Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9337654
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →272.00 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1990
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
XVI. KERÜLET, ÁRPÁDFÖLD!
AZONNALI BIRTOKBAVÉTEL!
272,50 m2 nettó alapterület, HÁROM szinten!
FÖLDSZINT+TETŐTÉR: 188 m2.+ GARÁZSSZINT: 84,44 m2.
5 hálószoba+ 2 nappali, tripla komfort, garázs!
.................................................................................
Eladó a XVI. kerület ÁRPÁDFÖLD városrészben, közel a Szlovák ill. Ostoros utakhoz, egy a 90-es években épült 3 szintes ikerház, kertvárosi környezetben.
A ikerház jellege egy csúsztatott érintkezéses forma, ami azt jelenti, hogy az utca front felől nézve, az egyik előrébb a másik fél pedig hátrébb épült. A lehető legkevesebb falfelület érintkezik egymással a két ingatlan.
FÖLDSZINT: 106,55 m2.
TETŐTÉR: 81,51 m2.
SZUTERÉN: 84,44 m2.
TELEK: 438 m2, 13 m-es utcafront, összközműves.
................................................................................
ELOSZTÁSA:
FÖLDSZINT: Nappali(3 részre osztva), 1 hálószoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, mosókonyha/zuhanyzó, közlekedő, lépcsőház.
TETŐTÉR: Nappali, 4 hálószoba, fürdőszoba, külön WC.
SZUTERÉN: Garázs, 1 tároló/öltöző/kondi szoba, gépészeti helyiség, vizesblokk( fürdő+Wc), öltöző, 2 tároló.
................................................................................
A FŐÉPÜLET felszereltsége/állapota/műszaki jellemzői:
....................
Földszint: 106,55 m2.
Tetőtér: 81,51 m2.
Garázs szint: 84,44 m2.
- nagy, tágas, világos belső terek,
- prémium homlokzati illetve beltéri nyílászárók,
- a tetőtérben prémium Velux tetőablakok, kitűnő állapotban,
- szúnyogháló,
- jó állapotú hajópadló illetve fali burkolatok,
- festett falak, dísztapéta csíkok,
- többféle világítással szerelt,
- egyedileg gyártott, jó minőségű konyhabútor,
- nagy pultfelület, beépített mosogató,
- nagyszámú dugalj, beépített világítás,
- beépített gépesítés főzőlap/mosogató/sütő,
- kürtős pára és szagelszívó,
- kamrafali dupla hűtő helykialakítás,
- a földszinten nagy fürdőszoba Wc-vel:
- sarokkád,
- üvegfalas zuhanyozó,
- beépített tartályos Grohe Wc,
- dupla mosdó ,
- a tetőtérben: kádas fürdőszoba, illetve külön Wc,
- a szuterén szinten garázs+ 6 helység kialakítású,
- csúszó kocsis szerelőakna,
GÉPÉSZET, MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
....................
- Saunier Duval Therma ClassicF25 Fali kondenzációs kombi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvízellátást,
- radiátoros hőleadás,
- klímaelőkészítés,
- háromfázisú villamoshálózat(3X16 Ah),
- 400 W-os ipari áram,
- nagy darabszámú dugalj kiépítés,
- ipari áram,
- Rezsiköltsége méretéhez képest alacsonynak
mondható: téli hónapokban 60 ezer forint(fűtés-melegvíz-
villany- szemétszállítás).
TELEK,KERT, UDVAR, ZÖLDTERÜLET:
....................
- Telekméret: 438 m2, összközműves.
- teljesen körbekerített,
- elektromos kétszárnyú autóskapu,
- külön gyalogos kapu, illetve fedett kuka tároló külön kapuval kialakítva,
- 2 autó parkolására alkalmas térkövezett garázs lehajtó,
- 2 autó parkolására alkalmas térkövezett utcai parkoló,
- elektromos garázskapu,
- kerti világítás,
- fedett házbejárati lépcső,
- többféle kültéri burkolat,
- 100 m2.hátsó kert, 3 m. magas sövénnyel, kiépített öntözőrendszerrel,
- nagy oldalkert több fajta mediterrán növénnyel.
