Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9328664
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →55.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1950
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kertvárosi Idill és Modern Potenciál – Eladó Önálló Sorházi Otthon az Aszódi Lakótelepen!
Budapest IX. kerületének egyik legkeresettebb, családi házas övezetében, az Aszódi lakótelep csendes és zöld környezetében kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, tehermentes, külön helyrajzi számmal ellátott ingatlant.
Az 1950-ben épült ingatlan a tulajdonos gondos figyelmének köszönhetően kiváló állapotnak örvend. A statikai biztonságot stabil betonsáv alapozás és masszív tégla falazat garantálja, a tetőt pedig tartós agyagcserép fedi. Az épület 5 cm-es Dryvit rendszerű külső hőszigetelést kapott, a homlokzati nyílászárók részben modern műanyag profilúra lettek cserélve, integrált redőnyrendszerrel kiegészítve.
Az 55 m² hasznos alapterületű lakóépület belső kialakítása rendkívül ergonomikus, a délnyugati tájolásnak köszönhetően a terek egész nap természetes fényben úsznak.
Az ingatlan helyiségei: étkező-konyha, 1+1 félszoba. A központban egy tágas, benapozott étkező-konyha található, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, továbbá egy teljes értékű nappali, és egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba, külön mellékhelyiség és egy praktikus kamra.
Az ingatlanhoz egy gondozott, esztétikusan parkosított, körülbelül 50 m²-es saját kert, előkert tartozik. A teljes összközművel ellátott telken a kerítés és kapu kialakítása után a kerten belüli parkolás is megoldható, jelenleg a ház előtt biztosított a megállás.
• Hűtés: Fischer márkájú split klíma gondoskodik a nyári hőmérséklet optimalizálásáról.
• Fűtés: Jelenleg gázkonvektorok biztosítják a meleget, de az ingatlan gépészete (kombi gázkazán) lehetővé teszi a teljes korszerűsítést és cirkó rendszer kialakítását.
• Meleg víz: Villanybojler szolgáltatja.
Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
• Hitelezhető és Önálló: Külön helyrajzi szám, tiszta tulajdoni viszonyok.
• Lokáció: Kertvárosi nyugalom a Ferencváros szívében, kiváló közlekedés mellett.
• Alacsony fenntartás: A szigetelésnek és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően rezsibarát otthon.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak lemondani a kertvárosi életérzésről, de fontos számukra a város közelsége és egy jó állapotú, azonnal költözhető otthont keres.
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintse meg személyesen is ezt a különleges lehetőséget!
Budapest IX. kerületének egyik legkeresettebb, családi házas övezetében, az Aszódi lakótelep csendes és zöld környezetében kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, tehermentes, külön helyrajzi számmal ellátott ingatlant.
Az 1950-ben épült ingatlan a tulajdonos gondos figyelmének köszönhetően kiváló állapotnak örvend. A statikai biztonságot stabil betonsáv alapozás és masszív tégla falazat garantálja, a tetőt pedig tartós agyagcserép fedi. Az épület 5 cm-es Dryvit rendszerű külső hőszigetelést kapott, a homlokzati nyílászárók részben modern műanyag profilúra lettek cserélve, integrált redőnyrendszerrel kiegészítve.
Az 55 m² hasznos alapterületű lakóépület belső kialakítása rendkívül ergonomikus, a délnyugati tájolásnak köszönhetően a terek egész nap természetes fényben úsznak.
Az ingatlan helyiségei: étkező-konyha, 1+1 félszoba. A központban egy tágas, benapozott étkező-konyha található, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, továbbá egy teljes értékű nappali, és egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba, külön mellékhelyiség és egy praktikus kamra.
Az ingatlanhoz egy gondozott, esztétikusan parkosított, körülbelül 50 m²-es saját kert, előkert tartozik. A teljes összközművel ellátott telken a kerítés és kapu kialakítása után a kerten belüli parkolás is megoldható, jelenleg a ház előtt biztosított a megállás.
• Hűtés: Fischer márkájú split klíma gondoskodik a nyári hőmérséklet optimalizálásáról.
• Fűtés: Jelenleg gázkonvektorok biztosítják a meleget, de az ingatlan gépészete (kombi gázkazán) lehetővé teszi a teljes korszerűsítést és cirkó rendszer kialakítását.
• Meleg víz: Villanybojler szolgáltatja.
Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
• Hitelezhető és Önálló: Külön helyrajzi szám, tiszta tulajdoni viszonyok.
• Lokáció: Kertvárosi nyugalom a Ferencváros szívében, kiváló közlekedés mellett.
• Alacsony fenntartás: A szigetelésnek és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően rezsibarát otthon.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak lemondani a kertvárosi életérzésről, de fontos számukra a város közelsége és egy jó állapotú, azonnal költözhető otthont keres.
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintse meg személyesen is ezt a különleges lehetőséget!
