
A kert végében tágas, elektromos ÁRAMMAL felszerelt fedett, zárható 15 nm TÁROLÓ található, amely akár hobbitevékenységre is tökéletes.
Kulturált, igényes szomszédok, RENDEZETT kert, körben napos, keleti – nyugati fekvésű KELLEMES hangulatú otthon, TISZTA és BIZTONSÁGOS KÖRNYEZET!
Kiváló infrastruktúra és közlekedés!
Bölcsőde, óvoda, iskolák, bevásárlási lehetőségek, mind a közelben találhatóak!
Megközelítése: 31, 44, 144, 174, 244, 419 buszok, éjszakai járat, a buszmegálló 200 -300 méterre, az Örs Vezér tere 20 percen belül elérhető.
Bármikor fogadom hívását, amennyiben nem lennék elérhető, visszahívom!
Hivatkozási szám: 2230
Térkép
