The property description in English and Chinese can be found below the Hungarian text.

英文和中文的房产介绍可在匈牙利文说明下方查看

--------------------

Budapest X. kerületének kertvárosi részén, Óhegy szívében, Mádi utca 148-ban kínálunk megvételre egy 187 m²-es, két szintes, körbejárható, nagypolgári stílusú családi házat, 729 m²-es saroktelken. A ház kiváló állapotú, 2014-ben teljes körű felújításon esett át és azonnal költözhető.

Az épület három külön bejárattal rendelkezik, így ideális lehet két generáció együttélésére, otthoni vállalkozásra vagy bérbeadásra. A két szint funkcionálisan is teljesen leválasztható, mindkettő önálló lakrészként használható.

Az alsó szinten található 3 szoba, hall, konyha, fürdő, külön WC és tároló, míg a felső szinten egy tágas nappali/hall, két szoba, konyha, fürdő, vendég-WC és kamra kapott helyet, innen nyílik a hangulatos, napsütötte terasz is.

A ház rendkívül világos, a szobák jól benapozottak, élhető arányokkal és otthonos hangulattal. A kényelmet padlófűtés, korszerű gázkazán (kétkörös rendszerrel), új nyílászárók, új tetőszigetelés, 3x16 A villamos hálózat, modern riasztórendszer, motoros kapu és optikai internet is biztosítja.

Az épület akadálymentesített, az emeletre ülőlift segíti a feljutást – idősek, mozgáskorlátozottak számára ideális.

A saroktelek sík, jól kihasználható: 4 autó számára biztosított parkolás (3 nyitott, 1 fedett), lehetőség van további kapu kialakítására is a Lavotta utca felől így az épület járművel is körüljárható. A kertben intim hátsó udvar, terasz, valamint egy terasz alatti kerti tároló is helyet kapott.

Lokáció: csendes, rendezett környék, mégis kiváló közlekedéssel. Több buszmegálló a közelben, Örs vezér tere és Köki autóval/busszal néhány percen belül elérhető. Óvodák, iskolák, játszótér, orvosi rendelő, üzletek, parkok sétatávolságra.

Tökéletes választás nagyobb családnak, összeköltözőknek vagy befektetőknek is.
Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető.

Bővebb információ: madi148 pont hu

Ingatlanosok segítségét nem kérem

--------------------

In the garden-city part of Budapest’s 10th district, in the heart of Óhegy, at 148 Mádi Street, we offer for sale a 187 sqm, two-storey, detached, grand bourgeois–style family house situated on a 729 sqm corner plot. The property is in excellent condition, underwent a complete renovation in 2014, and is ready for immediate occupancy.

The building has three separate entrances, making it ideal for multi-generational living, a home-based business, or rental purposes. The two floors are fully separable functionally, and each can be used as an independent residential unit.

The ground floor comprises 3 rooms, a hall, kitchen, bathroom, separate WC, and storage room. The upper floor features a spacious living room/hall, two rooms, kitchen, bathroom, guest WC, and pantry, with access to a charming, sun-filled terrace.

The house is exceptionally bright, with well-sunlit rooms, comfortable proportions, and a warm, homely atmosphere. Comfort is ensured by underfloor heating, a modern gas boiler with a dual-circuit system, new windows and doors, new roof insulation, a 3×16 A electrical network, a modern alarm system, a motorized gate, and optical fiber internet connection.

The building is fully accessible; access to the upper floor is assisted by a stairlift, making it ideal for elderly or mobility-impaired residents.

The flat corner plot is well utilized and offers parking for 4 cars (3 outdoor, 1 covered). There is also the possibility to create an additional gate from Lavotta Street, allowing vehicle access around the entire building. The garden includes a private rear courtyard, a terrace, and a garden storage room located beneath the terrace.

Location: a quiet, well-maintained neighborhood with excellent transport connections. Several bus stops are nearby, and Örs vezér tere and Köki are reachable within minutes by car or bus. Kindergartens, schools, playgrounds, medical services, shops, and parks are all within walking distance.

A perfect choice for larger families, families moving in together, or investors.
The property is free of encumbrances and can be taken into possession quickly.

Further information: madi148 dot hu

--------------------

我们出售一处位于布达佩斯第十区花园城区、Óhegy 核心地段（Mádi 街 148 号）的独栋家庭住宅。该房产为两层建筑，建筑面积 187 平方米，坐落于一块 729 平方米的转角地块上，环绕式可通行，采用典雅的大资产阶级风格。房屋状况极佳，并于 2014 年完成了全面翻新，可立即入住。

建筑设有三个独立入口，非常适合两代同堂居住、家庭办公或出租使用。上下两层在功能上可完全独立分隔，均可作为独立住宅单元使用。

一层包括 3 间房间、门厅、厨房、浴室、独立卫生间以及储藏室；二层设有宽敞的客厅/起居厅、两间房间、厨房、浴室、客用卫生间和食品储藏间，并可直接通往阳光充足、氛围宜人的露台。

房屋整体采光极佳，房间阳光充足，空间比例舒适，居住氛围温馨。舒适性由地暖系统、现代化燃气锅炉（双回路系统）、全新门窗、新的屋顶保温层、3×16 A 电力系统、现代报警系统、电动大门以及光纤互联网连接共同保障。

建筑实现无障碍设计，通往二层配备座椅式楼梯升降机，非常适合老年人或行动不便人士居住。

转角地块地势平坦、利用率高，可停放 4 辆汽车（3 个露天车位，1 个有顶车位）。此外，还可从 Lavotta 街方向增设出入口，使车辆能够环绕整栋建筑通行。花园内设有私密的后院、露台，以及位于露台下方的花园储藏室。

地理位置优越：环境安静整洁，同时交通便利。附近有多条公交线路，Örs vezér 广场和 Köki 商圈可在数分钟内驾车或乘公交到达。幼儿园、学校、游乐场、医疗机构、商店及公园均在步行距离内。

非常适合大家庭、合并居住的家庭，亦是理想的投资选择。
房产无任何产权负担，可快速交付使用。

更多信息：madi148 点 hu