-
845 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHázközponti fűtés egyedi méréssel
FŰTÉS- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1991
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Budapest XVI. kerületének Árpádföldi részén eladó, 845 m2-es telken, egy 1991-ben épült családi ház, valamint szintén a telken található, 2005-ben épült kisméretű, korábban fogorvosi rendelőnek használt 30 m2 hasznos alapterületű épület.
A családi ház hasznos lakóterülete 160,51 m2 méretű, mely kiegészül egy 95,32 m2-es pince szinttel. Az épület pince, földszint, emelet és padlás szintekkel rendelkezik. A ház teljesen alá van pincézve. Jelenlegi kialakítása alapján a pincében 4 szoba plusz 1 autó beállására alkalmas garázs található, teljes pince szint: 95,32 m2. A földszinten egy nagy nappali, dolgozó résszel, egy nagy amerikai konyha kamrával, valamint fürdőszoba, külön WC-vel lett kialakítva. A teljes földszint: 88,76 m2. Az emeleten 4 hálószoba található és 1 fürdőszoba WC-vel. A teljes emeleti rész: 71,75 m2. A szobák, lakóterek burkolata parketta, a többi hideg burkolat.
A pince részen további TV/zene szoba, közösségi terület, egyéb alakítható ki. Rendelkezésre áll 3 különböző méretű tároló is. A ház nappalijából egy nagy fedett terasz nyílik a kertre. A ház fa nyílászárókkal rendelkezik, külső árnyékolással. A fűtést a nemrégiben újonnan felszerelt Baxi Luna 3 központi kazán biztosítja a fali radiátorokon keresztül. A melegvizet 2 db 150 literes (1800 w) bojler adja.
A kertben található kis ház korábban orvosi rendelőként volt használva. Későbbiekben kozmetikának, fodrászatnak stb. bérbeadható, vendégházként használható. Egy nagyobb és kisebb szobával, valamint kisebb mosdóval rendelkezik. A helyiségeket parapetes gázkonvektorral lehet befűteni.
A ház mellett található kert részen további autóbeállókat lehet kialakítani. A kapuk távirányítóval nyithatóak, ahogyan a garázsajtó is.
Tömegközlekedési szempontból a 31-es busz, illetve a Csömöri busz megállója 5 perc sétára található, ahogy a Csömöri HÉV Szabadságtelepi megállója is. Mindhárom kb. 15-20 perc alatt ér ki az Örs Vezér térre (Árkád Bevásárlóközpont), ahonnan számos villamos, busz és metró vonal érhető el. Autóval az M0-s autópálya kb. 5 percre található. A városközpont az M3-as autópályán keresztül 30 perc alatt érhető el.
Térkép
