Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8972455
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
451 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1991
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KIVÁLÓAN MEGÉPÍTETT 230 NM-ES HÁZ • 451 NM KERT • SZUPER KÖZLEKEDÉS
NAGYCSALÁDOSOKNAK • BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÁSOKNAK
Eladóvá vált a Pestújhelyen egy nagyon jól megépített (1991), különleges hangulatú, felújítandó 5 szobás családi ház. A szobák méreteiből adódóan könnyen 6 - 7 szobássá alakítható.
A funkcionalitását és térrendezését tekintve extra, szinteltolásokkal kialakított ingatlan felújítással modern, nagy terekkel rendelkező, hangulatos otthonná varázsolható.
Az ház hátraeső részén fákkal, bokrokkal, virágokkal beültetett, bensőséges hangulatú zárt kert található.
Az ingatlan 230 nm, a telek pedig 451 nm-es.
Az ingatlan leírása:
Alagsori szint - garázs (42 nm):
- tároló (kazánház)
- garázs egy autó részére
Földszint (78,4 nm) + fedett terasz (18 nm):
- előszoba
- nagy nappali
- nappaliból nyíló fedett terasz a hátsó kert felé (20 nm)
- fürdő vécével
- étkezős konyha
- kamra
- lépcső az emeletre
Tetőtér (75 nm):
- lépcső
- közlekedő
- kamra
- gardrób
- 3 hálószoba
- nagy méretű fürdőszoba káddal
- külön vécé
Délkeleti tájolásának köszönhetően a nap körbesüti, így egész nap világos.
Műszaki adatok a teljesség igénye nélkül:
- falazat Porotherm tégla, Bramac betoncserép
- áramellátás: 3 fázis, 3 x 10 A (FI relé, földszonda), az elmúlt
hónapban került felújításra
- padlófűtés, radiátor
- klíma
A fűtést jelenleg FÉG gázkazán szolgáltatja radiátorokon és padlófűtésen keresztül.
A kazáncsere szükséges, ez már az új tulajdonos feladata lesz.
A meleg vizet villanybojler adja.
A garázs előtti nyitott lehajtón még egy autó részére, az udvaron pedig még 2-3 autó részére van beállási lehetőség.
Az intim hátsó kertben fedett tároló, faház és grillező is rendelkezésre áll.
A szomszédok kedves és segítőkész emberek.
Nagyszerű infrastruktúra segíti a mindennapi életet.
A környéken pár perc sétára található bölcsőde, iskola, óvoda, gimnázium, boltok stb.
A közlekedés kiváló, a közvetlen közelben busz, villamos, troli áll rendelkezésre.
Az autópályák (M3, M0) közelsége gyors kijutást biztosít a városból minden irányba.
Az ár irányár, nézze meg, és tegyen ajánlatot!
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon, akár hétvégén is!
NAGYCSALÁDOSOKNAK • BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÁSOKNAK
Eladóvá vált a Pestújhelyen egy nagyon jól megépített (1991), különleges hangulatú, felújítandó 5 szobás családi ház. A szobák méreteiből adódóan könnyen 6 - 7 szobássá alakítható.
A funkcionalitását és térrendezését tekintve extra, szinteltolásokkal kialakított ingatlan felújítással modern, nagy terekkel rendelkező, hangulatos otthonná varázsolható.
Az ház hátraeső részén fákkal, bokrokkal, virágokkal beültetett, bensőséges hangulatú zárt kert található.
Az ingatlan 230 nm, a telek pedig 451 nm-es.
Az ingatlan leírása:
Alagsori szint - garázs (42 nm):
- tároló (kazánház)
- garázs egy autó részére
Földszint (78,4 nm) + fedett terasz (18 nm):
- előszoba
- nagy nappali
- nappaliból nyíló fedett terasz a hátsó kert felé (20 nm)
- fürdő vécével
- étkezős konyha
- kamra
- lépcső az emeletre
Tetőtér (75 nm):
- lépcső
- közlekedő
- kamra
- gardrób
- 3 hálószoba
- nagy méretű fürdőszoba káddal
- külön vécé
Délkeleti tájolásának köszönhetően a nap körbesüti, így egész nap világos.
Műszaki adatok a teljesség igénye nélkül:
- falazat Porotherm tégla, Bramac betoncserép
- áramellátás: 3 fázis, 3 x 10 A (FI relé, földszonda), az elmúlt
hónapban került felújításra
- padlófűtés, radiátor
- klíma
A fűtést jelenleg FÉG gázkazán szolgáltatja radiátorokon és padlófűtésen keresztül.
A kazáncsere szükséges, ez már az új tulajdonos feladata lesz.
A meleg vizet villanybojler adja.
A garázs előtti nyitott lehajtón még egy autó részére, az udvaron pedig még 2-3 autó részére van beállási lehetőség.
Az intim hátsó kertben fedett tároló, faház és grillező is rendelkezésre áll.
A szomszédok kedves és segítőkész emberek.
Nagyszerű infrastruktúra segíti a mindennapi életet.
A környéken pár perc sétára található bölcsőde, iskola, óvoda, gimnázium, boltok stb.
A közlekedés kiváló, a közvetlen közelben busz, villamos, troli áll rendelkezésre.
Az autópályák (M3, M0) közelsége gyors kijutást biztosít a városból minden irányba.
Az ár irányár, nézze meg, és tegyen ajánlatot!
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon, akár hétvégén is!
Térkép
