*** Budapest XI. kerületben 4 szobás ház eladó tökéletes elhelyezkedéssel, családbarát környezetben ***

* A NYUGALOM ÉS KÉNYELEM OÁZISA *
Várja Önt egy exkluzív, minden kényelmi igényt kielégítő 130 nm-es felújított családi ház 320 nm-es telekkel Kelenvölgy egyik legbékésebb, forgalomtól elzárt utcájában.

* A LEGAPRÓBB RÉSZLETEKIG ÁTGONDOLT, TÖKÉLETES KIALAKÍTÁS *
FÖLDSZINT (60 nm): Tágas nappali márvány kandallóval, étkező és az esztétikailag is lenyűgöző konyha található. A konyha beépített legmodernebb gépekkel van felszerelve, beleértve egy 16 személyes mosogatógépet, gáztűzhelyt, sütőt és grill-lapot. A kamra, a gardrób és a zuhanykabinos fürdőszoba az előszobából nyílik.

EMELET (71 nm): A felső szintre igényes faborítású lépcső vezet, ahol beépített szekrény, sarokkádas fürdőszoba, erkély és három fa parkettás szoba található, amelyek közül az egyik dupla szobává alakítható. Innen érhető el a szigetelt, megerősített padlástér is, ami praktikus tárhelyet biztosít.

KERT: A házhoz egy hátsó, csendes kertre nyíló 10 nm-es terasz és egy fedett tűzrakóhely is tartozik. Az ingatlanhoz kapcsolódik egy 17 nm-es garázs szerelőaknával, elektromos kapuval és a fedett fatároló, amely padlásterével együttesen használható, akár egy autó számára garázsként is, illetve kerti szerszámok, biciklik tárolására.

* EXTRA KÉNYELMI FUNKCIÓK *
Elektromos alumínium redőnyök, szúnyogháló, minden hálószobában és a földszinten légkondicionáló berendezés, központi porszívó és locsolórendszer biztosítják a kényelmet.
A műanyag, háromrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók (2011) a külvilág zajait is hatékonyan kizárják.
Korszerű turbós kazán (2014). Az emeleti és földszinti fűtés külön szabályozható.
A biztonság érdekében riasztórendszer és biztonsági ajtót is beszereltek került. A beépített bútorok az ár részét képezik. A tetőtér és a garázs mennyezete is hőszigetelt, így a fölötte lévő szoba kellemesen meleg, és minimális a hőveszteség, ami tovább növeli a lakás energiahatékonyságát.
A felújítások és korszerűsítések garantálják a kényelmet és energiatakarékosságot.
Az ingatlan biztonságos környezetet biztosít, elektromos kapuval és a saját parkoló területtel rendelkezik, közvetlenül a ház előtti zárt részen, ahol akár négy autó is elfér.

* ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZET ÉS BELVÁROS KÖZELSÉGE *
A ház a panorámás kilátással és egy csodás tetőterasszal, amely a városi élet nyüzsgésétől távol egy igazi zöld oázist kínál. A környék kedvező infrastrukturális ellátottsággal bír bölcsőde, iskola, óvoda, játszótér, sportolási lehetőségek és bevásárlási lehetőségek mind sétatávolságra találhatók. Kelenvölgy szívében a természet közelsége, az igényesen kialakított ház tökéletes választás, mivel a tágas és világos terek kellemes, családias légkört biztosítanak.

* CSEND ÉS BÉKE A XI. KERÜLET SZÍVÉBEN - PÁRATLAN PRÉMIUM OTTHON BUDÁN!*

M291468