1 500 000 000 Ft

Kalkulált € ár: 3 740 648 €
3 685 504 Ft/m2
Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8904369

-

1079 m2
ALAPTERÜLET
4
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Gáz (cirkó)
FŰTÉS
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Önálló garázs
  • Építés éve 2008
  • Fűtés Gáz (cirkó)
  • Építőanyag Tégla
  • Szigetelt igen
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Budapest XII. kerület, hegyvidék csendes utcájában helyezkedik el.


Az épület Turi Attila tervei alapján 2009-re készült el. Ezután a tulajdonos által elképzelt magas minőséggel, egyedileg lett kialakítva.


Főbb paraméterek:



  • ház hasznos alapterülete: 407 m2,

  • telek mérete: 1079 m2,

  • nappali + 3 szoba,

  • tervező: Kossuth- és Ybl díjas Turi Attila,

  • építés éve: 2008,

  • prémium minőség,

  • kertész által épített kert,

  • teljes berendezéssel együtt.


Kültér:



  • ház előtti utcarész, térfűtéssel fűtött járda, a garázs előtt is,

  • nyílászárók: borovi fenyő, cseresznye színre lazúrozott,

  • elektromos hálózat: 3x80 amper,

  • kültéri burkolatok: kerítés, ház-terméskő, mészkő,

  • 10 kW-os napelem.


Kert:



  • virághagymák, gyümölcsfák, díszcserjék, mulcs,

  • teraszos kialakítás,

  • minden szezonban visszapótolva a virágok, mulcs,

  • kert végében, a kerítés mögötti fás rész rendezése,

  • locsolás külön vízmérővel.


Legalsó szint:



  • medencetér, szauna, sószoba (sóágy, sófal), dobszoba-álszekrény mögött a gépészet,

  • mozirendszer-Panasonic,

  • kívül jacuzzi,

  • konditerem: szolárium + húsérlelő, bortároló,

  • vezérlő a fűtésrendszerhez,

  • vízszűrő, vízlágyító,

  • Viessmann vitodens kondenzációs gázkazán-radiátor és padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés,

  • Viessmann bojler,

  • Grundfos szivattyú,

  • hővisszanyerős központi szellőzőgép, légszárító berendezés.


Földszint:



  • nappali: gránátkő kandalló, egyedi festés és tapéta technika, mészkő padló és svédpadló kombinációja,

  • konyha, étkező: beépített minőségi bútorok,

  • beépített éléskamra,

  • mosókonyha,

  • szülői háló fürdőszobával,

  • szekrények, bútorok: egyedi tervezés alapján asztalossal,

  • érzékelős jelzőfény,

  • intelligens klíma,

  • Panasonic híradástechnika, erősítő, dvd, házimozi,

  • erkély: elektromos napellenző.


Tetőtér:



  • 1 dolgozószoba és 1 vendégszoba,

  • fürdőszoba,

  • garázs: teteje beépített tárolótér,

  • előszoba,

  • Onyx lámpa,

  • elektromos rolók bambuszból, rovarháló.


Vevő ügyfeleink számára a közvetítés díjtalan.


Irodánkban szakszerű, ingyenes hitelügyintézést biztosítunk.

Térkép

A hirdető elérhetősége

Balansz Ingatlanstúdió
+36 70 555

Ingatlantájoló.hu ajánlatai

Nézd meg partnereink eladó ingatlanjait!