Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9406122
Kulcs-Pont Ingatlan Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →260.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1982
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Otthon és vállalkozás egy címen! 260 nm-es, 4 szintes családi ház 90 nm-es műhellyel eladó a XVI. kerületben!
Budapest XVI. kerületének rendkívül népszerű részén, a Csömöri út csendes, kisforgalmú szakaszán kínálunk megvételre egy 260 nm-es, 4 szintes, önálló családi házat, amely egy 300 nm-es telken helyezkedik el.
Ez az ingatlan kivételes lehetőség mindazok számára, akik egy fedél alatt, mégis teljesen elkülönítve szeretnék összehangolni otthonukat és vállalkozásukat, vagy tágas tereket keresnek több generáció együttélésére!
Földszint: 90 nm-es műhely / vállalkozási tér
A földszinten egy külön bejárattal is megközelíthető, a lakórésztől teljesen elválasztott 90 nm-es műhely kapott helyet, amelyhez egy 6 nm-es tároló is tartozik.
Mire ideális? Ipari vagy kézműves tevékenységre, autószerelő műhelynek, raktárnak, webshop központnak, stúdiónak vagy irodának.
Fő előny: Nem kell bérleti díjat fizetnie a vállalkozásáért, miközben a munkája és a magánélete tökéletesen elszeparálva működhet!
Lakószintek: Tágas, 4 szobás családi otthon
A ház felső 3 szintje a kényelmes, világos és szeparálható életterekről szól:
1. lakószint (Földszint felett): A közösségi élet központja. Egy 43 nm-es, amerikai konyhás nappali hatalmas ablakokkal, benyúló napfénnyel, valamint egy külön vendég-WC.
2. lakószint (Első emelet): 3 külön nyíló, tágas szoba és egy fürdőszoba WC-vel (ideális gyerekszobáknak, hálónak, dolgozónak).
3. lakószint (Tetőtér): Egy nagyméretű, privát szoba saját fürdőszobával és WC-vel – tökéletes szülői hálószobának vagy külön élettérnek a fiatal felnőtt családtagoknak.
Kiváló infrastruktúra és közlekedés
Minden pár percre: Óvodák, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a mindennapi bevásárlást segítő Lidl és Spar is a közelben található.
Tömegközlekedés: Pár lépésre buszmegállók (46, 146, 174, 996-os járatok), melyekkel az Örs vezér tere és a belváros is gyorsan, kényelmesen elérhető.
Autós közlekedés: Az M0-s autópálya és a Rákospalotai határút is percek alatt megközelíthető, így a városon belüli és a városból kivezető közlekedés is rendkívül egyszerű.
Jogi háttér és paraméterek röviden:
Nettó alapterület: 260 m² (4 szinten)
Telek: 300 m² (önálló telek)
Ingatlan állapota: Önálló családi ház
Tulajdonviszonyok: 1/1 tulajdon, teher-, per- és igénymentes!
Kinek ajánljuk?
Kis- és középvállalkozóknak, mesterembereknek, akik saját telephelyet/műhelyt szeretnének az otthonuk alatt, vagy összeköltöző, többgenerációs családoknak!
Ne hagyja ki ezt a ritka, többfunkciós lehetőséget a XVI. kerületben! További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!
Budapest XVI. kerületének rendkívül népszerű részén, a Csömöri út csendes, kisforgalmú szakaszán kínálunk megvételre egy 260 nm-es, 4 szintes, önálló családi házat, amely egy 300 nm-es telken helyezkedik el.
Ez az ingatlan kivételes lehetőség mindazok számára, akik egy fedél alatt, mégis teljesen elkülönítve szeretnék összehangolni otthonukat és vállalkozásukat, vagy tágas tereket keresnek több generáció együttélésére!
Földszint: 90 nm-es műhely / vállalkozási tér
A földszinten egy külön bejárattal is megközelíthető, a lakórésztől teljesen elválasztott 90 nm-es műhely kapott helyet, amelyhez egy 6 nm-es tároló is tartozik.
Mire ideális? Ipari vagy kézműves tevékenységre, autószerelő műhelynek, raktárnak, webshop központnak, stúdiónak vagy irodának.
Fő előny: Nem kell bérleti díjat fizetnie a vállalkozásáért, miközben a munkája és a magánélete tökéletesen elszeparálva működhet!
Lakószintek: Tágas, 4 szobás családi otthon
A ház felső 3 szintje a kényelmes, világos és szeparálható életterekről szól:
1. lakószint (Földszint felett): A közösségi élet központja. Egy 43 nm-es, amerikai konyhás nappali hatalmas ablakokkal, benyúló napfénnyel, valamint egy külön vendég-WC.
2. lakószint (Első emelet): 3 külön nyíló, tágas szoba és egy fürdőszoba WC-vel (ideális gyerekszobáknak, hálónak, dolgozónak).
3. lakószint (Tetőtér): Egy nagyméretű, privát szoba saját fürdőszobával és WC-vel – tökéletes szülői hálószobának vagy külön élettérnek a fiatal felnőtt családtagoknak.
Kiváló infrastruktúra és közlekedés
Minden pár percre: Óvodák, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a mindennapi bevásárlást segítő Lidl és Spar is a közelben található.
Tömegközlekedés: Pár lépésre buszmegállók (46, 146, 174, 996-os járatok), melyekkel az Örs vezér tere és a belváros is gyorsan, kényelmesen elérhető.
Autós közlekedés: Az M0-s autópálya és a Rákospalotai határút is percek alatt megközelíthető, így a városon belüli és a városból kivezető közlekedés is rendkívül egyszerű.
Jogi háttér és paraméterek röviden:
Nettó alapterület: 260 m² (4 szinten)
Telek: 300 m² (önálló telek)
Ingatlan állapota: Önálló családi ház
Tulajdonviszonyok: 1/1 tulajdon, teher-, per- és igénymentes!
Kinek ajánljuk?
Kis- és középvállalkozóknak, mesterembereknek, akik saját telephelyet/műhelyt szeretnének az otthonuk alatt, vagy összeköltöző, többgenerációs családoknak!
Ne hagyja ki ezt a ritka, többfunkciós lehetőséget a XVI. kerületben! További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!
