Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8996129
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
540 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1978
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Rákospalota kertvárosban, Káposztásmegyer szomszédságában kínálok megvételre egy kétlakásos családi házat.
A telek 540 nm, előkertes, a ház oldalhatárra épült, szomszéd épülettel ikresen csatlakozik.
A főépület bruttó 105 nm, melynek tetőtere 10 éve került beépítésre, itt, egy önálló, 69 nm-es lakás lett létre hozva, az alábbi paraméterekkel. Amerikai konyhás nappali, két hálószoba, gardrób, és egy zuhanyzós fürdőszoba.
Tetőtér lévén a hasznos alapterület 48 nm, a bruttó 69 nm, de a 190 cm alatti részek jó kihasználása, tágas nappalit, nagy világos konyhát és egy tágas gardrób kialakítását lehetővé tette. Ez a rész egy festés után költözhető, újszerű állapotú.
A földszint 88 nm lakóterületű, 3 szoba, konyha, terasz kapcsolattal, étkező, kamra és zuhanyzós fürdő, illetve a WC külön helyiségben található. A lakásba fedett teraszról jutunk be, egy széles közlekedő folyósóra, ez kiváló gardrób szekrények elhelyezésére. Állapotát tekintve ez a rész felújítandó, de az ablakok cseréje, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva megtörtént.
A tetőn 8 kw-os napelem van telepítve, ez fedezi az ingatlan áram szükségletét.
Az ingatlan 15 cm szigetelő rendszerrel ellátva!
A fűtést a két lakásban külön kombi cirkó látja el, és ez adja a meleg vizet is. (kétgenerációs rezsi kedvezmény igénybe vehető)
Mind a két lakásba klíma van telepítve.
A földszinten vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.
Az ingatlanban lévő 3 fázis, ipari áram, öntözőrendszer, fúrt kút, is az új tulajdonos rendelkezésére áll majd.
Mérők: A két szint külön gáz mérőt kapott, a felső szintnek a villany fogyasztása almérővel megoldott. A víz jelenleg nincs külön mérve, de minimális költséggel ez is megoldható.
A kert rendezett, tárolásra alkalmas, árammal ellátott melléképület is rendelkezésre áll.
A szuterén szinten jelenleg konditeremként használt, régen garázsként funkcionált, 46 nm alapterületű helyiség és egy 10 nm-es kazánház található.
Remélem felkeltettem érdeklődését!
Várom hívását a hét minden napján!
Lakás beszámítás megoldható!
A telek 540 nm, előkertes, a ház oldalhatárra épült, szomszéd épülettel ikresen csatlakozik.
A főépület bruttó 105 nm, melynek tetőtere 10 éve került beépítésre, itt, egy önálló, 69 nm-es lakás lett létre hozva, az alábbi paraméterekkel. Amerikai konyhás nappali, két hálószoba, gardrób, és egy zuhanyzós fürdőszoba.
Tetőtér lévén a hasznos alapterület 48 nm, a bruttó 69 nm, de a 190 cm alatti részek jó kihasználása, tágas nappalit, nagy világos konyhát és egy tágas gardrób kialakítását lehetővé tette. Ez a rész egy festés után költözhető, újszerű állapotú.
A földszint 88 nm lakóterületű, 3 szoba, konyha, terasz kapcsolattal, étkező, kamra és zuhanyzós fürdő, illetve a WC külön helyiségben található. A lakásba fedett teraszról jutunk be, egy széles közlekedő folyósóra, ez kiváló gardrób szekrények elhelyezésére. Állapotát tekintve ez a rész felújítandó, de az ablakok cseréje, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva megtörtént.
A tetőn 8 kw-os napelem van telepítve, ez fedezi az ingatlan áram szükségletét.
Az ingatlan 15 cm szigetelő rendszerrel ellátva!
A fűtést a két lakásban külön kombi cirkó látja el, és ez adja a meleg vizet is. (kétgenerációs rezsi kedvezmény igénybe vehető)
Mind a két lakásba klíma van telepítve.
A földszinten vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.
Az ingatlanban lévő 3 fázis, ipari áram, öntözőrendszer, fúrt kút, is az új tulajdonos rendelkezésére áll majd.
Mérők: A két szint külön gáz mérőt kapott, a felső szintnek a villany fogyasztása almérővel megoldott. A víz jelenleg nincs külön mérve, de minimális költséggel ez is megoldható.
A kert rendezett, tárolásra alkalmas, árammal ellátott melléképület is rendelkezésre áll.
A szuterén szinten jelenleg konditeremként használt, régen garázsként funkcionált, 46 nm alapterületű helyiség és egy 10 nm-es kazánház található.
Remélem felkeltettem érdeklődését!
Várom hívását a hét minden napján!
Lakás beszámítás megoldható!
Térkép
