Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9386743
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →46.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1970
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KERTKAPCSOLATOS SORHÁZI LAKÁS ÓHEGY PARK KÖZELÉBEN – SAJÁT KERTTEL, TERASZOKKAL, RENGETEG LEHETŐSÉGGEL!
Budapest X. kerületének csendes, zöldövezeti részén, az Óhegy park közelében kínálunk eladásra egy 46 m²-es, kertkapcsolatos sorházi lakást, amely azoknak lehet igazán jó választás, akik nem egy készre berendezett, steril lakást keresnek, hanem szeretnék a saját ízlésükre formálni leendő otthonukat.
A lakás jelenlegi kialakítása és berendezése már kissé túlzsúfolt, a tulajdonosok egyszerűen kinőtték – ezért a helyiségek jelenleg nem adják vissza azt a térérzetet és potenciált, ami egy átgondolt modernizálással kihozható belőle.
✨ Ami viszont adott:
46 m² lakótér
10 m² fedett terasz az egyik oldalon
10 m² zárt terasz a kert felöl
2 külön bejárat
saját, privát, körbekerített kert
ezen felül a társasház közös udvarán egy külön, saját használatú, leválasztott kertrész
2 autó a saját területen parkolhat
tágas, fedett, részben zárt udvari kiülő – ideális nyári összejövetelekhez, grillezéshez, gyerekeknek vagy akár egy kisebb medencéhez
A kert az egyik legnagyobb erőssége.
Privát, körbekerített, jól használható kültéri tér, ahol egy kis kreativitással könnyen kialakítható kerti pihenő, játszórész, grillező vagy akár medencés nyári kuckó. A fedett udvari kiülő pedig különösen jól jöhet baráti összejöveteleknél vagy családi programoknál.
Műszakilag sok minden már rendben van:
Az ingatlan szigetelt, a nyílászárók újak, a víz-, villany- és gázhálózat felújított/karbantartott. A fűtés gázkonvektoros, a rezsi és a közös költség alacsony.
Esztétikailag viszont ráfér a modernizálás.
A jelenlegi burkolatok, színek és belső kialakítás korántsem mai hangulatúak, ezért ezt az ingatlant nem frissen felújított lakásként kínáljuk. Aki azonban látja benne a lehetőséget, az egy korszerűsítéssel nagyon szerethető, egyedi otthont alakíthat ki. A műszaki alapokhoz már sokat hozzányúltak, így a következő tulajdonos elsősorban a saját ízlésére szabhatja a belső tereket.
Elhelyezkedés:
Nyugodt, zöld környék, mégis jó közlekedéssel. Az Örs vezér tere és a KÖKI Terminál busszal kb. 15 perc, autóval kb. 10 perc, a Blaha Lujza tér a 28-as villamossal kb. 20 perc. A közelben kórház, üzletek, óvoda, iskola és buszmegálló is megtalálható.
Kinek ajánljuk?
Elsősorban azoknak, akik nem riadnak vissza egy esztétikai felújítástól, viszont fontos számukra a kert, a saját kültéri tér és a sorházas életforma.
Akár első otthonnak, akár kiadásra, akár egy család számára, aki szeretné saját elképzelései szerint kialakítani a tereket, jó kiindulási alap lehet.
A lakás jelenlegi állapotában nem a csillogásával hódít – hanem az adottságaival. Aki meglátja benne a lehetőséget, annak nagyon jó alap lehet egy saját otthon megteremtéséhez.
Jöjjön, nézze meg, rugalmasan tudom mutatni az ingatlant!
Budapest X. kerületének csendes, zöldövezeti részén, az Óhegy park közelében kínálunk eladásra egy 46 m²-es, kertkapcsolatos sorházi lakást, amely azoknak lehet igazán jó választás, akik nem egy készre berendezett, steril lakást keresnek, hanem szeretnék a saját ízlésükre formálni leendő otthonukat.
A lakás jelenlegi kialakítása és berendezése már kissé túlzsúfolt, a tulajdonosok egyszerűen kinőtték – ezért a helyiségek jelenleg nem adják vissza azt a térérzetet és potenciált, ami egy átgondolt modernizálással kihozható belőle.
✨ Ami viszont adott:
46 m² lakótér
10 m² fedett terasz az egyik oldalon
10 m² zárt terasz a kert felöl
2 külön bejárat
saját, privát, körbekerített kert
ezen felül a társasház közös udvarán egy külön, saját használatú, leválasztott kertrész
2 autó a saját területen parkolhat
tágas, fedett, részben zárt udvari kiülő – ideális nyári összejövetelekhez, grillezéshez, gyerekeknek vagy akár egy kisebb medencéhez
A kert az egyik legnagyobb erőssége.
Privát, körbekerített, jól használható kültéri tér, ahol egy kis kreativitással könnyen kialakítható kerti pihenő, játszórész, grillező vagy akár medencés nyári kuckó. A fedett udvari kiülő pedig különösen jól jöhet baráti összejöveteleknél vagy családi programoknál.
Műszakilag sok minden már rendben van:
Az ingatlan szigetelt, a nyílászárók újak, a víz-, villany- és gázhálózat felújított/karbantartott. A fűtés gázkonvektoros, a rezsi és a közös költség alacsony.
Esztétikailag viszont ráfér a modernizálás.
A jelenlegi burkolatok, színek és belső kialakítás korántsem mai hangulatúak, ezért ezt az ingatlant nem frissen felújított lakásként kínáljuk. Aki azonban látja benne a lehetőséget, az egy korszerűsítéssel nagyon szerethető, egyedi otthont alakíthat ki. A műszaki alapokhoz már sokat hozzányúltak, így a következő tulajdonos elsősorban a saját ízlésére szabhatja a belső tereket.
Elhelyezkedés:
Nyugodt, zöld környék, mégis jó közlekedéssel. Az Örs vezér tere és a KÖKI Terminál busszal kb. 15 perc, autóval kb. 10 perc, a Blaha Lujza tér a 28-as villamossal kb. 20 perc. A közelben kórház, üzletek, óvoda, iskola és buszmegálló is megtalálható.
Kinek ajánljuk?
Elsősorban azoknak, akik nem riadnak vissza egy esztétikai felújítástól, viszont fontos számukra a kert, a saját kültéri tér és a sorházas életforma.
Akár első otthonnak, akár kiadásra, akár egy család számára, aki szeretné saját elképzelései szerint kialakítani a tereket, jó kiindulási alap lehet.
A lakás jelenlegi állapotában nem a csillogásával hódít – hanem az adottságaival. Aki meglátja benne a lehetőséget, annak nagyon jó alap lehet egy saját otthon megteremtéséhez.
Jöjjön, nézze meg, rugalmasan tudom mutatni az ingatlant!
