Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9159914
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
81 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1950
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó házrész kocsibeállóval és saját kerttel a XV. kerületben, a Klapka György utcában!
Megvételre kínálok egy 81 m²-es, 2 szobás, jó állapotú házrészt, amelyhez saját kert és gépkocsi-beálló is tartozik.
Az ingatlan 1950-ben épült, a telken összesen 3 lakás található, a kert- és területhasználatot ügyvéd által készített megállapodás rögzíti.
Főbb jellemzők és felújítások:
Az utóbbi 4 évben jelentős korszerűsítések történtek
Új tetőszerkezet és cserépfedés (2025 tavaszán)
Külső 10 cm Dryvit szigetelés
Korszerű, szigetelt műanyag nyílászárók
Teljesen felújított konyha (2023)
Előkert térkövezve, gépkocsi-beálló kialakítva
Nappalihoz közvetlen kert és teraszkapcsolat 35 nm
Kert és melléképületek:
Hátsó kert gyermekjátszóval 30 m²
Két melléképület (13,8 m² és 5,4 m²), melyek közül az egyik jelenleg konditeremként funkcionál
További előnyök:
Jó állapotú, alacsony rezsiköltség (gázfogyasztás 1300 m³/év alatt)
Csendes, nyugodt környék, mégis könnyen megközelíthető
Megtekintés rugalmasan, a hét bármely napján lehetséges!
Megvételre kínálok egy 81 m²-es, 2 szobás, jó állapotú házrészt, amelyhez saját kert és gépkocsi-beálló is tartozik.
Az ingatlan 1950-ben épült, a telken összesen 3 lakás található, a kert- és területhasználatot ügyvéd által készített megállapodás rögzíti.
Főbb jellemzők és felújítások:
Az utóbbi 4 évben jelentős korszerűsítések történtek
Új tetőszerkezet és cserépfedés (2025 tavaszán)
Külső 10 cm Dryvit szigetelés
Korszerű, szigetelt műanyag nyílászárók
Teljesen felújított konyha (2023)
Előkert térkövezve, gépkocsi-beálló kialakítva
Nappalihoz közvetlen kert és teraszkapcsolat 35 nm
Kert és melléképületek:
Hátsó kert gyermekjátszóval 30 m²
Két melléképület (13,8 m² és 5,4 m²), melyek közül az egyik jelenleg konditeremként funkcionál
További előnyök:
Jó állapotú, alacsony rezsiköltség (gázfogyasztás 1300 m³/év alatt)
Csendes, nyugodt környék, mégis könnyen megközelíthető
Megtekintés rugalmasan, a hét bármely napján lehetséges!
Térkép
