Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9101730
IBRED INGATLAN - Budai Hegyvidék Iroda
265 m2
ALAPTERÜLET14
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 4
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1950
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Zugló egyik legszebb, legkeresettebb részén, a Stefánia út egyik csendes mellékutcájában 1930-as években épült, klasszikus eleganciát és felújítás után modern kényelmet ötvöző bővíthető családi villa.
A ház egy körbezárt, intim hangulatú kertben helyezkedik el, távol az utca zajától. Az ingatlan jelenlegi kialakítása 90 nm alagsort, 150 nm irodahelyiséget és 150 nm-es, 4 szobás lakást tartalmaz, összesen 390 nm területtel, jelentősebb tartófalak nélkül a lakóterületben, így igény szerint alakítható.
A beépíthetősége is kiemelkedő: a 300 nm meglévő lakóterülete mellet, még 300 nm-rel bővíthető, így akár egy exkluzív többgenerációs otthon, befektetési projektként 3-4 db 4 szobás társasházi lakás, vagy rendelő, cégközpont is kialakítható.
•Alagsor 90 nm,
•fszt 150 nm garázs,
•I-III emelet 150 nm-es lakások, vagy fszt-III emelet 4*150 nm lakások
A száraz, stabil szerkezetű, de felújítást igénylő épület alagsora 90 m², amely kiválóan alkalmas irodának, fitneszteremnek, wellness-részlegnek.
A felső szintekről kellemes panoráma nyílik a környékre, a ház fekvése pedig ideális: csendes mellékutca, mégis kiváló közlekedés, közel a belvároshoz, zöldövezetben.
Főbb jellemzők:
•300 m² lakótér, 90 m² alagsor
•bővíthető + 300 m²-rel
•az alaprajzok szabadon variálhatók
•csendes, körbezárt kerttel rendelkezik
•klasszikus stílus alakítható ki modern felszereltséggel
•felső szintekről panoráma
•kiváló elhelyezkedés, Stefánia út közelében
Ez a villa kiváló választás azoknak, akik értékelik a klasszikus építészet időtállóságával, de nem akarnak kompromisszumot kötni a mai kor kényelmével és lehetőségeivel.
További információkért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!
A ház egy körbezárt, intim hangulatú kertben helyezkedik el, távol az utca zajától. Az ingatlan jelenlegi kialakítása 90 nm alagsort, 150 nm irodahelyiséget és 150 nm-es, 4 szobás lakást tartalmaz, összesen 390 nm területtel, jelentősebb tartófalak nélkül a lakóterületben, így igény szerint alakítható.
A beépíthetősége is kiemelkedő: a 300 nm meglévő lakóterülete mellet, még 300 nm-rel bővíthető, így akár egy exkluzív többgenerációs otthon, befektetési projektként 3-4 db 4 szobás társasházi lakás, vagy rendelő, cégközpont is kialakítható.
•Alagsor 90 nm,
•fszt 150 nm garázs,
•I-III emelet 150 nm-es lakások, vagy fszt-III emelet 4*150 nm lakások
A száraz, stabil szerkezetű, de felújítást igénylő épület alagsora 90 m², amely kiválóan alkalmas irodának, fitneszteremnek, wellness-részlegnek.
A felső szintekről kellemes panoráma nyílik a környékre, a ház fekvése pedig ideális: csendes mellékutca, mégis kiváló közlekedés, közel a belvároshoz, zöldövezetben.
Főbb jellemzők:
•300 m² lakótér, 90 m² alagsor
•bővíthető + 300 m²-rel
•az alaprajzok szabadon variálhatók
•csendes, körbezárt kerttel rendelkezik
•klasszikus stílus alakítható ki modern felszereltséggel
•felső szintekről panoráma
•kiváló elhelyezkedés, Stefánia út közelében
Ez a villa kiváló választás azoknak, akik értékelik a klasszikus építészet időtállóságával, de nem akarnak kompromisszumot kötni a mai kor kényelmével és lehetőségeivel.
További információkért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!
Térkép
