Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9083980
OC-Kistarcsa
247 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
MŰSZAKI TARTALOM:
-Alap - csömöszölt beton sávalap
-Feltöltés - tömörített homokos-kavics
-Teherhordó falszerkezet – okostégla, falazott tégla teherhordó szerkezetű rendszerben készül meszes cementhabarcsba rakva.
-Áthidaló - Monolit vasbeton, ill. előregyártott kerámia köpenyelemes áthidalók
-Födém - E-gerendás béléstestes födém, 60 cm tengelytávval.
-Koszorúk és gerendák - Az épület a közbenső födém magasságában, valamint a tetőtéri térdfal lezárásánál monolit vasbeton koszorúval
-Szigetelés – 15 cm
-Tetőszerkezet - Fűrészelt fenyő
-Tetőfólia - TERRÁN MediFol TEC tetőfólia 120 g/m²
-Tetőhéjazat - Égetett agyag tetőcserép natúr színben
-Talajnedvesség elleni szigetelés - 1 rtg BAUDER PYE PV 200 S5 elasztomerbitumenes hegeszthető lemez
-Bádogos szerkezetek - SWEDSTEEL SSZ élhajlított PE25 bevonatos, 0,5 mm vtg. acél szegélylemez
-Nyílászárók - fokozott légzárású, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók bukó-nyíló felületekkel, redőnnyel, beépített szúnyoghálóval
-Bejárati ajtó - hegesztett zártszelvény tokszerkezetű acél kétszárnyú üvegezett ajtó
-Belső nyílászárók - utólag szerelhetőek, jellemzően fa szerkezetűek, fóliázott vagy furnér felülettel
-Aljzat - kontakt aljzat, úsztató réteg nélkül
-Belső burkolatok - falak borítása: vakolat glettelve, belső diszperziós falfestéssel ellátva 2 rétegben
-Csapadékvíz elvezetés - külső függesztett félkör szelvényű ereszcsatorna
-Homlokzat - tört fehér homlokzatfestést (Baumit Life 0017). A lábazatra tégla burkolat kerül
-Saját mérőórák (víz, gáz, villany)
-Belső burkolatokat, szanitert a vevő válaszhat
-Elektromos garázskapu
-Padlástér beépíthető 3 m belmagassággal
-Saját, elválasztott rendezett külön kertrész
-Várható átadás: 2025. augusztus-szeptember
-az építtető magánszemély
KÖRNYEZET:
-kertvárosias környezet
-több óvoda és általános iskola a közelben
-kiváló közlekedés – villamos: 69, busz: 124,231,231B,973,996,7,7E,8E,108E
-újpalotai piac 10 perc séta, Pólus Center, M3-as kivezető 5 perc autóval
-Alap - csömöszölt beton sávalap
-Feltöltés - tömörített homokos-kavics
-Teherhordó falszerkezet – okostégla, falazott tégla teherhordó szerkezetű rendszerben készül meszes cementhabarcsba rakva.
-Áthidaló - Monolit vasbeton, ill. előregyártott kerámia köpenyelemes áthidalók
-Födém - E-gerendás béléstestes födém, 60 cm tengelytávval.
-Koszorúk és gerendák - Az épület a közbenső födém magasságában, valamint a tetőtéri térdfal lezárásánál monolit vasbeton koszorúval
-Szigetelés – 15 cm
-Tetőszerkezet - Fűrészelt fenyő
-Tetőfólia - TERRÁN MediFol TEC tetőfólia 120 g/m²
-Tetőhéjazat - Égetett agyag tetőcserép natúr színben
-Talajnedvesség elleni szigetelés - 1 rtg BAUDER PYE PV 200 S5 elasztomerbitumenes hegeszthető lemez
-Bádogos szerkezetek - SWEDSTEEL SSZ élhajlított PE25 bevonatos, 0,5 mm vtg. acél szegélylemez
-Nyílászárók - fokozott légzárású, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók bukó-nyíló felületekkel, redőnnyel, beépített szúnyoghálóval
-Bejárati ajtó - hegesztett zártszelvény tokszerkezetű acél kétszárnyú üvegezett ajtó
-Belső nyílászárók - utólag szerelhetőek, jellemzően fa szerkezetűek, fóliázott vagy furnér felülettel
-Aljzat - kontakt aljzat, úsztató réteg nélkül
-Belső burkolatok - falak borítása: vakolat glettelve, belső diszperziós falfestéssel ellátva 2 rétegben
-Csapadékvíz elvezetés - külső függesztett félkör szelvényű ereszcsatorna
-Homlokzat - tört fehér homlokzatfestést (Baumit Life 0017). A lábazatra tégla burkolat kerül
-Saját mérőórák (víz, gáz, villany)
-Belső burkolatokat, szanitert a vevő válaszhat
-Elektromos garázskapu
-Padlástér beépíthető 3 m belmagassággal
-Saját, elválasztott rendezett külön kertrész
-Várható átadás: 2025. augusztus-szeptember
-az építtető magánszemély
KÖRNYEZET:
-kertvárosias környezet
-több óvoda és általános iskola a közelben
-kiváló közlekedés – villamos: 69, busz: 124,231,231B,973,996,7,7E,8E,108E
-újpalotai piac 10 perc séta, Pólus Center, M3-as kivezető 5 perc autóval
Térkép