- keri pavilon,
XVI. KERÜLET, ÁRPÁDFÖLD!
AZONNALI BIRTOKBAVÉTEL!
272,50 m2 nettó alapterület, HÁROM szinten!
FÖLDSZINT+TETŐTÉR: 188 m2.+ GARÁZSSZINT: 84,44 m2.
5 hálószoba+ 2 nappali, tripla komfort, garázs!
.................................................................................
Eladó a XVI. kerület ÁRPÁDFÖLD városrészben, közel a Szlovák ill. Ostoros utakhoz, egy a 90-es években épült 3 szintes ikerház, kertvárosi környezetben.
A ikerház jellege egy csúsztatott érintkezéses forma, ami azt jelenti, hogy az utca front felől nézve, az egyik előrébb a másik fél pedig hátrébb épült. A lehető legkevesebb falfelület érintkezik egymással a két ingatlan.
FÖLDSZINT: 106,55 m2.
TETŐTÉR: 81,51 m2.
SZUTERÉN: 84,44 m2.
TELEK: 438 m2, 13 m-es utcafront, összközműves.
................................................................................
ELOSZTÁSA:
FÖLDSZINT: Nappali(3 részre osztva), 1 hálószoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, mosókonyha/zuhanyzó, közlekedő, lépcsőház.
TETŐTÉR: Nappali, 4 hálószoba, fürdőszoba, külön WC.
SZUTERÉN: Garázs, 1 tároló/öltöző/kondi szoba, gépészeti helyiség, vizesblokk( fürdő+Wc), öltöző, 2 tároló.
................................................................................
A FŐÉPÜLET felszereltsége/állapota/műszaki jellemzői:
....................
Földszint: 106,55 m2.
Tetőtér: 81,51 m2.
Garázs szint: 84,44 m2.
- nagy, tágas, világos belső terek,
- prémium homlokzati illetve beltéri nyílászárók,
- a tetőtérben prémium Velux tetőablakok, kitűnő állapotban,
- szúnyogháló,
- jó állapotú hajópadló illetve fali burkolatok,
- festett falak, dísztapéta csíkok,
- többféle világítással szerelt,
- egyedileg gyártott, jó minőségű konyhabútor,
- nagy pultfelület, beépített mosogató,
- nagyszámú dugalj, beépített világítás,
- beépített gépesítés főzőlap/mosogató/sütő,
- kürtős pára és szagelszívó,
- kamrafali dupla hűtő helykialakítás,
- a földszinten nagy fürdőszoba Wc-vel:
- sarokkád,
- üvegfalas zuhanyozó,
- beépített tartályos Grohe Wc,
- dupla mosdó ,
- a tetőtérben: kádas fürdőszoba, illetve külön Wc,
- a szuterén szinten garázs+ 6 helység kialakítású,
- csúszó kocsis szerelőakna,
GÉPÉSZET, MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
....................
- Saunier Duval Therma ClassicF25 Fali kondenzációs kombi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvízellátást,
- radiátoros hőleadás,
- klímaelőkészítés,
- háromfázisú villamoshálózat(3X16 Ah),
- 400 W-os ipari áram,
- nagy darabszámú dugalj kiépítés,
- ipari áram,
- Rezsiköltsége méretéhez képest alacsonynak
mondható: téli hónapokban 60 ezer forint(fűtés-melegvíz-
villany- szemétszállítás).
TELEK,KERT, UDVAR, ZÖLDTERÜLET:
....................
- Telekméret: 438 m2, összközműves.
- teljesen körbekerített,
- elektromos kétszárnyú autóskapu,
- külön gyalogos kapu, illetve fedett kuka tároló külön kapuval kialakítva,
- 2 autó parkolására alkalmas térkövezett garázs lehajtó,
- 2 autó parkolására alkalmas térkövezett utcai parkoló,
- elektromos garázskapu,
- kerti világítás,
- fedett házbejárati lépcső,
- többféle kültéri burkolat,
- 100 m2.hátsó kert, 3 m. magas sövénnyel, kiépített öntözőrendszerrel,
- nagy oldalkert több fajta mediterrán növénnyel.
- keri pavilon,
